¿Qué es el 5D en BIM?
Tradicionalmente, los primeros conceptos y diseños arquitectónicos han sido poco más que bocetos, planos sueltos y un escenario en el cual un propietario y arquitecto que discuten la estética, las necesidades de las instalaciones y la visión de una nueva instalación o cambios en una instalación existente.
Si bien las conversaciones iniciales son vitales para el éxito de un proyecto, los propietarios no podían evaluar realmente un diseño conceptual, y mucho menos evaluar el presupuesto y el cronograma de un proyecto. Del mismo modo, los constructores no podían influir en la fase y la capacidad de construcción. Ahí es donde entra el 5D.
Entonces... ¿en qué consiste el BIM 5D?
5D BIM, o modelado de información de construcción en cinco dimensiones, es la extracción o desarrollo en tiempo real de componentes de construcción paramétricos completamente valorados dentro de un modelo virtual. Permite a los usuarios experimentados crear modelos que demuestran cómo los cambios en los materiales, diseños, pies cuadrados y otros elementos de diseño no solo afectan la apariencia de una instalación, sino también el costo y el cronograma de construcción.
El objetivo de la preconstrucción tradicional y la conceptualización temprana del diseño ha sido crear un "diseño estático". En lugar de un diseño en evolución, se creaban dibujos arquitectónicos no sujetos a cambios.
Son los planos que los contratistas construyen en última instancia. Pero debido a que los dibujos de la etapa inicial han sido tan imprecisos, ha sido difícil llegar a una etapa precisa del diseño estático y determinar completamente todos los detalles de la intención del diseño, es decir, cómo funcionarán las instalaciones, cómo se construirán y qué harán, los costes. Como resultado, el proceso puede causar cambios de diseño no planificados, costosos y que requieren mucho tiempo durante la etapa de construcción de muchos proyectos.
El diseño previo a la construcción y la etapa inicial es un período de tiempo crucial que requiere consenso sobre el alcance del trabajo, basado en las necesidades y expectativas del propietario, y estimaciones precisas de costos para los resultados del proyecto. Hoy, utilizando 5D BIM, los propietarios, arquitectos, constructores e ingenieros pueden sentarse juntos en las primeras etapas de diseño para discutir no solo su diseño actual, sino también cómo las revisiones o alternativas de diseño afectarán su proyecto desde sus primeras etapas hasta su finalización.
¿Cuáles serían los beneficios del BIM 5D?
BIM nos permite conceptualizar cada elemento, desde metros cuadrados hasta precios, tiempos, diseños y más. Con la guía de un equipo de proyecto completo y expertos en estimación, los propietarios pueden tomar decisiones verdaderamente informadas y tener la confianza de obtener la instalación adecuada.
Las principales ventajas que esto nos aporta son:
-Todos los principales interesados en el proyecto pueden visualizar el producto final y comprender exactamente lo que está incluido en el presupuesto. Para los propietarios, la transparencia es crucial. No hay sorpresas.
-Los datos se proporcionan en tiempo real a medida que se desarrolla o cambia el modelo.
-Se calculan costes fácilmente en función del diseño específico, los materiales, las condiciones del sitio, las fases y otros parámetros que producen información precisa dentro de la línea de tiempo del propietario.
¿Conoces los 25 Usos BIM?
La metodología BIM (Building Information Modeling) ha demostrado ser un activo invaluable para aquellas empresas que buscan destacarse en un mercado en constante evolución. Con su capacidad para mejorar la eficiencia, la precisión y la colaboración, BIM se ha convertido en un pilar fundamental para proyectos exitosos en todo el mundo.
Pero, para llegar a esto, primero es necesario conocer todos los usos que tiene la metodología BIM: diferenciar el objetivo de cada modelo en cada proyecto y conocer hasta dónde podemos llegar con el uso de esta metodología.
1 Modelado de estado actual
4 Programación
5 Análisis de ubicación
6 Auditoría de diseño
7 Revisión de diseño
8 Análisis estructural
9 Análisis de iluminación
11 Análisis mecánico
12 Otros análisis de ingeniería
13 Evaluación de sostenibilidad
14 Validación de la normativa
15 Coordinación 3D
16 Planificación de obra
17 Diseño de sistemas constructivos
18 Fabricación digital
19 Control y planificación de obra
20 Modelado As Built
21 Programación de mantenimiento
22 Análisis de sistemas
24 Administración y gestión de espacios
25 Planificación y gestión de emergencias
Desde el diseño arquitectónico hasta la gestión de activos, pasando por la planificación urbana y la sostenibilidad, cada uno de estos usos ofrece una oportunidad única para ampliar el alcance y el impacto de BIM dentro de un proyecto.
Cada uno de estos usos representa una forma en que la metodología BIM se aplica en la industria de la arquitectura, ingeniería y construcción para mejorar la eficiencia, la colaboración y los resultados de los proyectos.
En BIMnD contamos con profesionales especializados en los diferentes usos BIM y podemos asesorarte para ampliar el uso de la metodología BIM en tu empresa. Siempre se puede ampliar en alguno de estos usos que aporte valor y optimice el desarrollo del proceso constructivo y de gestión del edificio.
Plan de Ejecución BIM (BEP) y cómo funciona. Nuestra Experiencia.
BIM está cada vez más presente en proyectos, licitaciones y en los requisitos que plantean los clientes. Pero, ¿como hacemos que funcione el proceso BIM? ¿Dónde y cómo podemos recoger todas las exigencias, criterios, necesidades y flujos de trabajo para que un proyecto sea éxito?
Esto se realiza mediante la redacción del Plan de Ejecución BIM. Podemos decir que son “Las reglas del juego” en el BIM. Algo parecido a un Pliego de Condiciones BIM.
El plan de Ejecución BIM o también conocido con el acrónimo de BEP o PEB, es un documento cuya finalidad es promover una estructura de trabajo y estrategias que tiene como fin gestionar el proyecto de forma eficiente.
El desarrollo de dicho plan, para facilitar la gestión de la información de un proyecto BIM, se establece en la norma PAS 1192:2013 (actualizada ya con la norma ISO 19650), donde se define como un «plan preparado por los proveedores para explicar cómo se llevarán a cabo los aspectos de modelado e información de un proyecto».
Las directrices, criterios y los usos del modelo para todas las fases, se determinan dentro de este documento pudiendo calificarlo como una especie de “Pliego de Condiciones BIM”.
Desarrollar un BEP eficaz puede definir el éxito de un proyecto BIM.
¿Pero que contiene un BEP?
- Resumen: Descripción Básica y razón para generar el BEP.
- Información de Proyecto: El BEP debe incluir información crítica para el proyecto, cómo son: la ubicación del mismo, la descripción de proyecto, fechas, hitos y programación.
- Responsables y Contacto: El contacto de cada uno de los profesionales intervinientes y responsables del proyecto.
- Objetivos BIM: Se indican las estrategas de trabajo y los objetivos que se pretenden conseguir realizando el proyecto en BIM. Igualmente se definen las diferentes etapas, equipos y fases.
- Asignación de Roles: Se definen los roles activos y la asignación de los mismos a las personas intervinientes en el proyecto. Se definen así mismo las empresas involucradas.
- Información y Datos: Deben incluir las directrices sobre cómo se realizará el intercambio de información, los procesos colaborativos, cómo será el almacenamiento de datos y que requisitos tiene, la infraestructura necesaria y los procedimientos de Control de Calidad tanto del modelo como del proceso de gestión de la información.
- Modelo: Este apartado recoge todas las características que han de tener los elementos que conformar en Modelo: nomenclaturas, sistema de coordenadas, directrices de modelado, codificación, información añadida, y demás parámetros.
- Entregables: El material final de entrega del proyecto viene definido en las estrategias de ejecución que requiere el cliente. Es importante que se defina el tipo de proyecto (diseño, construcción, etc) para asegurar que la implementación BIM sea correcta en las fases posteriores a la entrega de dichos documentos. En este apartado se indicará que documentos se entregarán al igual que su formato, tipología, codificación y demás características.
¿Cuál es la diferencia entre un BEP previo y posterior al contrato?
De forma general: Los requisitos del cliente se definen en un documento llamado EIR. Para la definición del BEP la empresa contratada adaptará esas necesidades del cliente al BEP.
Un símil a todo esto podría ser, cuando se presenta el Estudio de seguridad y Salud (Lo comparamos con el EIR), y una vez contratada la constructora, ésta adapta el Estudio de Seguridad y salud, generando el Plan de Seguridad y Salud, (algo parecido si lo comparamos con el BEP).
En la fase de licitación, antes de que se acuerde un contrato, un posible adjudicatario un Pre-BEP con el objetivo de demostrar su enfoque, capacidad y competencia propuestos para cumplir los requisitos del cliente o EIR en términos generales. Una vez adjudicado el contrato, la empresa adjudicada deberá presentar otro Plan de Ejecución BIM. El objetivo de este documento posterior al contrato es confirmar las capacidades en el proceso BIM.
También se presenta un Plan Maestro de Entrega de Información (MIDP) que establece cuándo se prepara la información del proyecto, quién es responsable de prepararla y qué protocolos y procedimientos se utilizarán para desarrollarla. Esto contendrá la respuesta a cada una de las necesidades del cliente: cómo, cuándo y quién.
La información se basa en una serie de Planes de Entrega de Información de Tareas (TIDP) individuales que muestran quién es responsable de cada entrega de información.
Ventajas del BEP
Equipo:
El Proceso BIM promueve un plan de comunicación entre los equipos implicados, requiere transparencia entre los diferentes agentes en todas las fases del proyecto. El BEP promueve la colaboración y la comunicación; el equipo debe trabajar preventivamente para evitar errores o fricciones innecesarios, y para ello, la comunicación es clave.
Tiempo:
Una de las mayores ventajas del uso de BIM es el ahorro de tiempo. El BEP si está confeccionado de forma correcta y se ejecuta de forma correcta puede evitar retrasos en la entrega y se convertirá en una piedra angular dentro de la planificación y por tanto en el cronograma de trabajo.
Información:
Como ya sabemos, para realmente tener un modelo BIM lo más importante será la “I” o sea la información integrada en el modelo. Por lo tanto se necesitan datos vinculando información y modelo 3D. El BEP garantiza la transparencia entre los equipos de trabajo involucrados, lo que hace que la información intercambiada será la más completa y todos los equipos que lo necesiten puedan acceder a ella de forma fácil.
Proyecto:
El control de calidad del proyecto se basa en una serie de directrices y criterios descritos en el PEB cumpliendo los requisitos del cliente, asegurando un diseño más consistente y preparado para su uso en otras fases del proceso BIM (4D, 5D, 6D).
Nuestra Experiencia
En la gran mayoría de los proyectos que realizamos, el cliente siempre tiene unas necesidades que cubrir. Muchas de ellas derivadas de un futuro uso que se la va a dar al modelo. El por ello que en muchos casos se nos da un BEP a la hora de realizar el proyecto en BIM.
Ejemplos:
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¿Donde ponemos el 0,0,0 de proyecto?
Los clientes nos suelen determinar dónde esta el 0,0,0 del proyecto, esto queda plasmado en el BEP, ya que por ejemplo la empresa que hace los cálculos de estructura lo tiene que tener claro y respetar, igualmente se tiene en cuenta hasta en la ejecución para comenzar los replanteos.
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¿Que clasificación de elementos tenemos que utilizar?
El cliente suele indicar que clasificación de elementos BIM necesita en su modelo. En Holanda solemos utilizar de forma predeterminada la NL-SFB, pero en ocasiones aparte quieren Omniclass, Uniclass. En España nos suelen pedir la GUBIMClass. Por lo tanto es importante que el BEP nos diga que hacer en cuanto a esto.
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¿ Cómo quiere el cliente que modelemos determinados elementos?
Se puede modelar un proyecto con la herramienta Masa(Forma) al completo, incluso si nos ponemos podemos generar un IFC desde programas de modelado como Scketchup. Pero, el cliente final nos dirá si necesita los muros con la herramienta Muros y se exporte como IFC_Wall las ventanas como IFC_Window, etc… Todas estas directrices de modelado las indicará en el BEP. Incluso si el proyecto es Archicad indicará en que capa debe ir cada elemento.
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¿Cómo va a recibir la constructora el proyecto?
El BEP indica si recibirá un IFC, o archivo Nativo. En ocasiones se le pide que sea la constructora quien haga las modificaciones del modelo durante el transcurso de obra para presentar el modelo As Built para mantenimiento al final de la obra. Por ello debe quedar claro en que formato se le va a presentar el modelo para obra.
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¿Qué características tiene que tener el modelo para la empresa de mantenimiento cuando empiece a funcionar el edificio?
Este es un apartado donde se determinará quién hace el modelo final de obra (Modelo As Built), que nivel de desarrollo debe tener, codificación, num de inventario, parámetros de información como fechas de instalación, fecha de hormigonado, empresa instaladora etc…
Para que posteriormente la empresa que vaya a desarrollar el plan de mantenimiento utilice de forma óptima el modelo entregado.
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¿Qué uso se le va a dar al modelo?
No es lo mismo hacer un modelo para sacar planos y visualización 3D, que un modelo constructivo preparado para sacar mediciones de forma certera e inmediata: Hay que modelar teniendo claro el uso que se le va a dar.
Para mediciones en ocasiones de le asigna una codificación específica a los elementos, y tenemos que tener claro que la forma de modelar deber ser compatible con la forma de medir. No podemos modelar un muro de planta baja a planta quinta (algo que siempre debemos evitar) si luego vamos a medir el muro por planta. Lo mismo ocurriría con los pilares.
De forma general se tiene el criterio de modelar como se construye, pero en determinados elementos tenemos que tener claro cómo se va a medir.
En ocasiones tenemos que preparar los modelos para una calificación de sostenibilidad en Holanda (Madaster). Por lo que el BEP nos indica que el modelo final debe ser un IFC con determinadas características, parámetros etc…
Como vemos, toda esta información, se aparece tras planterarse la cuestión principal:
“¿Para que quiere el cliente el modelo BIM?”
Eso será el primer paso, una vez aclarado esto, se puede desarrollar un BEP acorde a las necesidades del cliente (EIR).
Es por ello que desde BIMnD siempre planteamos una reunión inicial a la hora de desarrollar el BEP para mucho de nuestros clientes, ya que muchas veces el cliente no tiene clara la respuesta a esa pregunta. Y se limita a pedir un modelo BIM porque “esta de moda o se lo exige la administración”. Esta falta de perspectiva BIM deriva en que el BEP deja muchas lagunas que luego harán que el desarrollo del proceso BIM no sea correcto no fluido.
Si necesitas asesoramiento para generar tu BEP, contacta con nosotros y estaremos encantados en atenderte.
El uso de BIM para Project Management y Facility Management
La metodología BIM ha revolucionado la industria AEC en términos de viabilidad económica y técnica. Pero, ¿conoces la perspectiva de BIM en los sectores de project management y facility management? Las ventajas de la aplicación del BIM aportan una gran eficiencia en la gestión de proyectos y activos.
La gestión de un activo es un proceso continuo, que pasa por diferentes fases desde el diseño del mismo hasta su demolición, y que supone el manejo de grandes volúmenes de datos, coordinación de un equipo multidisciplinar y ser responsable de muchas decisiones que marcarán el futuro del edificio.
El uso de las últimas tecnologías como la metodología BIM o la digitalización con escáner láser 3D ofrece una solución única para los gerentes de proyectos y activos. Permitiendo un mayor control de la información y ayudando a una gestión eficaz que maximice beneficios y reduzca sobrecostes.
¿Cómo se optimiza la gestión de activos y gestión de proyectos en un edificio?
El uso de las últimas tecnologías, la digitalización y el trabajo colaborativo pueden aportar gran valor en la gestión de un edificio.
Trabaja con información completa, centralizada y precisa
El ciclo de vida de un edificio es complejo: desde su diseño y construcción inicial, el edificio va a ir sufriendo cambios con el paso del tiempo (ampliaciones, reformas de algunas estancias, cambios en la climatización, saneamiento, etc).
Es necesario que todos estos cambios estén documentados, se disponga de un histórico del edificio y toda la información sea accesible.
El uso de las últimas tecnologías disponibles e integrarlas desde el inicio en la gestión del edificio ayudan a disponer de toda la información completa, centralizada y precisa: la digitalización con Mobile Mapping del edificio nos aporta datos precisos y actualizados en un tiempo récord. Si además trabajamos esos datos en un modelo 3D o BIM conseguimos tener toda la información del edificio unificada en un único modelo o espacio de trabajo.
Mayor control de la información del edificio
Una situación muy común para los perfiles de facility manager y project manager es disponer de planos desactualizados, información no accesible o desordenada en diferentes carpetas o necesidad de disponer en todo momento del personal que realiza el mantenimiento para conocer datos precisos de maquinaria o espacios del edificio.
Disponer de una réplica virtual del edificio en un entorno común de datos aporta una solución integral para evitar las situaciones descritas anteriormente. En ese espacio común podemos alojar toda la información del edificio: réplica virtual en 3D, planos 2D, información de proveedores, histórico del edificio, etc.
Existen multitud de posibilidades a la hora de trabajar con un CDE o Common Data Environment, únicamente debemos establecer desde el inicio que queremos conseguir y trabajar en adaptar este espacio a las necesidades de cada edificio.
Toma decisiones de forma segura
Para gestionar activos o gestionar proyectos es necesario una toma de decisiones ágil, rápida y segura. Son muchas las decisiones que hay que tomar para conseguir un buen funcionamiento del edificio día a día.
En este sentido, disponer de toda la información accesible mejora el control de todos los factores que pueden afectar al edificio y, a su vez, aporta seguridad en la toma de decisiones. Elimina los huecos de información que provocan una toma de decisiones imprecisa o en base a datos erróneos.
Disminuye sobrecostes y el desperdicio de recursos
Los temidos «sobrecostes»… y tan difíciles de prever y evitar. En todo proceso constructivo o de reformas de un activo, es un elemento que está muy presente. Es primordial cumplir con la planificación del proyecto para evitar que los sobrecostes provoquen una pérdida de rendimiento.
La metodología BIM, el trabajo colaborativo y la digitalización de un activo tienen mucho que aportar en este sentido.
Por ejemplo, con la elaboración de un modelo 4D con información complementaria para optimizar la planificación, gestión del proyecto y ejecución en obra. O un modelo 5D que aporta costes y cronograma de construcción.
Esto es únicamente un ejemplo, ya que cada proyecto es diferente y para sacar el máximo provecho de las últimas tecnologías debemos integrarlas de forma personalizada y adaptadas a cada proyecto y cada edificio.
Colaboración entre los agentes ágil y sencilla
Como hemos comentado al inicio de este post, el trabajo colaborativo es la base de la metodología BIM y también es la base que nos permitirá optimizar la coordinación de las diferentes disciplinas en la gestión de edificios y activos.
Tener información del edificio precisa y actualizada es importante, pero si no tenemos una metodología que nos permita compartir la información que necesitemos con los agentes involucrados en la gestión, faltará una parte fundamental para ahorrar recursos en cada proyecto.
Ayuda al buen funcionamiento del edificio
En definitiva, todos estos beneficios radican en mejorar el buen funcionamiento del edificio o activo. Apostar por el uso de las últimas tecnologías aporta una solución integral que soluciona numerosos problemas en la gestión de activos.
Si quieres saber más sobre la gestión de activos a través de gemelo digital:
O si lo prefieres, puedes contactar con nosotros:
¿Cuánto cuesta BIM?
Probablemente, una de las preguntas más frecuentes de muchos de nuestros clientes es: “¿Cuánto cuesta realizar un proyecto con metodología BIM?
Y la realidad es que estimar precios y tarifas precisas para los servicios de modelado BIM a veces puede parecer confuso, especialmente porque tenemos que considerar varios parámetros, especificaciones y detalles muy variables dependiendo del proyecto.
En BIMnD tratamos de ser estrictos en nuestras estimaciones y utilizar nuestra experiencia en consultoría y modelado BIM para brindar la mayor precisión posible a nuestros clientes.
Este artículo presenta algunas de las reflexiones previas a tener en cuenta cuando decide solicitar servicios de modelado BIM.
1 ¿Cuál es el objetivo del proyecto? ¿Qué uso tendrá el modelo resultante?
Estas son las primeras preguntas que debemos responder para estimar el precio que tendrá un modelo BIM.
Un modelo BIM presenta infinidad de usos para los cuales la metodología y flujo de trabajo es totalmente diferente. De esta forma, responder estas preguntas nos servirá para determinar:
- Disciplinas: atendiendo a las necesidades del proyecto, es determinante indicar si requerimos un modelado arquitectónico, estructural y/o instalaciones.
- Nivel de desarrollo LOD: a medida que elevamos el valor de LOD, aumenta el nivel de información que tendrá el modelo. A medida que el nivel de información aumenta, el modelado se vuelve más complejo y, por tanto, el coste aumenta.
- Dimensiones BIM: conocer las 7 dimensiones BIM puede ayudarnos de forma muy rápida a detectar cuál será el objetivo y uso del modelo resultante. Por ejemplo, la 5D describe aquellos modelos que se utilizan para la estimación y control de costes que afecta sobre la rentabilidad del proyecto, mientras que un modelado 3D incluye requisitos geométricos y espaciales para la construcción.
- Software y entregables: depende de la complejidad del proyecto serán necesarios unos softwares más costosos que otros, diferentes tipos de archivos requeridos para la entrega y compatibilidades con otros programas, por ejemplo.
2 ¿Cuál es la información de partida para la elaboración del modelo?
Para elaborar un modelo BIM, será necesario partir de una información previa que aporte información al modelo. Esta información previa es determinante para valorar el coste de un modelado, ya que cuanto más precisa sea la información de partida, más se facilita el trabajo de los modeladores.
Ordenada de menor a mayor precisión, la información de la que normalmente disponemos es: Levantamiento con estación total, planos CAD en PDF y/o planos en DWG o nube de puntos.
En BIMnD nos adaptamos a cada proyecto, pero sabemos de la importancia de esta información para la elaboración de un buen modelo BIM. Por esto, estamos especializados en modelado BIM a partir de nube de puntos, que también podemos aportar con nuestras herramientas de escáner láser 3D terrestre y Mobile Mapping.
3. Dimensiones y características del activo
Por último, pero no por ello menos importante, es necesario conocer cómo es el activo físico:
- Ubicación y superficie en m²
- Densidad y tipo de instalaciones (si las hay)
- Complejidad en la arquitectura: no es lo mismo modelar un edificio patrimonial protegido que un edificio de obra nueva, por ejemplo.
La mayoría de los proveedores de servicios BIM tienen sus propias formas de fijación de precios y dar presupuesto. Sin embargo, los métodos más comunes que debe esperar para los precios de proyectos en BIM se pueden clasificar en los siguientes
- Estimación modelado BIM por metros cuadrados.
- Estimación de modelado BIM por precio/hora.
- Estimación de modelado BIM de forma mixta (que sería una combinación de ambas anteriores).
Para tener un presupuesto acorde es necesario dar toda la información necesaria para que la estimación del modelado sea la precisa, así como explicar de forma detallada el objetivo y usos que tendrá el modelo resultante.
Si necesitas ejecutar un proyecto en BIM y tienes alguna duda, puedes concertar una cita con uno de nuestros consultores ¡Estaremos encantados de conocerte!
Las 7 Dimensiones BIM
En la era de la digitalización y las recientes normativas de obligatoriedad en BIM diversas fuentes (Transparency Market Research y Allied Market Research) realizan estudios para lanzar sus previsiones globales de crecimiento de la metodología BIM. Año tras año las previsiones mejoran, lo que llega a establecer crecimientos anuales por encima del 20%.
La metodología BIM, va mucho más allá del modelado 3D.
En la actualidad su utilidad se extiende a lo largo de todas las fases de una edificación, desde la del diseño y concepción del proyecto, pasando por la de construcción y mantenimiento hasta su demolición o reciclado.
Aunque para sacar el modelo tridimensional es suficiente con 3 dimensiones, cuando hablamos de sacar todo el rendimiento a BIM, a lo que nos referimos es, a toda la posibilidad de información que podemos adjuntarle.
En la actualidad, aunque en constante actualización, se hablan de 7 dimensiones BIM, aunque algunas fuentes llegan incluso a especificar los requerimientos y beneficios de hasta 10 dimensiones. Así que el futuro es BIM y el momento de implantarlo es ahora.
Las Dimensiones en BIM
1D Concepto
Establecimiento de las bases para los proyectos colaborativos, como el Mandato BIM que realizó Cataluña.
2D Vectorización del Boceto
Establecer el flujo de trabajo y los procedimientos organizacionales (plantillas) en torno a BIM de las distintas áreas de trabajo implicadas.
3D Modelado
Requisitos paramétricos y espaciales para la construcción del gemelo digital del elemento con el software elegido. Coordinación de las distintas disciplinas (arquitectura, estructura e instalaciones), control de calidad y viabilidad constructiva y la preparación de la documentación para la comercialización.
4D Planificación
Hace referencia a la dimensión temporal con el objetivo de establecer los plazos de ejecución y lograr que se cumplan. A menudo tiene en cuenta la logística de obra, planificando qué y cuándo se necesitan los medios auxiliares, definiendo el tiempo, duración y la fase determinada de utilización. La utilidad del 4D es su dinamismo y la capacitación de anticiparse a los posibles conflictos, clash detection, que puedan surgir en obra, para ser subsanados en la fase de diseño, donde el coste es notablemente inferior que en la fase de ejecución.
5D Costes
La estimación y control de costes afecta sobre la rentabilidad del proyecto. En la quinta dimensión BIM, se generan presupuestos, se realizan los estudios de viabilidad económica, se gestionan las ofertas y contrataciones, así como lo relacionado con el retorno de la inversión y beneficios en general.
6D Sostenibilidad Energética
Hace referencia a todo lo relacionado con ecoeficiencia, certificaciones en sostenibilidad (Leed, Breeam, Passivhaus…), simulaciones sobre el comportamiento energético, o el llamado BIM verde.
7D Seguimiento/ Mantenimiento
Define la guía para alargar y mantener la calidad del proyecto una vez construido, incluye lo referente a las inspecciones, reparaciones, etc. Para los propietarios es una de las dimensiones BIM más importante, ya que repercute en su utilidad y la gestión de los costes de conservación. Debe documentar todo lo necesario para la gestión del espacio y su mantenimiento. Aquí el objetivo es saber qué, cuándo y cuánto.
Si tienes alguna duda sobre estos conceptos o necesitas asesoramiento sobre BIM, puedes contactar con nosotros, estaremos encantados de conocerte:
Novedades de REVIT 2024
Como cada año, Autodesk presenta la última versión y novedades de Revit 2024, en la que se incluyen nuevas funcionalidades con el fin de mejorar el rendimiento y productividad del software para profesionales modeladores BIM.
En el blog de hoy, queremos hacer un repaso de las más destacadas o más importantes, pero podéis consultar el listado completo en help.autodesk.com
¿Cuáles son las novedades que presenta la última versión Revit 2024?
1.Sólidos topográficos Revit 2024
Se puede crear elementos topográficos como geometría sólida a partir de archivos CAD o CSV importados. Esta puede ser una de las funcionalidades más destacadas de la nueva versión y que cambia por completo la forma de hacer topográficos en el software.
2.Mejoras en la geometría de corte Revit 2024
Muy relacionado con la funcionalidad de sólidos topográficos que comentábamos en el punto 1, esta funcionalidad permite el corte en el entorno de proyecto a partir del uso de categorías y subcategorías como sólido topográfico, techo, suelo, borde de losa, entre otros. Saber más
3. Vincular modelos de coordinación Revit 2024
Esta funcionalidad permite realizar comprobaciones cruzadas visuales entre modelos de diferentes disciplinas y fases de un proyecto. Saber más
4. Puntos de referencia de modelos de coordinación Revit 2024
Utilice puntos de forzado para modelar fácilmente en contexto, medir entre dos referencias en función de los puntos del modelo de coordinación o colocar de forma más eficaz el modelo de coordinación.
5. Tema oscuro Revit 2024
Revit 2024 ya permite utilizar el tema oscuro en la interfaz de usuario de primer nivel. En nuestra opinión, una funcionalidad muy sonada y útil si trabajas muchas horas delante del ordenador, pero no es de las más importantes.
6. Alinear patrones de superficie Revit 2024
Con esta herramienta se pueden alinear los patrones de modelo aplicados a un elemento con formas editadas. Saber más
7. Buscar en el navegador de proyectos Revit 2024
Ya hay disponible una función de búsqueda automática en la parte superior del navegador de proyectos.
8. Tablas de planificación de nubes de revisión Revit 2024
Esta nueva funcionalidad permite ver fácilmente cada revisión del proyecto y realizar modificantes, administrar la información de parámetros de nube de revisión mediante tablas de planificación de nubes de revisión. Saber más
9. Más opciones de alineación de ruta para armaduras de forma libre Revit 2024
Puedes elegir entre diferentes opciones para alinear las barras del conjunto utilizando el conmutador en el lienzo o el parámetro Alineación de barra.
10. Detalles de plegado de barras en dibujos de refuerzo y tablas de planificación Revit 2024
Detalles de plegado de barras en dibujos de refuerzo para crear instrucciones claras y precisas.
11. Asociación personalizada de elementos físicos y analíticos Revit 2024
Ahora es posible crear varias asociaciones entre elementos que permiten una coordinación más eficaz las actualizaciones de modelos físicos y analíticos.
12. Cargas analíticas mejoradas Revit 2024
Aplique cargas estructurales en barras y paneles analíticos, en áreas definidas de un objeto anfitrión. Saber más
13. Informe de resultados detallados para las reglas de automatización de la conexión Revit 2024
La información generada en este informe permite una gestión más eficaz de las conexiones de acero identificando y realizando un seguimiento de las conexiones que se han colocado. Saber más
14. Cálculos de flujo y presión para piezas de fabricación MEP Revit 2024
Estos cálculos permitirán integrar los flujos de trabajo de diseño y fabricación.
15. Crear un modelo analítico de energía por elementos en una vista 3D Revit 2024
Utilice una caja de sección, filtros de vista o modificaciones de visibilidad/gráficos para visualizar elementos en una vista 3D e incluir solo esos elementos al generar el modelo analítico de energía. Saber más
En este blog hemos explicado con más detalles las funcionalidades más destacadas o más importantes que presenta la nueva versión de Revit 2024, pero existen otras que también contribuyen a una mejora en el uso del software.
Para poder verlas todas, puedes entrar en la web de Autodesk.
Fuente: Autodesk.com
BIMnD – ¿De dónde viene nuestro nombre?
Solemos hablarte sobre diversos temas (técnicos y no tan técnicos) relacionados con la metodología BIM, publicando contenido de forma semanal, pero nunca nos habíamos parado a explicarte de donde viene nuestro nombre, el ya tan oído BIM N D.
BIMnD - Su origen
Pues bien, antes la fundación de la empresa que se iba a meter de lleno en ayudar a corporaciones del sector de la construcción e ingeniería a dar el salto a la transformación digital a través de la metodología BIM y usando herramientas de última generación para la toma de datos, nuestro CEO (Sander Van Herpen) necesitaba un nombre conciso y con gancho, que definiera perfectamente nuestra función en este mercado, y así surgió el gran nombre de BIMnD.
BIMnD se compone de una primera parte que se refiere a esta metodología que usamos para trabajar en los proyectos, BIM, que significa Building Information Modeling, la metodología y disciplina que se fundamenta en el empleo de un modelo 3D inteligente, basado en datos y no sólo en geometría. En el modelo 3D de BIM existe vinculación, en todo momento, con la base de datos, ayudando así a la toma de decisiones a lo largo de todo el ciclo de vida, desde la fase de diseño, hasta la construcción e instalación.
La segunda parte, la «nD» se refirió inicialmente a «New Dimensions» o todas las dimensiones dentro de un proyecto durante la fase de vida de éste y en las que BIM es aplicable (3D, 4D, 5D, 6D, 7D) aportando grandes ventajas y marcando la diferencia. También es verdad que las siglas ND pueden hacer referencia a Netherlands (Holanda), lugar donde se fundó nuestra empresa, concretamente en Eindhoven.
Aparte, en nuestro logo completo aparece una pequeña representación del Gemelo Digital de una edificación en tres colores, gris, blanco y naranja.
De esta manera, podemos concluir que nuestra empresa va enfocada a actuar y trabajar con metodología BIM en todas las dimensiones durante la fase de vida de un proyecto.
¿Qué servicios ofrecemos desde BIMnD en cada dimensión?
3D - Modelado BIM en ArchiCAD y REVIT, Escáner Láser 3D para la toma de datos, Control de Calidad de Modelos BIM (Solibri y BIMCOollab Zoom)
4D - Planificación en obra con modelo BIM (Synchro4D), Escáner Láser para seguimiento en obra y certificaciones
5D - Mediciones con modelo BIM
6D - Análisis de Eficiencia Energética de edificios con Modelo BIM
7D - Modelo BIM para el mantenimiento de edificios (Facility Management)
De esta manera, en BIMnD vamos de la mano con tu corporación para asesorar e implantar la metodología BIM aplicando sus ventajas en todas las fases, puedes echar un vistazo a nuestra página de servicios en las que lo detallamos más a fondo, con parte de Consultoría, Coordinación, Modelado y Formación BIM.
Los 8 grandes beneficios de BIM en la construcción
Actualmente aun existe mucha confusión sobre BIM y cómo puede ayudar a los contratistas. Una idea errónea común es que BIM es simplemente una tecnología, o que solo se refiere al diseño 3D. BIM es en realidad un proceso para crear y administrar toda la información sobre un proyecto, que conduce a una salida conocida como Modelo de información de construcción, que contiene descripciones digitales para cada aspecto del proyecto físico.
Estos son los mayores beneficios de BIM en el proceso de construcción:
1. Mayor colaboración y comunicación:
Los modelos BIM digitales permiten compartir, colaborar y crear versiones que los planos de dibujo en papel no permiten. Con herramientas basadas en la nube la colaboración BIM puede darse sin problemas en todas las disciplinas dentro del proyecto. Permitiendo a los equipos compartir modelos de proyectos y coordinar la planificación, asegurando que todos los interesados en el diseño tengan una idea del proyecto.
El acceso a la nube también permite a los equipos de proyecto llevar la oficina al campo. Con aplicaciones y herramientas BIM , los equipos pueden revisar modelos en el sitio y en sus dispositivos móviles, asegurando que tengan acceso a información actualizada del proyecto en cualquier momento.
2. Visualización del proyecto en preconstrucción:
Al usar BIM, puede planificar y visualizar todo el proyecto durante la preconstrucción. Las simulaciones de uso del espacio y las visualizaciones en 3D permiten a los clientes experimentar cómo se verá el espacio, ofreciendo la posibilidad de realizar cambios antes de comenzar la construcción. Tener una mejor visión general desde el principio minimiza los costosos y largos cambios posteriores.
3. Detección de choques:
BIM le permite detectar cualquier conflicto MEP, interno o externo antes de que comience la construcción. ¿Los conductos eléctricos chocarán con una viga de acero? ¿Las puertas tienen suficiente espacio libre? Con determinado software BIM, puede evitar conflictos con la detección automática de conflictos .
Al evitar enfrentamientos, reduce la cantidad de retrabajo necesario en un trabajo determinado. Con BIM, tiene la oportunidad de planificarlo justo antes de construir en el sitio. Puede evitar cambios de última hora y problemas imprevistos al permitir una fácil revisión y comentarios en múltiples disciplinas.
4. Estimación de costes basada en los modelos:
Muchas empresas de AEC se están dando cuenta de que incluir estimadores al inicio de la etapa de planificación permite una estimación de costes de construcción más efectiva , lo que ha llevado al crecimiento de la estimación de costes basada en modelos (también conocida como BIM 5D).
5. Programación y secuenciación mejorada:
De la misma manera que muchos de estos beneficios ahorran dinero, ahorran tiempo al reducir el tiempo de los ciclos del proyecto y eliminar los contratiempos del cronograma de construcción. BIM permite que el diseño y la documentación se realicen al mismo tiempo, y que la documentación se cambie fácilmente para adaptarse a la nueva información, como las condiciones del sitio. Los horarios pueden planificarse con mayor precisión y comunicarse exactamente.
6. Mayor productividad en la prefabricación:
Los datos BIM se pueden utilizar para generar instantáneamente dibujos de producción o bases de datos para fines de fabricación, lo que permite un mayor uso de la tecnología de prefabricación y construcción modular . Al diseñar, detallar y construir fuera del sitio en un entorno controlado, puede disminuir el desperdicio, aumentar la eficiencia y reducir los costos de mano de obra y materiales.
7. Aumento de la seguridad:
BIM puede ayudar a mejorar la seguridad de la construcción al identificar los peligros antes de que se conviertan en problemas, y evitar riesgos físicos al visualizar y planificar la logística del sitio con anticipación. El análisis visual de riesgos y las evaluaciones de seguridad pueden ayudar a garantizar la seguridad en el transcurso de la ejecución del proyecto.
8. Mejor gestión durante la vida de instalaciones y edificios:
La información en un modelo también permite la operación del edificio después de que finaliza la construcción. Un registro digital preciso y continuo de la información del edificio es valioso para la administración de las instalaciones durante todo el ciclo de vida del edificio. Los datos pueden enviarse al software de mantenimiento de edificios existente para su uso posterior a la ocupación.
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