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PorEquipo BIMnD

¿Qué es el 5D en BIM?

Tradicionalmente, los primeros conceptos y diseños arquitectónicos han sido poco más que bocetos, planos sueltos y un escenario en el cual un propietario y arquitecto que discuten la estética, las necesidades de las instalaciones y la visión de una nueva instalación o cambios en una instalación existente.

Si bien las conversaciones iniciales son vitales para el éxito de un proyecto, los propietarios no podían evaluar realmente un diseño conceptual, y mucho menos evaluar el presupuesto y el cronograma de un proyecto. Del mismo modo, los constructores no podían influir en la fase y la capacidad de construcción. Ahí es donde entra el 5D.

Entonces... ¿en qué consiste el BIM 5D?

5D BIM, o modelado de información de construcción en cinco dimensiones, es la extracción o desarrollo en tiempo real de componentes de construcción paramétricos completamente valorados dentro de un modelo virtual. Permite a los usuarios experimentados crear modelos que demuestran cómo los cambios en los materiales, diseños, pies cuadrados y otros elementos de diseño no solo afectan la apariencia de una instalación, sino también el costo y el cronograma de construcción.

El objetivo de la preconstrucción tradicional y la conceptualización temprana del diseño ha sido crear un "diseño estático". En lugar de un diseño en evolución, se creaban dibujos arquitectónicos no sujetos a cambios.

Son los planos que los contratistas construyen en última instancia. Pero debido a que los dibujos de la etapa inicial han sido tan imprecisos, ha sido difícil llegar a una etapa precisa del diseño estático y determinar completamente todos los detalles de la intención del diseño, es decir, cómo funcionarán las instalaciones, cómo se construirán y qué harán, los costes. Como resultado, el proceso puede causar cambios de diseño no planificados, costosos y que requieren mucho tiempo durante la etapa de construcción de muchos proyectos.

El diseño previo a la construcción y la etapa inicial es un período de tiempo crucial que requiere consenso sobre el alcance del trabajo, basado en las necesidades y expectativas del propietario, y estimaciones precisas de costos para los resultados del proyecto. Hoy, utilizando 5D BIM, los propietarios, arquitectos, constructores e ingenieros pueden sentarse juntos en las primeras etapas de diseño para discutir no solo su diseño actual, sino también cómo las revisiones o alternativas de diseño afectarán su proyecto desde sus primeras etapas hasta su finalización.

¿Cuáles serían los beneficios del BIM 5D?

BIM nos permite conceptualizar cada elemento, desde metros cuadrados hasta precios, tiempos, diseños y más. Con la guía de un equipo de proyecto completo y expertos en estimación, los propietarios pueden tomar decisiones verdaderamente informadas y tener la confianza de obtener la instalación adecuada.

Las principales ventajas que esto nos aporta son:

-Todos los principales interesados en el proyecto pueden visualizar el producto final y comprender exactamente lo que está incluido en el presupuesto. Para los propietarios, la transparencia es crucial. No hay sorpresas.

-Los datos se proporcionan en tiempo real a medida que se desarrolla o cambia el modelo.

-Se calculan costes fácilmente en función del diseño específico, los materiales, las condiciones del sitio, las fases y otros parámetros que producen información precisa dentro de la línea de tiempo del propietario.

PorEquipo BIMnD

Los 8 grandes beneficios de BIM en la construcción

Actualmente aun existe mucha confusión sobre BIM y cómo puede ayudar a los contratistas. Una idea errónea común es que BIM es simplemente una tecnología, o que solo se refiere al diseño 3D. BIM es en realidad un proceso para crear y administrar toda la información sobre un proyecto, que conduce a una salida conocida como Modelo de información de construcción, que contiene descripciones digitales para cada aspecto del proyecto físico.

Estos son los mayores beneficios de BIM en el proceso de construcción:

1. Mayor colaboración y comunicación:

Los modelos BIM digitales permiten compartir, colaborar y crear versiones que los planos de dibujo en papel no permiten. Con herramientas basadas en la nube la  colaboración BIM puede darse sin problemas en todas las disciplinas dentro del proyecto. Permitiendo a los equipos compartir modelos de proyectos y coordinar la planificación, asegurando que todos los interesados en el diseño tengan una idea del proyecto.

El acceso a la nube también permite a los equipos de proyecto llevar la oficina al campo. Con aplicaciones y herramientas BIM , los equipos pueden revisar modelos en el sitio y en sus dispositivos móviles, asegurando que tengan acceso a información actualizada del proyecto en cualquier momento.

2. Visualización del proyecto en preconstrucción:

Al usar BIM, puede planificar y visualizar todo el proyecto durante la preconstrucción. Las simulaciones de uso del espacio y las visualizaciones en 3D permiten a los clientes experimentar cómo se verá el espacio, ofreciendo la posibilidad de realizar cambios antes de comenzar la construcción. Tener una mejor visión general desde el principio minimiza los costosos y largos cambios posteriores.

3. Detección de choques:

BIM le permite detectar cualquier conflicto MEP, interno o externo antes de que comience la construcción. ¿Los conductos eléctricos chocarán con una viga de acero? ¿Las puertas tienen suficiente espacio libre? Con determinado software BIM, puede evitar conflictos con la detección automática de conflictos .

Al evitar enfrentamientos, reduce la cantidad de retrabajo necesario en un trabajo determinado. Con BIM, tiene la oportunidad de planificarlo justo antes de construir en el sitio. Puede evitar cambios de última hora y problemas imprevistos al permitir una fácil revisión y comentarios en múltiples disciplinas.

4. Estimación de costes basada en los modelos:

Muchas empresas de AEC se están dando cuenta de que incluir estimadores al inicio de la etapa de planificación permite una  estimación de costes de construcción más efectiva , lo que ha llevado al crecimiento de la estimación de costes basada en modelos (también conocida como BIM 5D).

5. Programación y secuenciación mejorada:

De la misma manera que muchos de estos beneficios ahorran dinero, ahorran tiempo al reducir el tiempo de los ciclos del proyecto y eliminar los contratiempos del cronograma de construcción. BIM permite que el diseño y la documentación se realicen al mismo tiempo, y que la documentación se cambie fácilmente para adaptarse a la nueva información, como las condiciones del sitio. Los horarios pueden planificarse con mayor precisión y comunicarse exactamente.

6. Mayor productividad en la prefabricación:

Los datos BIM se pueden utilizar para generar instantáneamente dibujos de producción o bases de datos para fines de fabricación, lo que permite un mayor uso de la tecnología de prefabricación y construcción modular . Al diseñar, detallar y construir fuera del sitio en un entorno controlado, puede disminuir el desperdicio, aumentar la eficiencia y reducir los costos de mano de obra y materiales.

7. Aumento de la seguridad:

BIM puede ayudar a mejorar la seguridad de la construcción al identificar los peligros antes de que se conviertan en problemas, y evitar riesgos físicos al visualizar y planificar la logística del sitio con anticipación. El análisis visual de riesgos y las evaluaciones de seguridad pueden ayudar a garantizar la seguridad en el transcurso de la ejecución del proyecto.

8. Mejor gestión durante la vida de instalaciones y edificios:

La información en un modelo también permite la operación del edificio después de que finaliza la construcción. Un registro digital preciso y continuo de la información del edificio es valioso para la administración de las instalaciones durante todo el ciclo de vida del edificio. Los datos pueden enviarse al software de mantenimiento de edificios existente para su uso posterior a la ocupación.

PorEquipo BIMnD

La perspectiva de BIM en el mundo del Project Management

BIM (Building Information Modeling) ha revolucionado la industria de AEC en términos de viabilidad económica y técnica, en los últimos años. Las ventajas de la aplicación a largo plazo de BIM se pueden aprovechar de manera más eficiente en el campo de la gestión de proyectos. La necesidad de gestionar un activo es un proceso continuo; desde el inicio hasta la demolición, un verdadero ciclo de la cuna a la tumba que implica el manejo de grandes volúmenes de datos, el manejo de muchas responsabilidades, y para qué BIM es la solución única. Los gerentes de proyecto deben adoptar el Modelado de información de construcción, interrogar la información BIM y obtener los máximos beneficios para la gestión eficaz del proyecto.

¿Cómo facilita BIM la gestión efectiva de proyectos?

Existen dos aspectos generales de BIM que le permite facilitar la gestión de proyectos:

BIM facilita realizar un plan integrado de entrega de proyecto (IPD):

Un plan integrado de entrega de proyectos, reúne diferentes disciplinas y esfuerzos e integra a todas las partes, incluidos los gerentes de proyecto, diseñadores, ingenieros, sistemas y prácticas bajo un solo paraguas, creando una situación beneficiosa para todos los empleados involucrados. Cuando IPD y BIM se utilizan conjuntamente, aumentan las expectativas de que el proyecto se complete con éxito. BIM busca facilitar el intercambio de información entre todas las partes en un proyecto de construcción, con el objetivo de reducir costos, errores y redundancia. BIM es una herramienta eficaz para combinar la información detallada disponible de todas las partes en un modelo integrado inteligente que a su vez mejora la productividad de un equipo de proyecto.

Los aspectos técnicos de BIM como:

  • Detección de choques :

    Las inconsistencias en los diseños geométricos de las diversas disciplinas de un edificio es el problema más comúnmente visto en una industria AEC. Esto sucede debido a una superposición entre las diferentes capas. La única solución factible para este problema sería usar BIM y reunir los modelos en una nube y detectar cualquier discrepancia y realizar los cambios necesarios.

  • Constructabilidad :

    BIM proporciona una plataforma para llevar a cabo revisiones de capacidad de construcción y monitorear la capacidad de construcción.

  • Mejor análisis :

    BIM permite a los ingenieros y diseñadores un mejor análisis visual de un edificio y facilita una mejor toma de decisiones. Partiendo de los detalles del consumo de energía hasta las condiciones óptimas de iluminación necesarias, BIM ayuda a encontrar mejores soluciones, como el cambio de materiales y orientación, masa y espacio, etc. para cada problema.

  • Modelado 4D y 5D:

    Una de las características únicas que el modelado de información de construcción puede ofrecer es el modelado 4D y 5D. Un modelo 4D permite a un ingeniero evaluar el progreso de un proyecto de construcción y tener una comprensión clara de las fases del proyecto. Los modelos 5D BIM permiten la evaluación de costos de un proyecto y pueden ayudar a determinar las soluciones de menor costo. Esencialmente, BIM facilita la simulación de varias alternativas para un proyecto de construcción y ayuda a los gerentes de proyecto y ejecutivos a predecir de manera confiable las consecuencias de su decisión.

En resumen, las ventajas de BIM en la gestión de proyectos incluyen:

  1. Mejor colaboración y control entre las partes interesadas del proyecto.
  2. Mejora de la calidad del proyecto.
  3. Entrega más rápida de proyectos.
  4. Mayor rentabilidad.
  5. Reduce el desperdicio de recursos.
  6. Máximos ingresos y nuevas oportunidades de negocio.

Es por estas razones que las personas que desean seguir una carrera en el Project Management deben tener una comprensión clara de las herramientas BIM para usar en la gestión de proyectos.

PorEquipo BIMnD

¿Qué tipos de software BIM existen en el mercado?

BIM ha entrado fuerte al mercado y está ganando la batalla a CAD. 

Es por esto que mucha gente decide lanzarse al nuevo mundo BIM y se pone manos a la obra a aprender. Pero aquí es donde surgen las dudas importantes.

 ¿Qué software aprender? Es normal hacerse esa pregunta porque supone un esfuerzo aprender a usar un nuevo software y queremos estar seguros de que nuestra inversión en tiempo, y probablemente en dinero, sea acertada. 

 Es por eso que conviene saber y diferenciar muy bien qué tipo de software afecta a cada fase del proyecto BIM y cuales son los mejores y más utilizados en el mercado actual. 

Desde BIMnD hacemos un breve resumen de los más importantes:

 
  • Modelado BIM

ArchiCAD (Graphisoft)

ArchiCAD permite trabajar con "smart objects" y ha sido uno de los pioneros en BIM, diseñado para generar, no sólo dibujos en 2D sino modelos virtuales completos con toda una base de datos con información constructiva. Cuenta con una gran biblioteca de objetos prediseñados como paredes, techos, puertas, ventanas y muebles. Va por su versión ARCHICAD 23.

REVIT (Autodesk)

También uno de los más asentados en el mercado. Permite al usuario modelar con objetos paramétricos prediseñados. Su uso en BIM está consolidado y dispone de las herramientas necesarias para el modelado de diseños arquitectónicos, ingeniería y construcción de edificios.

Allplan (Nemetschek)

El sotfware BIM más utilizado en Alemania. Buen software para pasar del 2D al 3D, una herramienta CAD orientada a BIM como dice su eslogan. Permite renderizar imágenes de alta calidad con si plugin incorporado "CineRender". Con prestaciones parecidas a ArchiCAD y REVIT pero con menor uso entre los usuarios.

Aecosim (Bentley Systems)

Es sucesor de Microstation (CAD) enfocado a BIM, que sería algo así como la sucesión de AutoCAD con REVIT. Se utiliza bastante en obra civil, y está orientado a la fase completa del edificio más que a la fase de diseño.

Vectorworks (Nemetschek)

Programa económico para arquitectura en dos y tres dimensiones, que incluye varios módulos como Fundamentals, Architect, Landmark y Designer, enfocado a diseño para la industria de construcción, entretenimiento, paisajismo y mecánica industrial.

Edificius (ACCA Software)

De fácil manejo, es otro de los modeladores BIM del mercado, aunque poco conocido. Es un software que integra BIM con render en tiempo real para visualizar el proyecto a la vez que se modela.

  • Visores BIM

BIM Collab Zoom

Es visor BIM gratuito y compatible con diferentes softwares, que dispone de los flujos de trabajo BCF. Es muy rápido para abrir cualquier IFC y puede ayudar al usuario a encontrar y visualizar fallos de información, ya que puede filtrar y colorear objetos.

BIMx (Graphisoft)

Es uno de los mejores visores del mercado, tanto en versión móvil como en versión escritorio. Con la tecnología Hyper-Modelo, ofrece una navegación fluida dentro del proyecto de en 2D y 3D. Compatibilidad total con ArchiCAD.

Solibri Model Viewer

Solibri Model Viewer es un software que permite abrir y visualizar todos los archivos IFC y también editados con Solibri Model Checker. Esta herramienta, cuya función principal es compartir información para ahorrar tiempo, dinero y recursos, es de fácil uso y acercactodas las ventajas del BIM a todos aquellos profesionales que deseen operar con él.

A360 (Autodesk)

Se trata de un visor online, con tecnología rica en detalles para poder acceder desde cualquier dispositivo con calidad y fluidez. Compatibilidad con multitud de formatos de CAD y visualización de diseños BIM sin necesidad de instalar ningún software.

DALUX BIM Viewer

Una forma gratuita de compartir modelos BIM. La versión gratuita de esta app puede manejar modelos BIM grandes y complejos. Accesibilidad sin conexión y compatible con formatos como IFC, RVT, PDF, DWG, DWFx, PNG y JPEG.

BIMSYNC

Se trata también de un visor 3D de alto rendimiento con planos de planta 2D generados automáticamente para obtener una visión general completa de todos los modelos BIM.

BIM Vision

BIM Vision es un visor de modelos IFC gratuito. Permite visualizar modelos virtuales procedentes de sistemas de CAD como ArchiCAD, Revit, VectorWorks, Allplan y otros sin necesidad de una licencia comercial de estos sistemas o de tener un visor de cada sistema en particular. BIM Visualiza los modelos BIM creados en formato IFC 2×3, 2x4.

BIMkeeper

Sistema de gestión de edificios totalmente online con visor 3D IFC avanzado. Almacena toda la información de modelos BIM. Muy útil para organizar un proceso de desarrollo, mantenimiento y soporte.

usBIM Viewer (ACCA Software)

usBIM.Viewer es también un visor de modelos IFC gratuito que te permite sin problemas importar y exportar archivos en formato estándar IFC de modelos Open BIM realizados con cualquier software de BIM Authoring (Revit, Edificius, ArchiCAD, Sketchup, Rhino, Tekla, etc) o Tool

  • Planificación de obra o 4D

Naviswork (Autodesk)

Permite a los usuarios abrir y combinar los modelos 3D, navegar por ellos en tiempo real y revisar el modelo utilizando un conjunto de herramientas que incluye comentarios, redlining, punto de vista, y mediciones. Una amplia posibilidad de complementos para detección de interferencias, y simulación de tiempo 4D.

SYNCHRO

Ofrece solución para visualizar, analizar, editar y rastrear con precisión todo un proyecto, incluyendo logística y trabajos temporales. Este entorno visual y rico en datos involucra a todos los miembros del equipo en un proceso transparente para optimizar proyectos de construcción. Muy asentado en el mercado.

TCQi

Es un software para construcción virtual, Software-as-a-Service (SaaS) del proceso constructivo, basada en la metodología TCQ y las aportaciones de sus usuarios, que incluye 12 módulos para la Gestión Colaborativa e Integral de Proyectos y Obras durante TODO su ciclo de vida.

Project (Microsoft)

Otro software de gestión de proyectos y aplicable a BIM, desarrollado y vendido por Microsoft . Está diseñado para ayudar a un gerente de proyecto a desarrollar un cronograma , asignar recursos a las tareas, rastrear el progreso, administrar el presupuesto y analizar las cargas de trabajo. Se puede vincular otros softwares.

  • Medición y presupuesto o 5D

Arquímedes (CYPE)

Se enlaza con REVIT y es un programa muy completo para el BIM 5D. Da opción a realizar mediciones, presupuestos, certificaciones, pliegos de condiciones, así como el manual de uso y mantenimiento de un edificio.

Presto - Cost It

Puede generar las mediciones completas del modelo, de forma estructurada y con trazabilidad, convertir las mediciones en el presupuesto necesario para valorar o licitar el proyecto y obtener toda información relacionada, como las superficies útiles y construidas, los parámetros relevantes para determinar el precio o la documentación.

Gest.MidePlan (Arktec)

Realiza la medición automática de proyectos, a partir del modelo BIM en formato IFC. La presupuestación de proyectos de MidePlan permite obtener de forma automática una valoración completa de todos los elementos diseñados. Como el presupuesto es obtenido a partir del diseño del proyecto, sus valores son mediciones reales.

  • Gestión ambiental y Eficiencia energética o 6D

EcoDesigner (Graphisoft)

Permite al usuario realizar la evaluación del rendimiento energético del edificio con una tecnología que cumple las normativas, con el soporte de múltiples bloques térmicos. Como resultado, los diseñadores pueden hacer cálculos de energía de forma dinámica y precisa desde el mismo principio, durante y hasta el final del proyecto.

Green Building Studio (Autodesk)

Servicio flexible basado en la nube que le permite ejecutar simulaciones de rendimiento del edificio para optimizar la eficiencia energética al principio del proceso de diseño. Tiene herramientas para diseñar edificios de alto rendimiento en una fracción del tiempo y costo menor que los métodos convencionales.

CYPETHERM HE

Sirve también para el cálculo de la carga térmica de los edificios de acuerdo con el Método de las series temporales radiantes (RTSM), con total integración en un flujo de trabajo BIM.

RIUSKA

Una aplicación de simulación de energía y confort eficiente y versátil. Ideal en los casos en que se requieren cálculos detallados de carga de calefacción y refrigeración o cálculos completos de consumo de energía.

  • Facility Management o 7D

Maximo (IBM)

IBM Maximo desde su módulo Building Information Models, permite su integración con proyectos BIM y da la opción de tener un modelo único actualizado donde todos los intervinientes puedan mirar y conectar con Maximo para la fase de mantenimiento de sus activos.

ARCHIBUS

Software de gestión diseñado para simplificar el trabajo, al automatizar el flujo de información desde las fases de diseño y construcción de la propiedad hasta la gestión completa del ciclo de vida de los activos. Uno de los más utilizados.

  • Diseño de Instalaciones

CYPECAD MEP

Es un programa para el diseño y dimensionamiento de la envolvente, la distribución, y las instalaciones del edificio sobre un modelo BIM. Se estructura en diferentes solapas interrelacionadas. Dependiendo del país seleccionado en la creación de una obra, CYPECAD MEP realiza diferentes comprobaciones y dimensionamientos.

DDS CAD

Se ha extendido a todo el mundo con su probado software CAD / BIM para el diseño de proyectos MEP. Con respecto a la funcionalidad, DDS ofrece soluciones para sistemas eléctricos, de fontanería, calefacción, ventilación, aire acondicionado y sistemas fotovoltaicos. Es compatible con el proceso de diseño Open BIM.

  • Diseño de Estructuras

Tricalc

Software que calcula estructuras de acero, de hormigón y de cualquier material, incluso estructuras de hormigón con cerchas de acero, y naves de acero con forjados, losas, muros resistentes y muros de contención o pilotes; con una misma forma de trabajo y con todas sus prestaciones.

Tekla Structures

Es una solución 3D integrada basada en modelos para gestionar bases de datos de múltiples materiales (acero, hormigón, madera, etc.). Tekla presenta modelado interactivo, análisis estructural y diseño, y creación automática de dibujos.

PorEquipo BIMnD

SOFTWARE BIM

SOFTWARE BIM

  • Modelado BIM

ArchiCAD (Graphisoft)

ArchiCAD permite trabajar con "smart objects" y ha sido uno de los pioneros en BIM, diseñado para generar, no sólo dibujos en 2D sino modelos virtuales completos con toda una base de datos con información constructiva. Cuenta con una gran biblioteca de objetos prediseñados como paredes, techos, puertas, ventanas y muebles. Va por su versión ARCHICAD 23.

REVIT (Autodesk)

La competencia directa de ArchiCAD y también uno de los más usados en el mercado. Permite al usuario modelar con objetos paramétricos prediseñados. Su uso en BIM está consolidado y dispone de las herramientas necesarias para el modelado de diseños arquitectónicos, ingeniería y construcción de edificios.

Allplan (Nemetschek)

El sotfware BIM más utilizado en Alemania. Buen software para pasar del 2D al 3D, una herramienta CAD orientada a BIM como dice su eslogan. Permite renderizar imágenes de alta calidad con si plugin incorporado "CineRender". Con prestaciones parecidas a ArchiCAD y REVIT pero con menor uso entre los usuarios.

Aecosim (Bentley Systems)

Es sucesor de Microstation (CAD) enfocado a BIM, que sería algo así como la sucesión de AutoCAD con REVIT. Se utiliza bastante en obra civil, y está orientado a la fase completa del edificio más que a la fase de diseño.

Vectorworks (Nemetschek)

Programa económico para arquitectura en dos y tres dimensiones, que incluye varios módulos como Fundamentals, Architect, Landmark y Designer, enfocado a diseño para la industria de construcción, entretenimiento, paisajismo y mecánica industrial.

Edificius (ACCA Software)

De fácil manejo, es otro de los modeladores BIM del mercado, aunque poco conocido. Es un software que integra BIM con render en tiempo real para visualizar el proyecto a la vez que se modela.

  • Visores BIM

BIM Collab Zoom

Es visor BIM gratuito y compatible con diferentes softwares, que dispone de los flujos de trabajo BCF. Es muy rápido para abrir cualquier IFC y puede ayudar al usuario a encontrar y visualizar fallos de información, ya que puede filtrar y colorear objetos.

BIMx (Graphisoft)

Es uno de los mejores visores del mercado, tanto en versión móvil como en versión escritorio. Con la tecnología Hyper-Modelo, ofrece una navegación fluida dentro del proyecto de en 2D y 3D. Compatibilidad total con ArchiCAD.

Solibri Model Viewer

Solibri Model Viewer es un software que permite abrir y visualizar todos los archivos IFC y también editados con Solibri Model Checker. Esta herramienta, cuya función principal es compartir información para ahorrar tiempo, dinero y recursos, es de fácil uso y acercactodas las ventajas del BIM a todos aquellos profesionales que deseen operar con él.

A360 (Autodesk)

Se trata de un visor online, con tecnología rica en detalles para poder acceder desde cualquier dispositivo con calidad y fluidez. Compatibilidad con multitud de formatos de CAD y visualización de diseños BIM sin necesidad de instalar ningún software.

BIM Vision

BIM Vision es un visor de modelos IFC gratuito. Permite visualizar modelos virtuales procedentes de sistemas de CAD como ArchiCAD, Revit, VectorWorks, Allplan y otros sin necesidad de una licencia comercial de estos sistemas o de tener un visor de cada sistema en particular. BIM Visualiza los modelos BIM creados en formato IFC 2×3, 2x4.

BIMkeeper

Sistema de gestión de edificios totalmente online con visor 3D IFC avanzado. Almacena toda la información de modelos BIM. Muy útil para organizar un proceso de desarrollo, mantenimiento y soporte.

  • Planificación de obra o 4D

Naviswork (Autodesk)

Permite a los usuarios abrir y combinar los modelos 3D, navegar por ellos en tiempo real y revisar el modelo utilizando un conjunto de herramientas que incluye comentarios, redlining, punto de vista, y mediciones. Una amplia posibilidad de complementos para detección de interferencias, y simulación de tiempo 4D.

SYNCHRO

Ofrece solución para visualizar, analizar, editar y rastrear con precisión todo un proyecto, incluyendo logística y trabajos temporales. Este entorno visual y rico en datos involucra a todos los miembros del equipo en un proceso transparente para optimizar proyectos de construcción. Muy asentado en el mercado.

TCQi

Es un software para construcción virtual, Software-as-a-Service (SaaS) del proceso constructivo, basada en la metodología TCQ y las aportaciones de sus usuarios, que incluye 12 módulos para la Gestión Colaborativa e Integral de Proyectos y Obras durante TODO su ciclo de vida.

Project (Microsoft)

Otro software de gestión de proyectos y aplicable a BIM, desarrollado y vendido por Microsoft . Está diseñado para ayudar a un gerente de proyecto a desarrollar un cronograma , asignar recursos a las tareas, rastrear el progreso, administrar el presupuesto y analizar las cargas de trabajo. Se puede vincular otros softwares.

  • Medición y presupuesto o 5D

Arquímedes (CYPE)

Se enlaza con REVIT y es un programa muy completo para el BIM 5D. Da opción a realizar mediciones, presupuestos, certificaciones, pliegos de condiciones, así como el manual de uso y mantenimiento de un edificio.

Presto - Cost It

Puede generar las mediciones completas del modelo, de forma estructurada y con trazabilidad, convertir las mediciones en el presupuesto necesario para valorar o licitar el proyecto y obtener toda información relacionada, como las superficies útiles y construidas, los parámetros relevantes para determinar el precio o la documentación.

  • Gestión ambiental y Eficiencia energética o 6D

EcoDesigner (Graphisoft)

Permite al usuario realizar la evaluación del rendimiento energético del edificio con una tecnología que cumple las normativas, con el soporte de múltiples bloques térmicos. Como resultado, los diseñadores pueden hacer cálculos de energía de forma dinámica y precisa desde el mismo principio, durante y hasta el final del proyecto.

Green Building Studio (Autodesk)

Servicio flexible basado en la nube que le permite ejecutar simulaciones de rendimiento del edificio para optimizar la eficiencia energética al principio del proceso de diseño. Tiene herramientas para diseñar edificios de alto rendimiento en una fracción del tiempo y costo menor que los métodos convencionales.

CYPETHERM HE

Sirve también para el cálculo de la carga térmica de los edificios de acuerdo con el Método de las series temporales radiantes (RTSM), con total integración en un flujo de trabajo BIM.

RIUSKA

Una aplicación de simulación de energía y confort eficiente y versátil. Ideal en los casos en que se requieren cálculos detallados de carga de calefacción y refrigeración o cálculos completos de consumo de energía.

  • Facility Management o 7D

Maximo (IBM)

IBM Maximo desde su módulo Building Information Models, permite su integración con proyectos BIM y da la opción de tener un modelo único actualizado donde todos los intervinientes puedan mirar y conectar con Maximo para la fase de mantenimiento de sus activos.

ARCHIBUS

Software de gestión diseñado para simplificar el trabajo, al automatizar el flujo de información desde las fases de diseño y construcción de la propiedad hasta la gestión completa del ciclo de vida de los activos. Uno de los más utilizados.

  • Diseño de Instalaciones

CYPECAD MEP

Es un programa para el diseño y dimensionamiento de la envolvente, la distribución, y las instalaciones del edificio sobre un modelo BIM. Se estructura en diferentes solapas interrelacionadas. Dependiendo del país seleccionado en la creación de una obra, CYPECAD MEP realiza diferentes comprobaciones y dimensionamientos.

DDS CAD

Se ha extendido a todo el mundo con su probado software CAD / BIM para el diseño de proyectos MEP. Con respecto a la funcionalidad, DDS ofrece soluciones para sistemas eléctricos, de fontanería, calefacción, ventilación, aire acondicionado y sistemas fotovoltaicos. Es compatible con el proceso de diseño Open BIM.

  • Diseño de Estructuras

Tricalc

Software que calcula estructuras de acero, de hormigón y de cualquier material, incluso estructuras de hormigón con cerchas de acero, y naves de acero con forjados, losas, muros resistentes y muros de contención o pilotes; con una misma forma de trabajo y con todas sus prestaciones.

Tekla Structures

Es una solución 3D integrada basada en modelos para gestionar bases de datos de múltiples materiales (acero, hormigón, madera, etc.). Tekla presenta modelado interactivo, análisis estructural y diseño, y creación automática de dibujos.

PorEquipo BIMnD

¿Qué Tener En Cuenta Al Implantar BIM?

Qué necesitas saber y/o hacer para una Implantación BIM exitosa

El sector AEC pese a su envargadura , es de los sectores que aún no ha incorporado de una forma consistente las ventajas de la tecnología actual.

¿ Por qué necesita el sector AEC innovar?

La innovación se asocia a beneficios de ahorro de tiempo y recursos. Si  eres una empresa, debes de invertir para mejorar, o aceptar correr el riesgo de irte quedando obsoleto.

Estar acostumbrado a hacer algo de una determinada manera, no significa que sea la mejor forma de hacerlo ni la más efectiva.

El sector AEC abarca grandes períodos de ejecución, además de movilizar gran cantidad de recursos materiales y humanos, lo que unido a la alta competitividad y a la desactualización tecnológica, le empujan a buscar soluciones que ayuden a ganar ventajas competitivas en este sector maduro y con necesidad de actualizarse.  A esta circunstancia hay que añadir la presión derivada de la incorporación de BIM en determinadas licitaciones de cáracter publico. 

BIM, esa metodología que busca la mejora, continúa y  durante todo el ciclo de vida del proyecto, promoviendo la parte más visual y comunicativa, bien a través de los procedimientos y flujos de trabajo, como a través de los beneficios derivados de trabajar en BIM.

¿ Qué ventajas tiene pasar del 2D al 3d?

A pesar de estar acostumbrado a trabajar en 2D, resulta mucho más natural, intuitivo y clarificante hacerlo en 3D.

Pero esa, no es la única razón.

Los principales beneficios de que el sector AEC cambie a trabajar en el 3D son muchos, algunos de los más importantes:

  • Ahorro en costes, antes y durante todo el proceso edificatorio
  • Mayor precisión, contar con la última tecnología disponible te garantiza una toma de datos fiable, precisa y real
  • Reducción radical de errores de obra, al identificar en el gemelo digital todos los tipo de clash detection 
  • Cumplir el compromiso temporal pactado, gracias a la simulación constructiva
  • Mejor planificación integral
  • Facilidad en los modelos de gestión de grandes edificaciones y la optimización de sus planes de mantenimiento
  • Rapidez y eficacia  en la toma de decisiones
  • Rápida actualización de los cambios, gracias al trabajo colaborativo sobre un modelo central.

Hasta aquí los beneficios, pero en tú opinión ¿ cuáles serían los obstáculos por las que en España no somos pioneros en BIM? Respuestas hay muchas y no son lo más importante, es conveniente identificar los beneficios globales (como empresa, sector….) e individuales para cada persona que integra y colabora con el proyecto, para que la motivación del cambio sea mayor.

Cambiar a BIM comienza con una intención, desde BIMnD te acompañamos y guiamos para implantar BIM en tu empresa privada u organización pública. No existe una fórmula mágica de BIM, por eso tratamos cada implantación de manera muy personal, para poder entender la situación real y lo que necesitas, sólo así podemos ofrecerte soluciones concretas aplicables a ti y a tu organización/empresa.

 

¿ Cuáles son los pasos clave para hacer una implantación BIM?

  1. Realizar un estudio de la situación actual, de los recursos, infraestructura para reconocer el punto de inicio del que se parte.
  2.  Creación del plan de acción o BEP (Bim Execution Plan) con la asignación de los roles BIm, los flujos de trabajo y las plantillas
  3.  Evaluación , seguimiento y  aplicación del plan sobre un proyecto piloto

“No podemos convertirnos en lo que queremos ser, permaneciendo en lo que somos.”

 

¿dudas?

Contacta con nosotros, estamos para ayudarte.

 

 

PorEquipo BIMnD

Andalucía se mueve con varios proyectos hacia la implantación BIM

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio ya ha empezado a redactar sus pliegos con especificaciones BIM, recientemente se han lanzado un total de nueve proyectos de financiación pública que deberán implantarse en esta metodología.

Como ya sabrás, BIM  no es un software para modelar en 3D, sino una metodología integral que permite obtener un gemelo digital en cualquiera de las fases de diseño, construcción o mantenimiento de cualquier tipo de edificaciones. El objetivo de este sistema colaborativo favorece la comunicación  y eficiencia de todas las partes al trabajar en un único modelo actualizado para todas las personas que en el participan y al que puede asociarse tanta información como sea preciso, para permitir la aplicación de simulaciones en el diseño, eficiencia enérgetica   o en cualquiera de las otras dimensiones BIM.

De entre el total de proyectos, destacan  aquellos que tienen relacionados con la adecuación de infraestructuras viarias,  otros de mejoras en los puertos de Ayamonte y Barbate, y otro piloto de rehabilitación energética en un grupo de viviendas públicas.

Según el viceconsejero de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Jaime Raynaud, éstas iniciativas suponen una gran  ventaja en lo que se refiere al avance e implantación de esta transformación digital aplicada a la gestión de la obra pública. Los principales beneficios se presentan en forma de mayor transparencia, agilización de los procedimientos  y mejora de la comunicación transversal entre agentes y hacia los ciudadanos.

Para tales objetivos se ha creado un “grupo motor”  para empeza a funcionar en BIM con nueve proyectos piloto en el actual año 2019.  Las previsiones predicen que BIM  se convertirá en la metodología más utilizada en los años venideros tanto en los servicios centrales como territoriales, y que éstos proyectos sirvan para completar la formación de los técnicos de la administración.

La Dirección General de Infraestructuras ha licitado la redacción del proyecto de un nuevo acceso a la localidad de Vícar en Almería y está trabajando en el proyecto de aumento de capacidad de la A-483 en el tramo de Almonte a El Rocío, en la provincia de Huelva. El equipo de técnicos avanza también en la generación de un modelo digital o “gemelo digital” de la red autonómica de carreteras que incluya el ciclo completo de vida de las infraestructuras viarias, con el objetivo de que pueda actualizarse a través de modelos BIM y mejorar la gestión del servicio de conservación.

En Granada, la Agencia de Obra Pública ha utilizado herramientas digitales BIM en la redacción del proyecto de conexión ciclopeatonal entre el PTS de Granada y Armilla, permitiendo la generación de modelos estándar y compatibles en OpenBIM (formato .IFC). En dicho proyecto, que transitará por debajo de la Circunvalación A-44 de Granada, se han contemplado las dimensiones BIM  4D (gestión tiempo) y el 5D (análisis de costes), ambas pioneras en proyectos de ingeniería civil y con las que se preveen mejoras significativas como la detención anticipada de incoherencias y errores en la fase de obra.

 

La Agencia de Obra Pública está avanzando también en la elaboración de los pliegos tipo para la licitación de proyectos y obras públicas, con objeto de licitar como experiencia piloto el proyecto de construcción de un aparcamiento soterrado asociado al Metro de Granada.

 

Así que como ya hemos mencionado otras veces acerca de la obligatoriedad BIM y las directrices europeas, el uso de esta tecnología viene para quedarse con el objetivo de revolucionar la digitalización del sector AEC y mejorar los procesos de contratación pública. Si aún no la has visitado te recomendamos que tengas a mano las actualizaciones de la Comisión es.BIM. 

Por último destacar que la comunidad autónoma de Andalucía se establece entre las cuatro primeras en el proceso de implantación de la Metodología BIM en edificaciones y construcción de infraestructura.

Fuente Aopandalucia y Plan Digital 2025 ceoe.

 

PorEquipo BIMnD

Las 7 Dimensiones BIM

La metodología BIM, va mucho más allá del modelado 3D.

En la actualidad su utilidad se extiende a lo largo de todas las fases  de una edificación, desde la del diseño y concepción del proyecto, pasando por la de construcción y mantenimiento hasta su demolición o reciclado.

Aunque para sacar el modelo tridimensional es suficiente con 3 dimensiones, cuando hablamos de sacar todo el rendimiento a BIM, a lo que nos referimos es, a toda la posibilidad de información que podemos adjuntarle.

En la era de la digitalización y  las recientes normativas de obligatoriedad en BIM, diversas fuentes (Transparency Market Research y Allied Market Research) realizan estudios para lanzar sus previsiones globales de crecimiento de la metodología BIM para el 2022 se prevee que alcance entre 11.5-11.7 billones US$, lo que establece el  crecimiento anual de éste sistema por encima del 20%.

En la actualidad, aunque en constante actualización, se hablan de 7 dimensiones BIM, aunque algunas fuentes llegan incluso a especificar los requerimientos y beneficios de hasta 10 dimensiones.  Así que el futuro es BIM y el momento de implantarlo es ahora.

Las Dimensiones en BIM:

–  1D Concepto, establecimiento de las bases para los proyectos colaborativos, como el Mandato BIM que realizó Cataluña.

 

2D Vectorización del Boceto, establecer el flujo de trabajo y los procedimientos organizacionales (plantillas) en torno a BIM de las distintas áreas de trabajo implicadas.

 

3D Modelado, requisitos paramétricos y espaciales para la construcción del gemelo digital del elemento con el software elegido. Coordinación de las distintas disciplinas (arquitectura, estructura e instalaciones), control de calidad y viabilidad constructiva y la preparación de la documentación para la comercialización.

 

4D Planificación, hace referencia a la dimensión temporal con el objetivo de establecer los plazos de ejecución y lograr que se cumplan. A menudo tiene en cuenta la logística de obra, planificando qué y cuándo se necesitan los medios auxiliares, definiendo el tiempo, duración y la fase determinada de utilización.  La utilidad del 4D es su dinamismo y la capacitación de anticiparse a los posibles conflictos, clash detection, que puedan surgir en obra, para ser subsanados en la fase de diseño, donde el coste es notablemente inferior que en la fase de ejecución.

 

5D Costes, la estimación y control de costes afecta sobre la rentabilidad del proyecto. En la quinta dimensión BIM, se generan presupuestos, se realizan los estudios de viabilidad económica, se gestionan las ofertas y contrataciones, así como lo relacionado con el retorno de la inversión y beneficios en general.

 

6D Sostenibilidad Energética. Hace referencia a todo lo relacionado con ecoeficiencia, certificaciones en sostenibilidad (Leed, Breeam, Passivhaus…), simulaciones sobre el comportamiento energético, o el llamado BIM verde. 

 

7D Seguimiento/ Mantenimiento. Define la guía para alargar y mantener la calidad del proyecto una vez construido, incluye lo referente a  las inspecciones, reparaciones, etc. Para los propietarios es una de las dimensiones BIM más importante, ya que repercute en su utilidad y la gestión de los costes de conservación. Debe documentar todo lo necesario para la gestión del espacio y su mantenimiento. Aquí el objetivo es saber qué, cuándo y cuánto.

Fuente Imagen: Editeca

PorEquipo BIMnD

Títulos profesionales BIM: perfiles, responsabilidades y competencias más demandadas

 

El mundo cambia rápido y es necesario la actualización de los profesionales para encarar las nuevas realidades con eficiencia.

En el sector de la construcción la aparición de algunas normativas, como por ejemplo la obligatoriedad de trabajar en BIM en determinados proyectos, empuja a los profesionales del gremio de la arquitectura y construcción a dar un paso más allá y profesionalizarse, especializarse, en la metodología BIM.

La implantación de BIM requiere de la adaptación profesional al entorno digital de los diferentes perfiles profesionales.  Eso repercute desde en la manera de trabajar, mucho más colaborativa, y la modificación de flujos de trabajo, permitiendo el desarrollo de nuevas funciones, habilidades y conocimientos específicos dentro del área BIM.

En el mundo BIM cuando hablamos de roles, no nos referimos a los títulos profesionales, sino más bien a las funciones asignadas a las personas o equipos, que pueden ser fijas o temporales. De hecho, no es extraño encontrar en el mundillo BIM a una misma persona con varios roles asignados. No todos los roles son iguales, aquellos con un nivel de especialización alto, a veces pueden ser subcontratados a profesionales externos, como en el caso del implementador BIM.

En ocasiones encontramos roles similares con distintos nombres, esto es habitual porque un rol de por sí, no dice nada, sino que un rol resulta relevante cuando está enmarcado e integrado en un proyecto, detallando unas funciones, habilidades o conocimientos técnicos u organizativos específicos.

Por ello, en BIM, no tiene tanta importancia los niveles jerárquicos, sino la contribución específica y colaborativa de los distintos agentes.

Pero, ¿cómo tener una idea sobre las diferencias entre los roles BIM? ¿de qué manera se puede adaptar mi perfil profesional a BIM?

A continuación, vamos a hacer un recorrido por los distintos roles relacionado con BIM, destacando los que, en nuestra opinión, nos parecen más relevantes.

Antes que nada, lo que debe quedar claro según la web de es.bim son las siguientes aclaraciones:

  • La gestión de un proyecto BIM es llevada a cabo por todo el equipo de trabajo.

  • Los roles de un proyecto BIM no son cargos en la empresa, son funciones y responsabilidades asignados en el equipo de trabajo.

  • Un rol puede ser realizado por más de un miembro del equipo de trabajo.

  • Cualquier miembro puede asumir más de un rol.

  • Para que un rol pueda ser asignado a cualquier miembro del equipo, deberá ser competente para desempeñarlo.

  • Los roles pueden pasar de una actividad a otra durante el ciclo de vida de un proyecto BIM.

Los Principales Roles de cualquier Proyecto BIM

Todo proyecto BIM contará con algunos roles fundamentales que se repetirán a lo largo del ciclo de vida, por supuesto no son los únicos roles que se pueden asignar a este tipo de proyectos, pero sí los más fundamentales.

  1. BIM Manager o Director BIM 

El rol principal de un BIM Manager es el de coordinar y liderar la buena implantación de la metodología BIM en todo el proceso. Asegurando un buen flujo de comunicación, participación y distribución de recursos entre todas las partes involucradas y el modelaje del proyecto, compartiendo los beneficios y buscando soluciones ante las dificultades.

 

Las funciones, responsabilidades y competencias de un BIM Manager:

  • Elaboración e implementación del BEP (BIM Execution Plan)
  • Definir los estándares BIM durante todo el ciclo de vida del proyecto
  • Definir los cronogramas, hacer su seguimiento y favorecer la buena comunicación entre las partes.
  • Coordinar la asignación de funciones del resto de roles BIM del proyecto.
  • Organizar y garantizar la formación necesaria, así como las condiciones contractuales y operacionales para las personas involucradas.
  • Definir cómo realizar el intercambio de documentos entre programas, el más popular es IFC.
  • Servir de nexo de unión entre las distintas especialidades para garantizar la coordinación del modelo colaborativo y anticiparse a las posibles interferencias.
  • Planificar y hacer seguimiento de las acciones o estrategias necesarias para adecuar los procesos con los objetivos de dirección.
  • Establece protocolos y estándares de uso para los diferentes agentes durante el ciclo de vida del proyecto en función de la orden de los cambios de información.
  • Especificar los controles de calidad a efectuar a nivel de proyecto y hacer el seguimiento.
  • Reportar sobre los resultados del proyecto
  1. Facility Manager o Gestor de Servicios

El volumen de negocio del Facility Management en España supera los 70.000 millones de euros (Fuente: IFMA International Facility Management Association)

 Es una figura que va ganando notoriedad en el desarrollo de las estrategias de grandes corporaciones con gran dotación en recursos inmobiliarios.  El rol fundamental de Facility Manager abarca desde la optimización de los recursos destinado a renovación, reubicación de oficinas, conservación y/o reparación de las instalaciones y edificios.  El valor estimado que un buen facility management puede lograr, se enmarca en torno un 30%-35% del ahorro total de mantenimiento.

Hasta hace muy poco, no era una figura destacable, debido en parte a que no estaba bien definido su rol y el beneficio que puede aportar. A menudo encontramos empresas de servicios que se definen a sí mismas como “facility management”. Pero la gestión de servicios no es la única finalidad de un Facility Manager, en los últimos años ha ganado notoriedad, siguiendo la tendencia internacional de otros países donde la implantación de esta metodología nos lleva algunos años de ventaja.

Entre las funciones, responsabilidades y competencias del Facility Manager (gestor de servicios) destacan:

  • Asegurar el buen funcionamiento y mantenimiento de todos los servicios de manera que satisfagan las necesidades organizativas, las de sus empleados y la de los clientes de una manera eficiente.
  • Supervisión, Contratación y Gestión vinculada a los proveedores de servicios (desde la seguridad, limpieza, jardinería, recepción, catering, tecnología, mantenimiento, vigilancia, suministros, gestión de residuos y eficiencia energética, inspecciones y auditorías…)
  • Controlar que toda la edificación y el espacio exterior cumpla con las normativas reguladoras de salud, seguridad y medioambiente.
  • Planificar e Implementar acciones estratégicas cuya meta sea la optimización de recursos y la mejora en temas de eficiencia energética.
  • Negociar y llevar a cabo nuevos proyectos de construcción, renovación o recolocación de edificios.
  • Elaboración de informes y recomendaciones de mejora sobre cómo generar más valor añadido

ahorrar con BIM

  1. Project Manager o Jefe de Proyecto

Un Project manager es la persona encargada de conseguir resultados estratégicos para negocios. Sus funciones por tanto están encaminadas a que los objetivos se cumplan, con los recursos asignados

Por lo tanto, las funciones y tareas del Director de Proyectos están relacionadas con:

  • Liderarel equipo responsable de alcanzar los objetivos del proyecto.
  • Coordinartodas las partes interesadas del proyecto.
  • Controlarlos recursos asignados al proyecto con el fin de cumplir con los objetivos marcados.
  • Gestionarlas restricciones (alcance, cronograma, costo, calidad, etc.) del proyecto.
  • Aplicarun estándar para dirigir los proyectos, que en el caso de la Guía del PMBOK implica áreas de conocimiento como: integración, alcance, calendario, costes, calidad, personas, comunicaciones, riesgos y compras.
  1. Modelador BIM

El modelador de BIM se encarga de representar el modelo en 3D, para ello debe estar especializado en construcción, ya que se modela, como se construye. El trabajo del modelador es fundamental para dar soporte a todas las disciplinas, ya que marca las bases del modelo sobre el que todo el mundo hará su colaboración según el nivel de detalle acordado (LOD), de forma constructiva y gráfica.

El modelador BIM, además de controlar la delineación en 3D, es el encargado de asignar la información a los elementos del modelo.

Las funciones principales de un modelador BIM van desde la creación y distribución de los modelos digitales hasta la resolución de los problemas de diseño de documentación y los detalles.

  • Exportar del modelo 2D
  • Creación de visualizaciones 3D, de los elementos de construcción y enlazar los datos al modelo
  • Coordinación simultánea con todos los agentes intervinientes (arquitectos, ingenieros, contratistas, proveedores…)
  • Conocimiento amplio de TIC, estándares abiertos y bibliotecas de objetos
  1. Implementador BIM o Consultoría BIM

EL implementador o consultor BIM es un rol que a menudo se encuentra externalizado, ya que es la figura que ayuda a implantar la metodología BIM en una empresa. Su grado de especialización o habilidad a menuda se enmarca en tres grandes áreas: implementación estratégica, funcional u operativo.

Entre las Funciones de un Implementador BIM encontramos:

  • Vincular la BIM en el ámbito estratégico, con
  • el modelo de negocio de la empresa y con el funcionamiento interno.
  • Dirigir las tareas de investigación y planificación implementación de futuras implementaciones.
  • Buscar soluciones tecnológicas para implementar nuevos usos del BIM.
  • Dirigir estudios de viabilidad o prototipos que permitan evaluar el éxito de futuras implementaciones.
  • Traducir sus necesidades o requerimientos al lenguaje del BIM. Redacta los requisitos de
  • información del contratante (Employer Information Requeriments – EIR).
  • Redactar el Plan estratégico de implementación del BIM en un proyecto.
  • Coordinarse con el BIM Manager o Director de proyecto para la consecución de objetivos.

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