BIM versus CAD: Workflow, Aplicaciones y Beneficios
Los cambios, aunque sean para mejor, nos cuestan.
En el mundo de la construcción, es más de lo mismo, incorporar los avances tecnológicos, cambiar la manera de planificar, procesar o desarrollar la información, (aunque no siempre es fácil), es necesario.
La actualidad BIM va haciéndose hueco, como en otros muchos países, en España también. Ya hemos hablado de las pautas sobre como se esta llevando a cabo la implantación BIM en España y en qué situaciones es obligatorio en nuestro país.
¿qué es BIM y qué es CAD?
BIM
Aún existe la confusión de utilizar el término BIM como sustituto de software. Seguro que tú ya no.
BIM es una metodología aplicada al sector AEC (Arquitecture, Engineering & Construction) que implica interoperabilidad y gran detalle de información a través de un modelo colaborativo y accesible a todos los agentes implicados en el proceso, que permite el diseño, construcción y mantenimiento de edificios de forma más eficiente, más ahorrativa y sostenible.
Los softwares utilizados en la metodología BIM son varios:
Software más utilizados por arquitectos:
Software para el cálculo y diseño de estructuras:
Software para cálculo
Software Modelado y Diseño de instalaciones:
Software para planificación y control de costes:
Software para coordinación y control de Calidad de modelos BIM
CAD
Es el programa más utilizado por arquitectos, ingenieros, técnicos y demás profesionales del sector (AEC) de diseño y permite trabajar en ambos: 2D y 3D.
Aunque casi todos los proyectos pueden trabajarse indistintamente en CAD o BIM, las posibilidades que este último ofrece presenta algunos beneficios relevantes.
¿cuáles son las diferencias más importantes entre BIM y CAD?
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BIM |
CAD |
| Introduce los datos (o cambios) solo una vez, y automatiza en todas las vistas de los documentos |
Las rectificaciones deben hacerse de forma manual y ser corregidas en todos los planos |
| Permite trabajar de manera colaborativa sobre un único modelo, beneficiándose de la sinergia multidisciplinar | Trabajar de forma independiente (o no colaborativa sobre un único modelo) puede poner de manifiesto un retraso en la detención de futuros errores |
| Conexión integrada de todas las partes de documentación | La información es independiente, tanto en la documentación como al rellenar la información de las partes |
| Gran cantidad de información disponible (y compatible en programas BIM) con IFC (posicional, de referencia, medidas, colores, fabricante, precio…) | Información limitada |
| Informa a gran detalle y permite la extracción fácilmente de la documentación necesitada en todas las etapas del proyecto (construcción, gestión de la obra, mantenimiento y demolición) | Permite el diseño y documentación de proyectos gráficos |
| Obligatoriedad en las licitaciones públicas para determinados proyectos |
No permite el acceso a determinadas licitaciones públicas que obligan al uso de BIM |
Retos claves en la implementación de BIM en tu empresa
Adaptarse es lo mejor para garantizar la supervivencia.
Comenzar algo nuevo, no siempre es fácil. Si unimos el miedo (de lo desconocido) y la pereza de tener que empezar de cero (aunque no sea siempre 100% así) , a menudo podemos sentirnos paralizados y eso no juega, siempre, a nuestro favor.
¿ cuáles son los pilares básicos para una implantación BIM de éxito?
- Adquirir licencias y formación de software
- Contar con el compromiso de todas las partes para la correcta implantación- de la metodología y de los empleados-.
- El tiempo es oro. No procrastines en lo importante. Cada día aparecen nuevos jóvenes licenciados que dominan éstas herramientas. ¿De verdad crees que llevar más de 20 años usando algo, significa que no debes adaptarte a la realidad actual?
¿ por dónde empiezo en la actualización con BIM?
- Cambio de mentalidad: No es un gasto, es una inversión como empresa para las demandas del mercado
- Fórmate: a tu ritmo y desde donde quieras. Hay multitud de opciones disponibles: Podcast, Eventos o nuestros Cursos de Archicad online.
- Elegir el software adecuado. La elección del software es algo personal, entra en foros y formula tus preguntas, la opinión de distintos usuarios puede ayudarte a decidirte.
- Define los objetivos con BIM:
- Plan de ejecución
- Modelado de las condiciones actuales
- Generación de planos
- Comunicación visual
- Análisis energético
- Coordinación
- Planificación de obra e instalaciones
- Plan de mantenimiento: Realmente el mayor beneficio BIM se encuentra en el mantenimiento, donde se el ahorro puede llegar hasta un 60-70% de los costes gracias a la información y anticipación.
- Salta a BIM. Decídete y sólo hazlo.
Si tienes dudas sobre un proyecto determinado, te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros, estaremos encantados de poder ayudarte.
Conferencia Escáner Láser 3D + BIM: aplicaciones para ingeniería
El próximo 12 de Marzo de 2019 en colaboración con COPITIMA (Colegio Oficial de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Málaga) organizamos una conferencia gratuita y con entrada libre (hasta rellenar aforo) sobre las aplicaciones para ingeniería del escaneado láser y metodología BIM.
Lugar y Fecha:
12 Marzo 2019
Sede COPITIMA
Avenida de Andalucía, 17, 29002 Málaga
Hora Evento: 17:00 a 19:00h
Confirma tu plaza en : info@bimnd.es
Ponente: Jose Manuel Moreno. Director Servicios BIM en BIMnD España
Webinar: Aplicación del Escáner Láser 3D en el uso de Fachadas
Sabemos que la formación es vital y por ello, en colaboración con ASEFAVE (Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas) hemos creado un webinar con el que conocerás todas las aplicaciones útiles del escáner láser 3D en fachadas.
Webinar Aplicaciones del Escáner láser 3D en fachadas
martes 26 de febrero de 2019 | 16:00 – 17:00 CET
Reserva tu participación GRATIS enviando un email:
info@bimnd.es
o haz clic para entrar directo al webinar:
Noticias actualidad BIM: BOE 02/02/2019
El pasado sábado 02/02/2019 fue publicado en el Boletín Oficial del Estado (Accede al PDF BOE-A-2019-1368) en la Sección I de Disposiciones generales y el el departamento del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes e Igualdad. Puedes acceder desde aquí.
Real Decreto 1515/2018, de 28 de diciembre, por el que se crea la Comisión Interministerial para la incorporación de la metodología BIM en la contratación pública.
«Building Information Modelling» (BIM) , como ya hemos hablado en otros artículos , es una metodología de trabajo basada en la digitalización y en la colaboración durante todo el ciclo de vida de una edificación o infraestructura. Su objetivo tiene diversas finalidades, entre las que se destacan:
- Mejorar la eficiencia en la inversión en infraestructuras, a través de la reducción de riesgos e incertidumbres.
- Incrementar la calidad.
- Perfeccionar la gestión documental de proyectos.
- Desarrollar un sistema óptimo de mantenimiento para edificaciones e instalaciones
- Aumentar la competitividad global de la EU en la adquisición de contratos internacionales de construcción
El concepto BIM engloba el control y la gestión de toda la información a través de todas las etapas de desarrollo del proyecto.
- Fase de diseño conceptual
- Fase de diseño estructural e instalaciones
- Fase de control y gestión de la construcción
- Fase de mantenimiento (futuro) de las instalaciones, clave en el analisis y planificación de la seguridad y sostenibilidad del edificio o infraestructuras del mismo
La Directiva 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de febrero de 2014, sobre contratación pública , deroga la Directiva 2004/18/CE. Puedes leer más sobre la implantación BIM en España, según las instancias de la Unión Europea para modernizar y mejorar los procesos de contratación pública, dando una mayor importancia a la inversión a realizar a lo largo de todo el ciclo de vida de una obra o activo.
Finamente, en España, la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014, incorpora, en el apartado 6 de su Disposición adicional decimoquinta, una referencia precisa a la exigencia de herramientas electrónica, como el modelado digital (BIM).
La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, con el artículo 148 «Definición y cálculo del ciclo de vida» ,acentúa el ciclo de vida de la edificación como factor clave a considerar en los criterios de adjudicación de un contrato.
Para más información actualizada, la web ES.BIM comparte información sobre eventos, casos de éxito, y documentos elaborados por los grupos de trabajo establecidos.
¿Para quién y cuándo es obligatorio BIM?
¿Qué es y cómo se usa BIM?
Como ya sabeís , BIM (Building Information Modeling) es una metodología de trabajo colaborativo y multidisciplinar para la gestión y mantenimiento de proyectos de edificación o ingeniería a través de una modelo digital en 3D, que permite gestionar los elementos durante todo el ciclo de vida.
BIM no es un software o herramienta digital, BIM es una metodología de trabajo.
BIM abarca desde la planificación, el diseño y el modelado, hasta el mantenimiento, restauración o rehabilitación. Permitiendo mejores resultados, al mejorar la comunicación de todos los agentes involucrados, disminuyendo los riesgos y resultando más eficiente.
¿qué organismo está liderando la implantación BIM EN España?
El Ministerio de Fomento lidera este proceso con la ayuda de la Subsecretaría de Fomento.
Para ello se está promocionando la iniciativa es.BIM cuyo fin es facilitar e informar sobre los procesos de implantación del BIM en nuestro país. Desde la web es.BIM informan de la creación de grupos de trabajo con los siguientes objetivos (fuente : web es.BIM):
- Establecimiento de la estrategia para alcanzar un determinado nivel de madurez, que se irá incrementando de forma progresiva (soft landing) evitando grandes cambios que puedan ser un trauma para el sector.
- Promover el uso de BIM en el ámbito profesional y docente.
- Posicionar a España como referente a nivel mundial en el uso de BIM.
- Representar a España en los distintos foros internacionales.
- Promoción de la innovación en el sector de las infraestructuras.
- Análisis de las mejores prácticas llevadas a cabo por las iniciativas internacionales más exitosas.
- Establecimiento de la hoja de ruta y el calendario de implantación.
¿Cuales son los principales beneficios derivados de la implantación BIM según la administración?
El Ministerio de Fomento destaca la importancia de aumentar la productividad de España en el sector de la construcción, a la vez que apuesta por disminuir los costes de los modelos de mantenimiento de activos de las edificaciones.
Los principales beneficios:
- Mejorar y adaptar la competitividad de España a las tendencias de construcción internacionales
- Incremento significativo de la calidad y eficiencia de los proyectos y obras de edificación e ingeniería
- Reducir significativamente los costes de los mismos, durante la planificación, desarrollo y mantenimiento
- Conseguir modelos de información con total transparencia
- Aumentar el compromiso hacia edificaciones más sostenibles
- Mejorar la marca España, apostando por la calidad y la eficiencia , lo que nos capacita para la adquisición de proyectos internacionales
Situación actual de BIM en España y sus fechas más destacadas
Calendario referente a la implantación de BIM en España
- Mayo 2010: Agenda Digital para Europa
- febrero 2014: Directivas Europeas EU 23 y 24 de licitación
- febrero 2015: Manifiesto BIMCAT
- junio 2015:Estrategia Nacional BIM esBIM
- noviembre de 2017: Manual para la introducción de la metodología BIM por parte del sector público europeo
- marzo 2018: Ley Contratos del Sector Público
- junio 2018: Libro Blanco de las Administraciones Públicas
- 17 de diciembre de 2018: Obligación de ejecutar en BIM todos los proyectos constructivos de edificación con financiación publica
- 26 de julio de 2019: Obligacion de ejecutan BIM en todos los proyectos de infraestructuras con financiación publica
Así que sí, BIM ya no es el futuro, sino el presente es BIM. Todos los proyectos de edificación (de más de dos millones de euros) con financiación pública deberá estar implantados en BIM desde el pasado 18 de diciembre de 2018. Las previsiones desde el Ministerio de fomento y en el sector público, se ira realizando de forma parcial desde el 2019 cumpliendo con la Directiva 2014/24/UE., la cual deroga a la directiva 2004/18/CE.
Ten en cuenta que la próxima fecha oficial de obligatoriedad será el 26 de Julio de 2019 para todos los proyectos constructivos de Infraestructuras con financiación pública.
Los Objetivos para el 2020 deberán presentarse en BIM en todos los equipamientos y infraestructuras públicas de proyectos de obra nueva y rehabilitación.
Modelo BIM de Instalaciones
Cuál es la mayor preocupación del sector (arquitectos) y porque no es para tanto
Las creencias (o excusas) más populares son:
- Gran inversión en equipos de alto rendimiento
- Necesidad de software específico
- Falta de tiempo para formación e implementación
- Mis clientes no me preguntan por proyectos en BIM
Respuesta a la objeciones:
Es verdad. Para beneficiarse de las nuevas tecnologías, hay que invertir.
Lo bueno es que toda inversión se paga y se traduce en proyectos de mejor calidad y las cosas bien hechas, aportan más felicidad y entusiasmo . Al fin y al cabo modelar en 3D es más excitante que dibujar en 2D.
Invertir en BIM, no es solo cuestión de satisfacer la demanda de los clientes actuales, sino para su propio beneficio y actualización a las normativas vigentes, eso se traduce en mejores proyectos y de más calidad.
Invertir en progreso también tiene beneficios tangibles para ti como empresa:
- reducción drástica y anticipada de los posibles conflictos de obra
- 40% de ahorro en gestión de cambios
- 80% de ahorro en el cálculo de mediciones
- pleno control de la gestión de la obra
BIMnD es una empresa especializada en formación e implementación BIM. Si quieres recibir más información, te invitamos a que visites nuestros cursos de Archicad 22 (esencial y avanzado).
De esta manera tú eliges cuándo, dónde y el ritmo de tu aprendizaje.
Las conclusiones de la primera encuesta de la CSCAE en relación a la implantación BIM en España
- El grado de implantación es aún bajo sobretodo en oficinas de pequeño tamaño, tan solo se utiliza en el 40% de los estudios que han participado en la encuesta.
- Alto nivel de satisfacción de los arquitectos que han implantado el sistema.
- La colaboración a través de BIM con otros profesionales de la construcción es aún baja, la implantación se está realizando esencialmente en la fase de proyecto y en menor medida en otras fases del proyecto en las que se suele colaborar con otros profesionales.
- El porcentaje de implantación, previsiblemente, irá aumentando ya que el 64% de los encuestados tiene previsto recibir formación específica en BIM en los próximos meses.
- El 60% de aquellos que no desean recibir formación ( si lo harían, si esta fuese gratis).
Los datos de esta primera encuesta refuerzan la posición institucional del CSCAE en relación al proceso de implantación en España, que ha quedado definida en la declaración BIM aprobada por el pleno de Consejeros en la que se señalan las siguientes consideraciones:
- La implantación del sistema BIM es compatible con el modelo profesional del arquitecto español.
- La maqueta digital refuerza la idea del proyecto único, recogida en el marco legal vigente en el sector.
- La implantación del sistema BIM supone una mejora en las relaciones de todos los agentes implicados en el proceso edificatorio.
- A medio plazo la mayoría de los arquitectos españoles realizará sus trabajos con el sistema.
En defensa de estas ideas los representantes del CSCAE plantearán:
- La transposición de la directiva 2014/24/UE debe de incorporar las mejoras en la contratación pública.
- El CSCAE está elaborando una estrategia formativa en BIM a nivel estatal para que todos los arquitectos interesados pueden trabajar en este entorno.
¿Cómo saber si el escaneado láser es útil para mi proyecto?
¿Es el escáner láser útil para mi proyecto?
El escáner laser es muy útil en casi todo tipo de proyectos de edificación, patrimonio, topografía o rehabilitación. No obstante, vamos a detallar algunos puntos con el objetivo de clarificar cómo funciona y cómo puede ayudarte en tus proyectos actuales y futuros.
Medición con Escáner láser versus Métodos tradicionales
SI estás en este mundo de la construcción y rehabilitación probablemente te será familiar la tediosa, y no siempre fiable, tareas de medición… desde las cintas tradicionales, las ruedas métricas o las cintas láser.
Aparte del gasto de tiempo, principalmente, tenemos el inconveniente que las mediciones y la posterior realización de planos en ocasiones no es un fiel reflejo de la realidad, por lo que, a menudo, requiere repetir los procesos de toma de datos iniciales o aún más tiempo en intentar subsanar errores.
La tecnología, como en casi todas las áreas de nuestra vida, evoluciona. Aquí te dejamos un ejemplo real del escaneado de un palacete.
Y aunque a veces nos cuesta adaptarnos a los cambios, en la mayoría de los casos, es para mejor.
Proyecto de Escaneado Láser 3D: Cantera de Nagüeles
Con la aparición del escáner láser 3D se consigue:
– Simplificar, en tiempo y forma, la necesidad de tomar medidas a mano
– Reducir la posibilidad de error: humano o de dificultad
– Acelerar la obtención de los datos obtenidos
– Obtener un modelo fiable, preciso y con un margen de error milimétrico
– Abarcar, en el mismo tiempo y con los mismos recursos, una mayor cantidad de datos
– Iniciar la adaptación a la metodología BIM
A parte de los beneficios, también resulta de utilidad aprender a usar estos recursos como estrategias de marketing para tu negocio.
¿Qué Tipo de proyectos son susceptibles de escanear con láser 3D?
Casi todos los proyectos son susceptibles de utilizar el escáner láser terrestre 3D. Si bien es cierto, que, en determinados proyectos, bien por su sencillez en la medición o aquellos que requieran infinitos cambios de posición de escáner, (por ejemplo, el escaneado de un bosque) puede no ser la mejor opción.
SI trabajas con proyectos as-built de levantamientos topográficos o de ingeniería, el escáner láser 3D, es sin duda tu opción.
Algunas de las principales aplicaciones del Escaneado Láser 3D
- Proyectos de Documentación y monitorización patrimonial (arquitectónica, arqueológica, obras de arte…).
- Estudio de riesgos naturales.
- Levantamientos topográficos – Estudios de cárcavas.
- Levantamientos mineros y subterráneos.
- Erosión de suelo
- Vías de comunicación (carreteras, taludes, estructuras…).
- Viaductos y obras de fábrica.
- Arquitectura y edificación.
- Subestaciones eléctricas.
- Plantas industriales.
- Instalaciones (Automoción, Aeronáutica…).
Cómo se obtienen los datos con el escáner laser 3D (TLS) Terrestrial Laser Scanner
El escáner láser utiliza un sistema de barrido de la zona que se va a levantar con la nube de puntos. Para ello se sitúa el escáner sobre la superficie, frente al objeto del levantamiento, o bien en un vehículo para la adquisición de datos durante un recorrido (para realidad virtual 360º).
La estabilidad del sensor y la gran captura de datos con escáner láser, lo hace imprescindible para la iniciación y aplicación al modelado BIM.
El escáner láser 3D permite trabajar en:
- entornos muy diversos
- condiciones atmosféricas adversas
- ausencia total de luz
Utiliza medidas taquimétricas, que consisten en la combinación de la medida de distancias y ángulos. El escáner barre todo su campo visual, variando la dirección del rayo láser para poder escanear los diferentes puntos del objeto a medir. La rotación del propio dispositivo y los cambios de posiciones del escáner, permiten la obtención de una completa nube de datos de forma fiable y rápida.
El principio básico de funcionamiento consiste en la proyección de una señal óptica sobre un determinado objeto, y el correspondiente procesado de la señal reflejada para determinar la distancia a la que se encuentra. Por cada señal reflejada se obtiene dos ángulos correspondientes, la distancia y la intensidad.
Ventajas que presenta el uso del escaneado laser 3D o terrestre
- Captura masiva de datos 3D
- Rapidez
- Obtención de un modelo de nube de puntos (no una fotografía como en fotogrametría)
- Facilidad de compartir el modelo con los agentes implicados
- Precisión y fiabilidad de los datos
- Rapidez
- Ahorro de tiempo
- Previsualización e identificación de puntos críticos.
Ponte en contacto con nosotros para acometer tu proyecto con esta herramienta precisa, y te asesoramos
Mediciones y Presupuestos del Edificio Virtual desarrollado en BIM
Cuando hablamos de mediciones en un entorno BIM debemos tomar con cautela este trabajo. No basta con hacer un click y que de forma automática el modelo nos arroje las mediciones.
Como ha pasado siempre hasta la llegada del BIM, las mediciones se han tenido que trabajar, calcular y comprobar para llegar a las mediciones finales.
En un primer paso, es muy importante que el modelo BIM, este generado con el fin de la extracción de mediciones y presupuesto. Por lo que debe estar correctamente modelado con todas las capas, elementos, y demás partes que correspondan con las partidas que posteriormente se van a medir. Un ejemplo sería modelar un forjado mediante con sólo compuesto con acabados, o modelar este forjado estructural por una parte y el acabado como otro forjado independiente.
Veamos los métodos que se presentan para extraer mediciones de un modelo BIM:
- De una forma directa los software de modelado BIM como Revit, ArchiCAD, Allplan, etc, nos proporcionarán unos listados con la cuantificación de materiales de una forma precisa, refiriéndose a la cantidad, longitud, superficie o volumen, que ocupa el material de por ejemplo un muro compuesto o simple, una ventana, un pilar o un forjado en nuestro modelo. Estos listados de materiales, o de elementos constructivos se pueden generar, mediante un filtrado de la información que ya tiene el propio modelo intrínseco y que sólo tendremos que cogerlo.
En base a estos listados, se pueden confeccionar las partidas desde nuestro programa de mediciones y usar estas cantidades que los listados nos están mostrando para añadirlas a las líneas de medición de forma manual.
- Extracción en BC3 en ArchiCAD. Esta herramienta de modelado BIM dispone de una opción de forma nativa para cargar una base de precios en BC3, asignar partidas a elementos BIM y directamente coger los datos del modelo como superficies, volúmenes, etc para generar las líneas de medición y posteriormente exportarlas en formato BC3 para abrirlo en nuestro software de mediciones y presupuesto.
- Aplicaciones como Medit y Cost-It para Revit integran una ventana dentro del este software de Modelado, cargando una base de Precios para posteriormente asignar un código a los elementos BIM para que estos datos de cantidades como son las longitudes, superficies y volúmenes se asignen a las partidas que se han cargado. Generando de forma automática las líneas de medición. Es un trabajo entretenido, ya que hemos de ir asignando cada partida al elemento BIM que queramos asignarle, ya sea uno a uno, o de forma global mediante filtros. Finalizado esto, se exporta ya sea a BC3 o de una forma directa a Presto en el caso de Cost-It.
- Aplicación CYPE-Arquímedes para Revit y ArchiCAD. Una aplicación parecida a las anteriores, que proporciona a estos dos software de modelado BIM una herramienta para asignar partidas a elementos BIM, mediante el cargado de una base de precios y a continuación la asignación de elementos BIM como sería un forjado, un muro, una puerta, una ventana… que tendrán una serie de materiales, con dimensiones determinadas dentro de este modelo para generar las líneas de medición de forma automática. Igualmente, es un trabajo que ha de realizarse con sumo cuidado para asignar correctamente estas líneas de medición. Una vez realizado esto, exportaremos a BC3 o incluso de una forma directa a Arquímdes.
Como vemos, dependiendo de la herramienta de modelado que estemos usando, tendremos que usar una u otra aplicación que si bien tienen todas la misma finalidad, la forma de proceder será diferente.
Pensando en un ideal de trabajo colaborativo, donde un estudio es el que realiza el modelo, y un colaborador es el que realiza las mediciones; esta persona deberá estar cambiando de aplicación para realizar las mediciones, dependiendo del software de modelado BIM que haya usado el estudio que ha realizado el modelo BIM.
Por ello, existe una última opción totalmente diferente para la realización de mediciones sobre un modelo BIM mediante el archivo en formato IFC mediante el Software Gest-Mideplan.
Independientemente del software de modelado (Revit, ArchiCAD, Allplan, Tekla…) donde se haya generado el modelo BIM, este software de mediciones, va a leer el modelo sobre el IFC extrayendo los datos de los elementos BIM y los materiales como volumen, superficie, longitud etc. Basta con asignar un código de clase en los datos IFC de los elementos BIM que queremos medir y exportar el modelo BIM desde nuestro software de modelado a formato IFC.
Una vez cargado en Gest-Mideplan, usaremos este modelo en IFC para de igual forma, cargando una base de precios, asignar las partidas que deseemos a los elementos BIM que tendremos cargados.
Un ejemplo será, asignar partidas de Yeso ,Aislamiento , Monocapa, Ladrillo, etc, a un muro de cerramiento de nuestro modelo, donde leerá dependiendo de lo que seleccionemos: o bien el elemento BIM “muro” indicando la longitud y la altura descontando los huecos de ventanas que detecte en la geometría; o bien, leerá las cantidades de material que conforman este muro que hemos generado como compuesto en nuestro modelador BIM, para sacar volúmenes y por tanto superficies de Ladrillo, Aislamiento, yeso, monocapa, etc…
Igualmente una opción interesante será, leer y asignar partidas a las zonas creadas en nuestro modelador, y asignarle las partidas que necesitemos. De esta forma, generaremos unos módulos repetitivos donde tendrán ya determinadas las partidas necesarias para cada estancia, leyendo el perímetro, las superficie de paredes, superficie de suelo etc, ya que el elemento BIM “zona” tendrá de forma intrínseca estos datos al importarse desde nuestro modelador en IFC.
La asignación de los elementos BIM a las partidas de la base de precios, quedará reflejada en el visor del modelo BIM, con lo que cuando seleccionemos en una partida, sus líneas de medición, éstas se marcarán el visor del modelo.
Igualmente, de una forma directa podremos realizar las certificaciones de obra, seleccionando partidas y las líneas de medición a certificar, visualizándose éstas en el visor de modelo, o incluso desde el visor del modelo BIM, seleccionar gráficamente los elementos que se van a certificar. Esto nos va a permitir, de una forma gráfica ver como va evolucionando el modelo en el tiempo mediante las certificaciones de obra, incluso generar un video con la cronología del desarrollo de la obra.
Alejandro Cabello de la Torre.
Implementación BIM en las empresas de construcción | Febrero 2018
«El 85% de las empresas de construcción aún no ha implementado de forma general en todos sus proyectos el Modelado de Información de Construcción (BIM)».
Fuente: eleconomista.es | Ver artículo completo
Sin embargo, la realidad a pie de calle también demuestra que cada vez son más los clientes y entidades que exigen BIM y la falta de claridad de conceptos y procedimientos, tanto por los profesionales como por los clientes, hace que los costes y las ejecuciones no estén a la altura de las circunstancias.
Recordemos que la hoja de ruta del Ministerio de Fomento marca la obligatoriedad para toda licitación de obras públicas ya en diciembre de 2018 para edificaciones y en el mes de julio de 2019 para infraestructuras.
No cabe duda que es un gran error esperar al acelerón institucional para hacer una implantación BIM de forma planificada y con perspectiva, teniendo en cuenta la idiosincrasia de cada entidad y para gestionar con habilidad las acciones de formación, dotación de herramientas y puesta a punto.
Se dice: «O te posicionas o la realidad y la competencia te posicionarán«.
Y tú, ¿qué estás haciendo al respecto?
Marketing de tu BIM | Aprende a vender tu progreso tecnológico
El mundo ha cambiado radicalmente a nivel de comunicación y eso es directamente extrapolable a la relación con tus clientes reales y potenciales y también con tus colaboradores.
Hasta hace poco lo habitual era mandar mensajes unidireccionales con el fin de captar la atención de los clientes y de ahí conseguir venta. Pero ahora el sentido comunicativo ya no sólo es bidireccional, sino multidireccional, donde el mensaje de tu actividad debe divulgarse y con ello estar expuesto a opinión y por tanto, estar predispuesto a escuchar y mejorar constantemente para tener tu esfuerzo lo mejor dirigido posible.
¿Es sólo un proyecto BIM? Depende de ti
Hay otra realidad que se debe asumir y aprovechar al máximo: a aquello que haces, a aquellas decisiones que tomas para mejorar lo que ofreces a tus clientes y cómo se lo ofreces, debes hacerle marketing y darle todo el valor que tiene, porque de ese modo tus clientes reales y futuros entenderán mejor el valor añadido que están obteniendo.
¡ Aprende a vender tu BIM y véndelo !
Por todo ello, no tomes la metodología BIM como un fin sino como un medio: BIM es oportunidad de presente y de futuro; de abrir nuevas vías colaborativas y comunicativas; de ofrecer nuevos y mejorados servicios a tus clientes (y con beneficios para ellos durante toda la vida útil de la vivienda, edificio o infraestructura…) pero para ello debes empezar por creértelo y luego ¡ VÉNDELO !
Para el equipo de BIMnD un escáner con láser 3D no es una simple nube de puntos, sino el comienzo que eleva a la categoría de virtual el sueño de las personas (desde el arquitecto o el decorador hasta, por supuesto, el cliente final) y así siempre lo intentamos hacer ver. Casi siempre, la reacción de los interesados es más satisfactoria de lo esperado y su predisposición aumenta.
¡ Vende tu progreso tecnológico y dale valor !
Igual ocurre cuando modelamos un proyecto BIM, cuyo proceso en sí es ya una potencial herramienta de marketing por si solo.
BIM hace tangible lo intangible, cercano lo lejano y hace más visible que nunca lo que no se puede ver. Además, las nuevas tecnologías permiten mostrar todo ello de forma llamativa y poderosa: desde gafas 3D a una tablet, aplicando incluso interacción, insertando audio como refuerzo sensorial, deteniéndote en los detalles que sospechas que pueden cautivar a tus clientes, y también a tus colaboradores… en definitiva, un abanico de herramientas y posibilidades para sacar el máximo redimiento a tus acciones BIM en beneficio de los proyectos que tengas sobre la mesa y los que puedas captar.
¿Qué es LOD en metodología BIM?
¿Qué es el LOD en metodología BIM?
LOD, del inglés «Level Of Development», es un indicador que nos dice el nivel de desarrollo que en cada caso tiene o se ha de ejecutar en el modelo bim de cualquier edificación o infraestructura.
A través del LOD sabrás el nivel de datos, parámetros y geometría de los que está dotado un modelo BIM. Esto, de forma directa, puede hacerse evidente en el aspecto visual del modelo resultante en 3D, pero no todos los parámetros son visibles observando el modelo virtual, pudiendo ser necesario interactuar con el mismo para conocer la profundidad del nivel de desarrollo (ej. datos sobre el proveedor de un elemento o instrucciones de instalación).
LOD (clic en la imagen para ampliar en otra ventana)
Fuente:
Morea Nuñez, J.M. & Zaragoza Angulo, J.M. (2015) Guía práctica para la implantación de entornos BIM en despachos de arquitectura técnica. Madrid: Editorial Fe d’erratas
Están establecidos los siguientes niveles LOD:
LOD 100: se trata de un nivel de aspecto físico, propuesta visual o de diseño conceptual que viene a equivaler a un 20% de la cantidad de información total posible.
LOD 200: se considera un nivel básico o esquematizado que incluye información dimensional parametrizada y viene a equivaler a un 40% de la cantidad de información total posible.
LOD 300: en este nivel los elementos ya incluyen funciones determinadas, además de sus dimensiones geométricas y corresponde a un 60% de la cantidad de información total posible.
LOD 400: ya en este nivel los elementos cuentan con la información de un LOD 300 + los parámetros de un modelo concreto, fabricante, coste, etc. y se contempla ya a nivel de proyecto de contratación o construcción, equivaliendo a un 80% de la cantidad de información total posible.
LOD 500: a este nivel se le conoce como «AS BUILT», es decir, hace referencia a un nivel en el que el modelo es una la réplica de gran fidelidad a la edificación ya construida. Este nivel se entiende que contiene el 100% de la información total posible, aunque realmente no tiene por qué ser así, como a continuación aclararemos.
Pero ¿a que estándar podemos acudir cuando tengamos dudas de que necesitamos para un LOD determinado de las diferentes partes de nuestro edificio?
En BIMnD nos apoyamos en el Documento LEVEL OF DEVELOPMENT (LOD) SPECIFICATION desarrollado por BIMForum como un estándar. Puedes consultarlo aquí: https://bimforum.org/lod/
Si en un momento determinado, necesitamos saber por ejemplo, cómo es una ventana a LOD200, mediante este documento de apoyo podemos concretar que tiene que incluir y que no de una manera sencilla.
De esta forma, queda claro que debemos modelar y hasta donde tenemos que llegar.
Es importante pensar que se entiende a mayor LOD más características descritas de los elementos que componen el modelo BIM, pero esto no tiene que ser estricto en el sentido en que cada LOD puede no necesitar determinada información irrelevante para los objetivos del proyecto y aunque en general siempre tendrá más desarrollo que su LOD antecesor, no todos los elementos han de tener ese nivel.
De forma general, un LOD 300 contiene la información gráfica suficiente para la generación de planos a escala 1:100/1:50. Como hemos visto descrito anteriormente, por cima de ese LOD 300, aumentamos el nivel de desarrollo introduciendo Información a los elementos. Ya que la parte Gráfica no tiene sentido seguir aumentando su detalle. Si es necesario se apoyará de otra documentación como secciones de detalle para definir completamente, mediante anexo de planos/esquemas.
Si modelásemos todas las ventanas con los perfiles extruidos a máximo nivel de detalle gráfico (o los descargamos de alguna web de objetos BIM y no seleccionamos el nivel de detalle gráfico acorde), tenemos que pensar en cuanto será el peso de nuestro modelo, y valorar la capacidad de nuestros equipos para mover y trabajar ese modelo tan pesado. Por ello lo razonable es si queremos aumentar el nivel de desarrollo de esa ventana, nos limitamos a modelarla con el nivel Gráfico que nos marca el LOD300 y le añadimos toda la información necesaria para obra/taller mediante como son documentos de detalle anexos/insertados, fabricante, modelo, transmitancia térmica, clasificación GUBIMCLASS, código de medición de proyecto, etc.. todo insertado en elemento modelado, suficiente para que con ese LOD400 podamos realizar la ejecución del elemento ventana.
En esta línea cabe recordar que el modelo BIM es un elemento vivo que permite ser alimentado de forma gradual, según las necesidades/fases del proyecto y por tanto no tiene sentido llevarlo a un LOD 500 si con un LOD 300 se obtiene toda la información necesaria para cubrir los objetivos del proyecto.
Es habitual que los clientes (los profesionales decisores) soliciten el nivel máximo sin necesitarlo, con el consiguiente gasto de tiempo y dinero innecesarios, cuando realmente una de las ventajas y de las esencias de la metodología BIM es esa interoperabilidad y actividad latente que permite una evolución del modelo fiel y precisa sin anticipaciones innecesarias.
En las diferentes fases de un proyecto BIM será necesario un diferente LOD que irá evolucionando según los objetivos BIM y necesidades del cliente final.
Tenemos que tener en cuenta que el nivel de desarrollo de un modelo BIM (LOD) es el promedio de LODs de los diferentes elementos que componen el modelo, es decir, puede que no todos los elementos necesiten o simplemente no tengan el mismo nivel de desarrollo y por tanto, debe tenerse en cuenta la suma de elementos y sus respectivos niveles de desarrollo para promediar el verdadero LOD del modelo en su conjunto.
Por encima de ese LOD400 (útil para el uso del modelo en Obra), tendremos el LOD500 que contendrá toda la información de ejecución como ejemplo, fecha de instalación/ejecución, número de serie, instalador, detalles necesarios para el plan de mantenimiento, etc. Esto es lo que se le denominará un modelo As-Built. (Tal cual está construido).
Por lo tanto, entendemos que durante el transcurso de la obra, el modelo se ha de modificar, recopilando y añadiendo toda la información necesaria para completar ese modelo previo a la obra que pueda dar lugar a un LOD500. Esto es totalmente necesario si se quiere dar ese uso al Modelo BIM.
Como vemos gráficamente lo ideal, para que el modelo sea útil y manejable, es que tenga el mismo nivel gráfico que un LOD300, pero con toda la información suficiente, de cara a obra (LOD400) y para el mantenimiento del edificio (LOD500).
En demasiadas ocasiones, proyectos BIM resultan ser un fracaso, al tener un nivel gráfico tan alto que los ordenadores/tablets no pueden soportar tal volumen de información gráfica.
Esto ocurre cuando erróneamente se piensa que LOD quiere decir Detalle en vez de Desarrollo.
Como siempre decimos lo importante del BIM es la I.
Pero si realmente un LOD 500 queremos que sea As-Built, necesitamos apoyarnos de un escáner láser que genere una nube de puntos nos permita ver que la geometría sea exacta al 100×100. Ya que en el transcurso de la obra, la ejecución ha podido sufrir variaciones respecto a lo proyectado en el modelo previo a la obra.
Por ello siempre recomendamos sucesivos escaneos en las diferentes fases de obra para que la actualización del modelo inicial sea fiel a la realidad.
Pensemos en las instalaciones, y lo posibles cambios en su trazado que puedan sufrir en obra por algún motivo. El modelo final a LOD500 para su uso en Mantenimiento debe reflejar la realidad de los trazados de las diferentes instalaciones, de otro modo no tendría sentido. Es por ello que nuestros clientes nos encargan un escaneo una vez terminadas las instalaciones, previo (por ejemplo) a la colocación del falso techo. De esa forma pueden modificar el modelo y adaptarlo a la realidad de la obra.
