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PorEquipo BIMnD

¿Por qué utilizar escaneo láser 3D en reformas de Retail?

¿Estás planteando una reforma en tu local comercial? ¿Sabes la importancia de disponer de datos precisos para que el proyecto se desarrolle correctamente?

Te lo explicamos la importancia de digitalizar con escáner láser 3D y disponer de una nube de puntos que permita desarrollar documentación 2D, 3D o BIM a continuación:

Los proyectos de reforma de locales comerciales suelen enfrentarse a una serie de desafíos. Entre los más comunes se encuentran: imprecisiones en las medidas iniciales, dificultades para visualizar el resultado final, conflictos entre el diseño planificado y la realidad del espacio, y retrasos en la obra debido a modificaciones sobre la marcha.

¿Por qué es tan importante el uso de escáner láser 3D en proyectos de reformas en locales comerciales retail?

Imagina disponer de una réplica digital de tu local, con todo el detalle que necesites medido con precisión milimétrica. Esto es lo que ofrece el escaneo láser 3D. Esta tecnología captura una enorme cantidad de datos, generando una nube de puntos que representa fielmente la geometría del espacio.

Una nube de puntos aporta información precisa y fiable siempre que se utilicen herramientas que garanticen esta fiabilidad. 

Hay que tener en cuenta que no todas las nubes de puntos son iguales, ni todas las nubes de puntos son igual de fiables. Para contar con una nube de puntos de calidad y que aporte garantías, se deben tener en cuenta algunos aspectos que puedes ver aquí.

Un escaneo láser 3D de un local comercial puede ayudar desde el inicio del proyecto de reforma. Para la primera fase de planificación y diseño, disponer de una nube de puntos completa, precisa y que contenga toda la información geométrica del espacio puede optimizar en gran medida el trabajo de diseño de arquitectos, ya que les permite realizar simulaciones y ajustes en el diseño para maximizar la funcionalidad del local.

Tanto es así, que pueden trabajar en un modelo 3D del diseño propuesto, por ejemplo, detectando en esta primera fase los posibles conflictos estructurales o de instalaciones antes de iniciar la obra.

A medida que avanza el proyecto, la nube de puntos en combinación con un modelo 3D/BIM sigue aportando valor en el seguimiento y control de obra, asegurando que la construcción se desarrolla de acuerdo al diseño inicial. (Haz clic aquí para más información).

Una vez finalizado el proceso de reforma, es importante realizar un mantenimiento adecuado, para lo cual el escaneo láser 3D del estado final del local facilita el desarrollo de documentación 2D o 3D detallada. De esta forma las futuras labores de reparaciones, reformas o modificaciones contarán con una base sólida sobre la que basar estos futuros proyectos.

Una nube de puntos supone una base de datos precisa, actualizada y completa de un espacio a la que poder acudir para realizar mediciones, desarrollar documentación 2D y/o 3D.

Si necesitas saber más o necesitas ayuda para tu proyecto, puedes contactar con nosotros.

PorEquipo BIMnD

Lo que debes saber antes de contratar un escaneo láser 3D

De entre todos los servicios que ofrecemos en BIMnD, el escaneo láser 3D se ha convertido en uno de los servicios más demandados por nuestros clientes y que más ayudan a la hora de realizar un proyecto de rehabilitación, construcción o de documentación de un edificio.

Sin embargo, contratar un servicio de este tipo implica conocer algunos aspectos importantes para una toma de decisiones informada y en la dirección correcta. Cada vez son más las empresas que ofrecen este servicio y es importante conocer los factores clave a considerar para garantizar un proyecto exitoso y no incurrir en errores en la contratación.

Precisión de la herramienta. La base para un escaneo óptimo

La precisión es un pilar fundamental para cualquier proyecto donde se utilice el escáner láser 3D. La tolerancia aceptable va a depender del uso final de los datos obtenidos, pero si es necesario un nivel de precisión mínimo que dé garantías. Lo ideal para contar con una documentación fiable es no sobrepasar los 10mm de tolerancia. Hay muchas herramientas LIDAR o de fotogrametría en el mercado que no nos van a proporcionar una nube de untos precisa y de buena resolución.

Tiempo de trabajo de campo y procesado

Cualquier toma de datos con escáner láser 3D cuenta con dos aspectos clave: en primer lugar, la toma de datos: el técnico se desplaza con la herramienta y digitaliza el espacio. Y, en segundo lugar, el procesado o trabajo de gabinete de los datos que se han tomado previamente.

Algunos factores que incluyen en el tiempo de escaneado son el tamaño del espacio, la complejidad de las geometrías y las condiciones ambientales, entre otros. También los requerimientos del cliente nos pueden influir en los tiempos de trabajo. Si la nube de puntos es a color o no y la resolución de ésta. Un escaneo de alta resolución (usado por ejemplo en proyectos de patrimonio) puede tardar más tiempo en ser procesado debido a la cantidad de datos que se obtienen en la toma.

Antes de contratar cualquier servicio de escaneo láser 3D debemos hacernos ciertas preguntas como… ¿Cuánto tiempo tardará el trabajo de campo? ¿Y el procesado de la nube de puntos? Es importante conseguir un equilibrio ente la velocidad y la calidad del trabajo.

Entregables

Existen multitud de formatos para un archivo de nube de puntos. Depende del uso que se le vaya a dar a la nube (para modelado, delineado, malla, etc.) necesitaremos un formato u otro.

También debes conocer el peso que tendrá el archivo resultante y la capacidad para trabajarlo. En ocasiones, cuando digitalizamos espacios de gran envergadura, es necesario trabajar la nube de puntos, incluyendo procesos para filtrarla o parcializarla y así asegurar que el cliente puede trabajarla o compartirla de forma ágil.

Es importante conocer qué formatos necesito y cuáles son los que puedo trabajar para que la entrega se ajuste a tus necesidades.

Puedes leer más sobre formatos de nube de puntos aquí.

Garantía y experiencia de la empresa contratada

La experiencia de la empresa que contrates es un factor determinante en el éxito de tu proyecto. Haber realizado proyectos similares, haberse enfrentado a diferentes situaciones que garanticen la resolución de los problemas que puedan surgir y contar con un equipo multidisciplinar que lo respalde.

Además, la empresa contratada debe trabajar con programas y certificaciones oficiales, además de contar con políticas de calidad que garanticen un flujo de trabajo testado y de éxito para tu proyecto.

Puedes ver ejemplos de proyectos con escáner láser 3D aquí.

PorEquipo BIMnD

Dron para inspección de placas fotovoltaicas: fotogrametría y cámara térmica

La energía solar se ha posicionado como una de las fuentes de energía más prometedoras y sostenibles a nivel global y cada vez se apuesta más por la instalación de placas solares como fuente de energía.

Para garantizar el óptimo rendimiento de las plantas fotovoltaicas, es crucial llevar a cabo inspecciones periódicas y exhaustivas.

En este contexto, la fotogrametría con drones para inspección de placas fotovoltaicas  ha emergido como una herramienta innovadora y eficiente, revolucionando la forma en que mantenemos estos sistemas.

¿Qué es la fotogrametría con drones y cómo funciona?

La fotogrametría con drones consiste en capturar una serie de imágenes aéreas de alta resolución de un área determinada. Para la captura de datos, un técnico certificado como piloto se desplaza al espacio y realiza la toma de datos.

Posteriormente, mediante software especializado, estas imágenes y datos se procesan para generar modelos tridimensionales precisos y detallados. En el caso de las plantas fotovoltaicas, estos modelos permiten obtener una representación virtual de la instalación, facilitando la identificación de posibles anomalías y la planificación de tareas de mantenimiento.

Usos de la fotogrametría con dron en plantas fotovoltaicas

  • Verificación de la instalación: Cuando se realiza una instalación de placas, es importante verificar que la instalación se ha realizado conforme al proyecto original y detectar cualquier desviación. Así, el desarrollo de un modelo 3D a partir de datos precisos es imprescindible para una correcta verificación.
  • Medición de superficies: La digitalización con dron y el uso de fotogrametría permite obtener mediciones precisas de las superficies de los paneles solares y de la planta en general.
  • Monitoreo del entorno: para un proyecto de instalación de placas fotovoltaicas, identificar obstáculos cercanos a la planta que puedan afectar a la irradiación solar es importante. Así, con la digitalización mediante dron es posible realizar un monitoreo e inspección para trabajar con información completa sobre el entorno.
  • Documentación: con la toma de datos mediante dron obtenemos una nube de puntos a color de la planta fotovoltaica u ortomosaicos en verdadera magnitud. La fotogrametría genera un registro visual detallado de la planta fotovoltaica en un momento dado, lo que resulta útil para realizar comparativas a lo largo del tiempo.

El papel de las cámaras térmicas en la inspección con drones

Una de las mayores ventajas de la fotogrametría con drones es la posibilidad de equiparlos con cámaras térmicas. Estas cámaras detectan la radiación infrarroja emitida por los objetos, permitiendo visualizar las diferencias de temperatura. En el caso de las plantas fotovoltaicas, las cámaras térmicas son fundamentales para:

  • Detectar puntos calientes: Los puntos calientes en los paneles solares suelen indicar la presencia de celdas dañadas o conexiones defectuosas.
  • Identificar sombras: Las sombras proyectadas sobre los paneles pueden reducir significativamente su eficiencia. Las cámaras térmicas permiten visualizar estas sombras con claridad.
  • Evaluar la homogeneidad térmica: Una distribución de temperatura uniforme en los paneles indica un buen funcionamiento. Las cámaras térmicas permiten detectar cualquier anomalía en la distribución térmica.

Beneficios de la fotogrametría con drones

  • Mayor rapidez y eficiencia: Las inspecciones con drones son mucho más rápidas que las inspecciones tradicionales.
  • Mayor precisión: Los modelos 3D generados ofrecen una precisión milimétrica.
  • Mayor seguridad: Se eliminan los riesgos asociados a las inspecciones manuales en altura.
  • Mayor cobertura: Los drones pueden acceder a zonas de difícil acceso.
  • Datos objetivos: Los modelos 3D proporcionan datos cuantificables.
  • Reducción de costes: A largo plazo, la detección temprana de problemas permite reducir los costes de mantenimiento.

Consideraciones a tener en cuenta

A pesar de todo, es necesario tener en cuenta algunas consideraciones para utilizar la tecnología de dron en nuestro proyecto:

En primer lugar, la normativa. Es fundamental cumplir la normativa vigente sobre el vuelo con drones, para lo cual es necesario planificar el vuelo con varias semanas de antelación, que nos permita un plazo para solicitar los permisos necesarios en la zona y que las autoridades acepten la solicitud.

Además, las condiciones meteorológicas pueden afectar a la seguridad del vuelo y a la calidad de las imágenes capturadas. La lluvia o viento fuerte pueden impedir el buen funcionamiento del aparado y la necesidad de posponer la toma de datos para garantizar una buena calidad del proyecto.

Por último, el objetivo del proyecto y el uso que se le va a dar a los datos obtenidos. Conocer esta información es crucial para que los técnicos puedan adaptar el trabajo y el procesado de la información a las características del proyecto. Algunos aspectos técnicos como la configuración de la cámara, la elección del software o el mapa de vuelo varían en cada proyecto, ya que las necesidades varían enormemente.

En conclusión, la fotogrametría con drones, especialmente cuando se combina con cámaras térmicas, se ha convertido en una herramienta indispensable para la inspección y mantenimiento de plantas fotovoltaicas. Al ofrecer una mayor rapidez, precisión y seguridad, esta tecnología contribuye a optimizar el rendimiento de las instalaciones y a garantizar una producción de energía solar más eficiente y sostenible.

Cuéntanos tu proyecto, nosotros te ayudamos: 

    PorEquipo BIMnD

    El uso del escáner láser 3D para preservación de patrimonio

    Nuestro patrimonio cultural es un legado invaluable que nos conecta con nuestras raíces y define nuestra identidad. Preservarlo es una responsabilidad que trasciende generaciones. Gracias a los avances tecnológicos, hoy contamos con herramientas poderosas para proteger y estudiar nuestro pasado. Entre ellas, el desarrollo de gemelos digitales a partir de escáner láser 3D destacan como indiscutibles protagonistas para preservar nuestro patrimonio.

    ¿Qué son el escaneo láser 3D y el gemelo digital?

    Para los que seáis nuevos en este blog, os explicamos brevemente en qué consisten estas tecnologías:

    El escaneo láser 3D es una técnica que captura millones de puntos de datos de un objeto o espacio físico, creando una representación digital tridimensional muy precisa. El resultado de esta toma de datos es una nube de puntos que, a su vez, puede ser convertida en un modelo 3D detallado, lo que también se conoce como gemelo digital.

    Un gemelo digital es una réplica virtual exacta de un objeto o sistema físico. En el contexto del patrimonio, es una copia virtual de un edificio histórico, una escultura o incluso un sitio arqueológico.

    ¿Cómo beneficia al patrimonio su digitalización con escáner láser 3D?

    Documentación exhaustiva

    Digitalizar con escáner láser 3D permite registrar cada detalle de un monumento, desde las grandes estructuras hasta las pequeñas inscripciones. Esta documentación es esencial para su estudio y conservación a largo plazo.

    Detección temprana de daños

    Uno de los usos del escáner láser 3D y que suele ser muy demandado por nuestros clientes es la detección de datos en activo patrimoniales. Al realizar varios escaneos en diferentes momentos y compararlos, podemos identificar rápidamente cualquier cambio o deterioro, lo que permite intervenir antes de que se produzcan daños irreversibles.

    Planificación de restauraciones:

    Los gemelos digitales permiten simular diferentes escenarios de restauración, evaluando el impacto de cada intervención y optimizando los recursos.

    Visualización y difusión:

    Gracias a los modelos 3D, podemos crear experiencias inmersivas que permiten al público explorar y apreciar el patrimonio de una manera más cercana y accesible.

    Nuestros casos de éxito

    Catedral de Granada, Granada

    Fábrica San Luis, Motril, Granada

    Paseo de los Tristes, Granada

    Puente Nuevo de Ronda, Málaga

    El futuro del Patrimonio

    El futuro de la preservación del patrimonio es cada vez más digital. Imaginemos un mundo donde cualquier persona pueda visitar virtualmente cualquier monumento histórico, desde la comodidad de su hogar. O donde los estudiantes puedan estudiar las ruinas de una ciudad antigua en 3D, sin salir del aula.

    Además, si queréis saber más, existe un programa de televisión de lo más interesante sobre este tema.

    El escaneo láser 3D y los gemelos digitales son herramientas fundamentales para garantizar la supervivencia de nuestro patrimonio cultural. Al ofrecer una documentación precisa, una planificación eficiente y una difusión innovadora, estas tecnologías están abriendo nuevas posibilidades para la conservación y el estudio de nuestro pasado.

    PorEquipo BIMnD

    El impacto del Mobile Mapping en la construcción

    El sector de la construcción suele contar con unos plazos de ejecución ajustados, sobrecostes inesperados durante el proceso de construcción e imprevistos que suelen estar provocados con una mala documentación.

    En este sentido, el escaneo láser 3D y, más concretamente, el Mobile Mapping ha supuesto una gran oportunidad para el sector de la construcción.

    Un proyecto de construcción parte de un diseño inicial del activo, pero es muy probable que el activo que finalmente se construye sufra cambios a medida que avanza la construcción debido a problemas con los materiales, condiciones del espacio, etc.

    El ritmo frenético de los profesionales de la construcción dificulta documentar correctamente todos los cambios que se producen a lo largo del proyecto, lo que provoca que la documentación as-built sea incorrecta y/o incompleta, dificultando el uso del modelo as-built en proyectos futuros en el activo.

    El Mobile Mapping agiliza el registro de estos cambios en el proyecto, ayudando a resolver muchos de los desafíos reduciendo tiempo y costes del proyecto.

    Captura la realidad en cada fase del proceso constructivo y desarrolla un verdadero “As-Built”

    Con una herramienta de escaneo láser 3D se pueden capturar nubes de puntos precisas que sirven para desarrollar modelos 3D de las condiciones exactas existentes. Captura todo lo que esté en su campo de visión, registrando datos del activo tal y como se encuentran en la realidad.

    Esta tecnología ayuda a que el modelo “As-Built” generado sea mucho más confiable que uno realizado a partir de otro tipo de mediciones tradicionales.

    Mínima la inversión que asegura un verdadero “As-Built”

    El tipo de escáner láser 3D más común y utilizado son los estáticos, que se disponen en un trípode y es necesario mover el trípode a diferentes posiciones para ir capturando datos de diferentes espacios.

    Este tipo de digitalización ofrece muy buenos resultados, pero para grandes espacios supone una inversión de tiempo muy grande, por lo que no es viable para un espacio en construcción, que requiere agilidad en la toma de datos.

    La tecnología de escáner láser móvil utiliza un flujo de trabajo mucho más ágil, lo que se adapta mejor a las necesidades de grandes proyectos y espacios. Además, de ser mucho más económico, lo que también facilita el acceso a esta tecnología a proyectos más pequeños.

    Es posible desarrollar un As-Built completo

    La digitalización mediante escáner láser 3D escanea lo que se ve, no permite capturar elementos ocultos bajo el suelo, paredes o techos. Pero gracias a la velocidad del escaneo mediante mobile mapping es posible capturar datos a medida que avanza el proyecto.

    Así, podemos capturar los elementos necesarios antes de colocar el falso techo o los paneles, por ejemplo, proporcionando buenos datos sobre elementos a medida que se instalen y antes de que queden ocultos.

    Además, la herramienta de mobile mapping cuenta con cámara integrada, lo que permite una recogida de datos híbrida de nube de puntos y fotografía 360.

    Recoge todos los cambios del proyecto de forma ágil y detallada

    Como ya hemos comentado en el inicio de este blog, un proceso constructivo sufre numerosos cambios a medida que avanza el proceso, lo que hace indispensable reflejar todos estos cambios para trabajar sobre información veraz y actualizada.

    Gracias a la rápida digitalización que permite el escáner móvil, un proyecto puede tener datos precisos de cada fase del proceso, lo que permite mejorar la planificación y evitar imprevistos y sobrecostes.

    Contribuye a un mejor control en todo el ciclo de vida del activo

    El uso del mobile mapping facilita la recopilación de datos fiables y actualizados en cada etapa del proceso constructivo que, a su vez, permite el desarrollo de un modelo As-Built completo y real de lo que finalmente se ha construido.

    Este modelo será la base para una posterior gestión y futuros proyectos que se realicen en el activo, ya que se parte de una documentación fiable y real, reduciendo costes y posibles errores.

    PorEquipo BIMnD

    Servicio de escaneo láser 3D | FAQs | Preguntas frecuentes

    El escaneo láser 3D ha revolucionado la manera en que capturamos y documentamos edificios y estructuras. Esta avanzada tecnología permite obtener mediciones precisas y detalladas, creando réplicas virtuales tridimensionales que son esenciales para una amplia gama de aplicaciones, desde la conservación histórica de activos patrimoniales hasta la planificación de rehabilitaciones, por ejemplo.

    Si estás considerando utilizar servicios de escaneo láser 3D para tu proyecto, es natural que tengas muchas preguntas. En este artículo, hemos recopilado las preguntas más frecuentes de nuestros clientes para brindarte una comprensión clara y completa de cómo funciona el escaneo láser 3D, sus beneficios, y qué esperar del proceso.

    1. ¿Qué se registra con el escáner láser 3D?

    El escáner láser 3D registra la geometría física de un entorno mediante nube de puntos con coordenadas X, Y y Z; además de imágenes 360º. Con geometría física nos referimos a elementos visibles para el ojo humano.

    2. ¿Cómo se pueden registrar las instalaciones si tengo un falso techo?

    Para registrar las instalaciones habría que retirar las placas del falso techo, ya que estas interfieren y no dejan pasar el láser. Esto ocurre igual con cualquier elemento oculto, si fuese necesario registrarlo, tendríamos que encontrar la forma de hacerlo visible para el escáner.

    3. ¿Una nube de puntos está georreferenciada?

    No, para georreferenciar una nube de puntos es necesario tomar puntos con GPS, ya que el escáner láser no georreferencia por sí mismo.

    4. ¿Se puede escanear con poca o total ausencia de luz?

    Sí. La única diferencia es que la nube de puntos sería en escala de grises, sin textura ni color. Aunque, si las características del proyecto requieren luz, disponemos de iluminación artificial que podemos utilizar.

    Toma de datos proyecto Colector histórico carretería Málaga

    5. ¿Cuánto se tarda en escanear un edificio?

    Depende de diferentes factores: superficie, como está distribuida esa superficie y nivel de detalle requerido para la nube de puntos. A mayor superficie, nivel de detalle y distribución más compartimentada, mayor será el tiempo necesario para la digitalización.
    Otro factor importante es la herramienta que utilicemos. En nuestro caso, para edificios más complejos, escaneamos con la herramienta móvil que permite optimizar enormemente el trabajo de campo y de gabinete.

    6. ¿Qué es exactamente una nube de puntos? ¿En qué formato puedo visualizarla y trabajarla?

    La nube de puntos es una condensación de miles de millones de puntos obtenidas con escáner láser 3D. A diferencia de otras tecnologías como la fotogrametría, cada punto se ha obtenido con sus coordenadas espaciales X, Y y Z. El archivo resultante se puede exportar en diferentes formatos, siendo los más comunes: e57, rcp (para trabajo en Autodesk), las o scv.

    Nube de puntos de proyecto en colaboración con SH Asociados

    7. ¿Qué peso tiene la nube? ¿Es posible abrirla en cualquier ordenador?

    Va a depender del tamaño total de la nube y de la calidad con la que se escanee, además de las características de tu equipo. Normalmente, las nubes de puntos demandan bastante RAM y memoria gráfica, y es necesario contar con un software específico para visualizarlas, como pueden ser: Cloud compare, BIMcollab zoom, Recap o Scene.

    Aunque también es posible visualizar una nube de puntos online: a través de una plataforma de gestión de nube de puntos que, con funcionalidades técnicas más limitadas, puedes abrir sin necesidad de contar con equipos ni software tan potentes.

    8. ¿Qué entregables hay?

    Además de la nube de puntos en los formatos ya mencionados, digitalizar con escáner láser 3D permite obtener fotografías 360 y ortofotos en alta resolución. Esta documentación es la “base” que nos permite desarrollar otra documentación como mallas, modelos 3D, planos, etc.

    9. ¿Qué precio tiene el escaneo de un edificio?

    Esta es una pregunta que nuestros clientes nos realizan casi a diario y lamentamos decir que no podemos dar una respuesta directa y única para todos. Son tantas las tipologías de proyectos y espacios susceptibles de escaneo que cada uno de ellos cuenta con un presupuesto totalmente diferente. Pero sí que podemos decirte cuáles son los factores que determinan el precio que tendrá un trabajo de escaneado láser 3D:

    • Qué se va a escanear: edificio, infraestructura, instalaciones, viales exteriores…
    • Disposición y superficie objeto de escaneo
    • Objetivo y usos de la nube
    • Entregables adicionales

    10. ¿Cuáles son las ventajas de utilizar el escaneo láser 3D en comparación con los sistemas de topografía tradicionales?

    Las principales ventajas del uso de escaneo láser 3D son:

    • Tiempo de las operaciones más rápido que la topografía tradicional.
    • Tolerancia: datos más precisos.
    • Documentación en color: fotos 360 ​​HD generadas por nuestros escáneres
    • Confiabilidad de las operaciones: mínima participación humana/operador
    • Ahorro de tiempo durante los proyectos e interrupciones mínimas para el equipo de construcción en sitios de obras activas.

    Esperamos que esta guía de preguntas frecuentes te haya proporcionado una comprensión más clara sobre el escaneo láser 3D y cómo puede beneficiar tu proyecto. Sabemos que cada proyecto es único y que pueden surgir preguntas específicas según tus necesidades particulares. Nos encantaría escucharte y ayudarte a resolver cualquier duda que tengas.

    Si tienes alguna pregunta adicional o deseas obtener más información sobre nuestros servicios de escaneo láser 3D, no dudes en contactarnos. Puedes enviarnos tus preguntas a través de nuestro formulario de contacto, correo electrónico o llamarnos directamente. Nuestro equipo de expertos está listo para asistirte y asegurarse de que tengas toda la información que necesitas para tomar decisiones informadas.

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      PorEquipo BIMnD

      ¿Qué es el 5D en BIM?

      En otros blogs hablábamos de las 7 Dimensiones BIM explicando brevemente cada una de ellas. Hoy empezamos esta nueva serie de blogs donde queremos profundizar en cada una de las dimensiones, empezando por la cuarta dimensión: ¿Qué es el 5D en BIM?

      Tradicionalmente, los primeros conceptos y diseños arquitectónicos han sido poco más que bocetos o planos sueltos. En el cual un propietario y arquitecto que discuten la estética, las necesidades de las instalaciones y la visión de una nueva instalación o cambios en una instalación existente.

      Si bien las conversaciones iniciales son vitales para el éxito de un proyecto, los propietarios no podían evaluar realmente un diseño conceptual. Y mucho menos evaluar el presupuesto y el cronograma de un proyecto.

      Del mismo modo, los constructores no podían influir en la fase y la capacidad de construcción. Ahí es donde entra el 5D.

      Entonces... ¿en qué consiste el BIM 5D?

      El 5D en BIM, o modelado de información de construcción en cinco dimensiones, es la extracción o desarrollo en tiempo real de componentes de construcción paramétricos completamente valorados dentro de un modelo virtual.

      Permite a los usuarios experimentados crear modelos que demuestran cómo los cambios en los materiales, diseños, pies cuadrados y otros elementos de diseño no solo afectan la apariencia de una instalación, sino también el costo y el cronograma de construcción.

      El objetivo de la preconstrucción tradicional y la conceptualización temprana del diseño ha sido crear un «diseño estático». En lugar de un diseño en evolución, se creaban dibujos arquitectónicos no sujetos a cambios.

      Son los planos que los contratistas construyen en última instancia. Pero debido a que los dibujos de la etapa inicial han sido tan imprecisos, ha sido difícil llegar a una etapa precisa del diseño estático y determinar completamente todos los detalles de la intención del diseño, es decir, cómo funcionarán las instalaciones, cómo se construirán y qué harán, los costes. Como resultado, el proceso puede causar cambios de diseño no planificados, costosos y que requieren mucho tiempo durante la etapa de construcción de muchos proyectos.

      El diseño previo a la construcción y la etapa inicial es un periodo de tiempo crucial que requiere consenso sobre el alcance del trabajo, basado en las necesidades y expectativas del propietario, y estimaciones precisas de costos para los resultados del proyecto.

      Hoy, utilizando 5D BIM, los propietarios, arquitectos, constructores e ingenieros pueden sentarse juntos en las primeras etapas de diseño para discutir no solo su diseño actual, sino también cómo las revisiones o alternativas de diseño afectarán su proyecto desde sus primeras etapas hasta su finalización.

      ¿Cuáles serían los beneficios del BIM 5D?

      BIM nos permite conceptualizar cada elemento, desde metros cuadrados hasta precios, tiempos, diseños y más. Con la guía de un equipo de proyecto completo y expertos en estimación, los propietarios pueden tomar decisiones verdaderamente informadas y tener la confianza de obtener la instalación adecuada.

      Las principales ventajas que esto nos aporta son:

      • Todos los principales interesados en el proyecto pueden visualizar el producto final y comprender exactamente lo que está incluido en el presupuesto. Para los propietarios, la transparencia es crucial. No hay sorpresas.
      • Los datos se proporcionan en tiempo real a medida que se desarrolla o cambia el modelo.
      • Se calculan los costes fácilmente en función del diseño específico, los materiales, las condiciones del sitio, las fases y otros parámetros que producen información precisa dentro de la línea del tiempo del propietario.
      PorEquipo BIMnD

      ¿Qué es el 4D en BIM?

      En otros blogs hablábamos de las 7 Dimensiones BIM explicando brevemente cada una de ellas. Hoy empezamos esta nueva serie de blogs donde queremos profundizar en cada una de las dimensiones, empezando por la cuarta dimensión: ¿Qué es el 4D en BIM?

      La metodología BIM usa modelos que contienen toda la información relativa al total ciclo de vida de una obra, desde el momento de su diseño y construcción hasta la propia demolición, lo que facilita la colaboración entre las distintas figuras involucradas en las etapas del ciclo de vida de un edificio.

      Pero de todo el proceso en BIM, que se puede sesgar en las distintas dimensiones, en este artículo nos centraremos en la cuarta dimensión de BIM, el 4D, es decir, cuando a un modelo le aportamos información complementaria para optimizar la planificación, gestión del proyecto y ejecución en obra.

      ¿A qué nos referimos cuando hablamos de 4D?

      La cuarta dimensión del BIM (BIM 4D) nos permite analizar y controlar los tiempos de construcción. De esta forma, los proyectistas pueden coordinar/planificar las actividades relacionadas con el proceso de construcción del edificio.

      El modelado 4D permite a los proyectistas ver el progreso temporal de las actividades desde la fase de diseño, con el fin de obtener importantes ventajas como la optimización del tiempo, detección de errores a priori y planificación.

      Existen diversos softwares que nos permiten realizar este seguimiento, pero independientemente del que se use, la planificación hay que elaborarla de acuerdo con las buenas prácticas de gestión de proyectos.

      ¿Cuáles con los pasos a seguir en el BIM 4D?

      En todo proyecto BIM hay una serie de buenas prácticas totalmente aplicables cuando se trate de esta metodología. Unos pasos a seguir para realizar dicho seguimiento en la construcción.

       

      1. Definimos las actividades

      Identificamos las acciones específicas necesarias para elaborar los entregables del proyectoLos entregables los tenemos definidos en el modelo 3D. Los objetos que forman la maqueta tienen información que nos permite clasificarlos y agruparlos. El nivel de detalle de la planificación puede variar a lo largo del proyecto, y es evidente que el más detallado será el de ejecución de obra.

       

      2.Secuenciamos las actividades

      Documentamos la relación entre las distintas actividades que intervienen el el proyecto. En este paso se elegirá la herramienta con la cual vamos a realizar la planificación. Existen muchas en el mercado como Navisworks, Synchro4D, Microsoft Project, Primavera… aunque de eso hablaremos más adelante, y dispondremos de todo los recursos necesarios para realizar una vinculación entre las distintas actividades.

       

      3.Calculamos la duración de actividades

      Estimando los recursos necesarios, realizamos un cálculo de los periodos de trabajo en base a ejecutar cada una de las actividades. Cualquier estimación que hagamos va a necesitar conocer el volumen de obra a ejecutar, y los rendimientos estimados de los recursos. La medición la obtendremos del modelo.

      4.Hacemos el cronograma

      Al aplicar las duraciones estimadas se obtiene un cronograma de las distintas actividades. Teniendo el cronograma, podemos analizarlo para ver si se cumplen los plazos totales y parciales, asignación de recursos a cada tarea, las actividades críticas, etc.

      ¿Qué software uso en BIM para el 4D?

      Existe variedad de programas para el 4D, pero nosotros nos vamos a centrar básicamente en los dos más predominantes en el mercado actual. Que son, Synchro4D y Navisworks.

      Ambos ofrecen altas prestaciones pero tienen algunas diferencias, dependiendo del proyecto en sí, nos podría interesar uno u otro.

      Más flexible, interesa en empresas cuyos proyectos pueden provenir de distintas plataformas BIM, tiene mayor compatibilidad que Navisworks. También para empresas que estén especializadas en proyectos de ejecución, y para trabajos en los que la planificación sea esencial. Proyectos de gran envergadura.

      Para empresas que trabajen principalmente en Revit, debido a su compatibilidad y fluidez. Maneja muy bien proyectos medios con tareas generales.

      PorEquipo BIMnD

      Novedades de REVIT 2025

      Hace casi un año que estábamos presentando las novedades de Revit 2024, y ya tenemos disponible la nueva versión: Autodesk Revit 2025. Y como viene siendo habitual en este blog, os presentamos algunas de las funcionalidades principales de esta nueva versión.

      Para conocer en detalle el listado completo de novedades, podéis consultar help.autodesk.com

      ¿Cuáles son las novedades que presenta la última versión Revit 2025? 

      1. Mejoras de los sólidos topográficos Revit 2025

      Las herramientas y funciones para trabajar con elementos de sólido topográficos se han mejorado en la nueva versión Revit 2025. Entre estas nuevas funciones se encuentra: excavar volumen de un sólido topográfico, establecer la base de elevación desde el plano superior, visualización de curvas de nivel al editar, mejora de la conversión de superficies topográficas, entre otros. Saber más.

      2. Nuevo Inicio Revit 2025: versión preliminar técnica

      El nuevo Inicio en Revit 2025 ofrece nuevas formas de ver, ordenar y buscar modelos y versiones. Entre estas novedades se encuentra: nueva navegación por la estructura de carpetas, nuevas vistas, bloqueo de modelos principales para que siempre estén visibles, nuevos campos de tamaño y descripción en proyectos, mejora de la visibilidad de proyectos, búsqueda y filtrado en los datos de historial, entre otros. Saber más.

      Imagen explicativa Autodesk

      3. Exportación en segundo plano a PDF Revit 2025

      En esta nueva versión, es posible ejecutar una exportación a PDF en segundo plano mientras se sigue trabajando en el modelo. Saber más.

      4. Crear muros con Unión y bloqueo  automáticos Revit 2025

      Esta nueva funcionalidad permite unir un muro arquitectónico recién creado con el muro adyacente de forma automática. Además, también es posible unirlos y bloquearlos para agilizar el trabajo si se trabaja en varios muros. Saber más.

      Vídeo explicativo Autodesk

      8. Plantillas de asignación de categorías de exportación IFC Revit 2025

      Esta funcionalidad permite personalizar la asignación de categorías de Revit para las exportaciones de IFC utilizando plantillas. Saber más.

      5. Forzado de cursor al editar formas Revit 2025

      Al trabajar en el modo de edición de formas es posible ignorar los puntos y los bordes internos y utilizar el valor Z de los elementos como punto de forzado. Saber más.

      6. Colecciones de planos Revit 2025

      Esta función admite una organización personalizada en vistas, tablas de planificación o familias, al permitir asignar cualquier plano del modelo a agrupaciones flexibles. Saber más.

      Imagen explicativa Autodesk

      7. Alineación múltiple Revit 2025

      Alinea y distribuye varias notas clave, notas de texto y etiquetas. Saber más.

      9. Editar geometría de tipo de pieza Revit 2025

      Ahora es posible editar la geometría de las piezas de la lista de productos en el editor de piezas de Fabrication Data Manager. Saber más.

      10. Segmentos de conductos y tuberías analíticos Revit 2025

      Los segmentos analíticos se pueden seleccionar, etiquetar y planificar con el objetivo de inspeccionar y visualizar datos de flujo y pérdida de carga en redes de diseño y fabricación. Saber más.

      Imagen explicativa Autodesk

      11. Control de mejorado de las anotaciones en los detalles de plegado Revit 2025

      Ajuste la posición de la etiqueta incrustada y las cotas en los detalles de plegado. Saber más.

      12. Empalme paramétrico para armadura típica Revit 2025

      Esta nueva funcionalidad permite seleccionar una línea a fin de establecer un empalme para varios conjuntos de armaduras, empalme de armadura por longitud y modificación de empalmes de armadura. Saber más.

      Imagen explicativa Autodesk

      En este blog hemos explicado con más detalles las funcionalidades más destacadas o más importantes que presenta la nueva versión de Revit 2025, pero existen otras que también contribuyen a una mejora en el uso del software.

      Para poder verlas todas, puedes entrar en la web de Autodesk.

      Fuente: Autodesk.com

      PorEquipo BIMnD

      ¿Conoces los 25 Usos BIM?

      La metodología BIM (Building Information Modeling) ha demostrado ser un activo invaluable para aquellas empresas que buscan destacarse en un mercado en constante evolución. Con su capacidad para mejorar la eficiencia, la precisión y la colaboración, BIM se ha convertido en un pilar fundamental para proyectos exitosos en todo el mundo.

      Pero, para llegar a esto, primero es necesario conocer todos los usos que tiene la metodología BIM: diferenciar el objetivo de cada modelo en cada proyecto y conocer hasta dónde podemos llegar con el uso de esta metodología.

      1 Modelado de estado actual

      2 Estimación de costes

      3 Planificación de fases

      4 Programación

      5 Análisis de ubicación

      6 Auditoría de diseño

      7 Revisión de diseño

      8 Análisis estructural

      9 Análisis de iluminación

      10 Análisis energético

      11 Análisis mecánico

      12 Otros análisis de ingeniería

      13 Evaluación de sostenibilidad

      14 Validación de la normativa

      15 Coordinación 3D

      16 Planificación de obra

      17 Diseño de sistemas constructivos

      18 Fabricación digital

      19 Control y planificación de obra

      20 Modelado As Built

      21 Programación de mantenimiento

      22 Análisis de sistemas

      23 Gestión de activos

      24 Administración y gestión de espacios

      25 Planificación y gestión de emergencias

      Desde el diseño arquitectónico hasta la gestión de activos, pasando por la planificación urbana y la sostenibilidad, cada uno de estos usos ofrece una oportunidad única para ampliar el alcance y el impacto de BIM dentro de un proyecto.

      Cada uno de estos usos representa una forma en que la metodología BIM se aplica en la industria de la arquitectura, ingeniería y construcción para mejorar la eficiencia, la colaboración y los resultados de los proyectos.

      En BIMnD contamos con profesionales especializados en los diferentes usos BIM y podemos asesorarte para ampliar el uso de la metodología BIM en tu empresa. Siempre se puede ampliar en alguno de estos usos que aporte valor y optimice el desarrollo del proceso constructivo y de gestión del edificio.