BLOG

PorEquipo BIMnD

¿Por qué abarata BIM la compra de vivienda?

Ha llegado BIM al sector AEC con todo lo que ello conlleva. Aparte de las grandes ventajas y facilidades que nos aportan los gemelos digitales en nuestros proyectos, BIM es un vía clara para agilizar la concesión de licencias urbanísticas y un método eficaz para abaratar el precio de un inmueble.

Algunas consultoras han publicado un informe reciente en el cual afirmaron que la demora en este tipo de burocracia tiene sobrecostes superiores a 10.000 euros para el comprador.

¿Cómo marca BIM la diferencia?

Gracias a esta metodología, cualquier proyecto inmobiliario puede ejecutarse de una forma colaborativa y con total sinergia entre todos los agentes que forman parte a lo largo de todas las fases. Es preciso en esta metodología centralizar la información en un modelo, que es lo que supondrá un ahorro gracias a la reducción de tiempos, mejora de la calidad y optimización del proceso.

BIM en la licitaciones

Hoy en día, la administración pública ha comenzado a apostar por esta metodología y a firmar convenios de colaboración con empresas que trabajan en BIM, lo que permite agilizar la tramitación de licencias así como la posterior comprobación del cumplimiento normativo con respecto al urbanismo en las ciudades.

De hecho, BIM se exige ya en muchas licitaciones de obra pública, y a medio-largo plazo, todas las organizaciones van a tener que dar dicho salto a utilizar este sistema colaborativo.

Muchos ayuntamientos ya se encuentran trabajando de esta forma. Esto supone un gran avance para poder contar con un edificios en menor tiempo y con un ahorro de costes que repercute directamente en el consumidor final. Esto entre otras cosas, agiliza en gran medida la tramitación de licencias de edificación.

En definitiva, BIM ha supuesto una gran mejora de de la eficiencia del sector inmobiliario en su totalidad mediante la información, la coordinación y la predicción, y no solo en la construcción. Uno de los resultados inmediatos de los proyectos realizados con BIM es un aumento en la calidad del producto, sostenibilidad y mejora del servicio que posteriormente ofrece durante toda la vida útil del inmueble. Todo el ahorro que supone el uso de la metodología BIM, es una gran ventaja en nuestro días.

PorEquipo BIMnD

BIM y Realidad Aumentada en el sector AEC

La industria AEC está lista para también usar su parte de la Realidad Aumentada. Hay que mirar hacia el futuro, donde las plataformas AR empoderarán a la próxima generación de diseñadores y arquitectos. Desde los primeros usos industriales en la fabricación, hasta el uso de video AR en el seguimiento de obra. La realidad aumentada ha capturado la imaginación de las personas que buscan una mejor interfaz para diseñar y crear.

AR no es VR. A diferencia de la Realidad virtual, que sumerge completamente a los participantes en un entorno artificial, AR mejora la experiencia del mundo real al incorporar información contextual cuando y donde se necesita. Al mezclar lo real y lo virtual, AR estará más integrado en nuestra vida cotidiana que la realidad virtual, y una oportunidad de mercado mucho mayor.

Hay dos tipos de interfaces de hardware AR: cascos para la cabeza y pantallas para la mano. En la última década, ambos factores de forma han evolucionado, de personalizado a mercantilizado. La amplia disponibilidad de pantallas montadas en la cabeza, teléfonos móviles y tabletas preparadas para AR permite a compañías del mundo de la arquitectura y construcción concentrarse en crear herramientas de software para AR.

Realidad Aumentada en AEC hoy

Hoy, cada parte en la industria de AEC usa AR de formas diferentes, pero complementarias, en el ciclo de vida de un edificio. AR permite a los propietarios, arquitectos y contratistas comparar las condiciones as-built  según lo previsto, y lo están haciendo con una variedad de software. Debemos ampliar nuestras herramientas BIM diarias para incluir AR, a fin de respaldar este ciclo, y seguir siendo competitivos en el mercado de AEC.

Imagen: Autodesk

Por ejemplo: los arquitectos usan AR para visualizar sus diseños en contexto, ya sea que se muestren a escala completa en el sitio de un proyecto o se reduzcan a modelos de estudio físicos. Los diseñadores también están utilizando AR para apoyar revisiones de diseño colaborativas en persona.

AR brinda a cualquier persona en un equipo de proyecto acceso fácil a modelos ricos en datos, independientemente de su experiencia con las herramientas BIM. Los contratistas ahora están utilizando AR para un diseño e instalación rápidos e intuitivos sin dibujos en papel o equipos de encuestas. También lo usan para el control de calidad, para comprender dónde se puede instalar el trabajo incorrectamente.

Imagen: GAMMA AR

En definitiva, para los propietarios de edificios, un caso de uso prometedor para AR es el “buscador de colisiones definitivo“, para revelar condiciones de construcción ocultas. También usan AR para el mantenimiento de las instalaciones, superponiendo metadatos en equipos y sistemas de construcción para obtener actualizaciones de estado en tiempo real. No hay escasez de herramientas de software que deberíamos mejorar con AR, para proporcionar a los profesionales de AEC un ecosistema de software completo.

PorEquipo BIMnD

COVID19 y el rediseño de espacios de trabajo con BIM

En esta época post-cuarentena, estamos buscando medidas adecuadas y estamos abiertos a innovaciones y mejoras que tienen una respuesta para poder trabajar de forma segura en la oficina o en el lugar de trabajo en el hogar. El distanciamiento social está conformado por nuevos diseños para distribucion de oficina, incluso con sensores que también nos ayudan a mantener la distancia entre nosotros de manera segura. Por ejemplo, lo trabajadores de las empresas tienen el deber de mantener el metro y medio de distancia.

Aparte de mantener nuestra distancia de seguridad también queremos obtener más información sobre el rendimiento del edificio y esto ahora se está volviendo más importante que nunca. ¿La información del edificio está disponible digitalmente de forma remota? ¿Qué podemos hacer para abordar esto? Le contaremos más a continuación.

Diseño del lugar de trabajo

Se está hablando en la actualidad de crear un lugar de trabajo saludable con una distancia mínima de un metro y medio entre puestos y pasillos. Lo ideal es tener una idea de la distribución en la oficina. La ocupación del lugar de trabajo se puede controlar mediante sensores, entre otras cosas. Esta tecnología lleva existiendo un tiempo, pero estas nuevas aplicaciones y enfoques, están despegando en esta nueva economía.

El nuevo espacio de oficina requerido para un lugar de trabajo óptimo generará más costes para la administración de las instalaciones y el mantenimiento de la propiedad en proporción al espacio de oficina total. Piense en los costes de limpieza, el consumo de electricidad y el tratamiento del aire de la habitación. Pero los costes de mantenimiento también continúan a pesar de la menor ocupación en la oficina. Como inquilino, propietario o propietario de un edificio, desea mantener el control sobre esto, ¿verdad? Ahí es donde entra BIM.

Dashboard del edificio

Se necesita una gran cantidad de información para controlar todo tipo de procesos de gestión y mantenimiento y que esté disponible en diferentes sistemas o tal vez solo como una copia impresa. Ahora que todo el mundo está trabajando de forma remota, lo ideal es mantener el acceso a la información y documentación del edificio. Poder tomar decisiones desde una fuente central de información. La aplicación de un modelo de datos integrado utilizando BIM puede ser la solución. El modelo de datos 3D y el gemelo digital del edificio contiene los datos de construcción estáticos necesarios para vincularse a los sistemas existentes del cliente. Estos datos se pueden mostrar en el dashboard del edificio. El dashboard se configura de tal manera que es adecuado para realizar cualquier consulta u operación.

El usuario puede generar fácilmente secciones transversales, administrar los planos de planta, ver los datos de mantenimiento para sus propiedades inmobiliarias y además vincular esta documentación al modelo. Además de estos datos, también hay datos dinámicos del edificio, como los valores en tiempo real sobre la humedad, la temperatura y la ocupación del lugar de trabajo, que se pueden visualizar en el modelo utilizando un dashboard.

Esto permite comprobar la información correcta de la distribución de los puestos de trabajo y ver si se encuentran a la distancia segura de 1.5 metros. Se podría consultar desde una computadora, tableta o teléfono. Incluso la temperatura interior si hay sensores. Y no olvidemos que todo esto se puede visualizar en el modelo usando un dashboard o tablero de datos, algo inmediato.

El mercado está abierto a innovaciones y mejoras que responden a las medidas que ahora se esperan de las oficinas. ¿Tiene curiosidad acerca de lo que BIM en gestión y vinculación de datos de construcción puede significar para su empresa? No dude en contactarnos para que le demos mucha más información.

PorEquipo BIMnD

Por qué deberías usar escáner láser desde hoy para tus proyectos

Un Escáner láser, es un instrumento que sirve para capturar la geometría y color de cualquier objeto, o del entorno cercano, a partir del almacenamiento masivo de datos. Estos datos, en forma de nube de puntos, se obtienen a través de la medición de distancias y ángulos mediante un rayo de luz láser, que se combina con cámaras fotográficas. Los datos se utilizarán posteriormente para formar un modelo tridimensional del objeto. Es decir, con la tecnología del escáner láser somos capaces de transformar un objeto real en uno virtual, y manipular este a través de un software.

Si estás en este mundo de la construcción y rehabilitación probablemente te será familiar las tediosas tareas de medición... que van desde el uso de cintas métricas a punteros láser.

Pero afortunadamente la tecnología avanza, y cuesta adaptarse al cambio, pero si aun estás anclado usando este tipo de herramientas, estos inconvenientes te serán familiares:

  • Alta posibilidad de error humano en la medición.
  • Descuadres, desfases y todo tipo de incoherencias en tus planos o modelos.
  • Dificultad de medición en entornos complicados.
  • Incapacidad para obtener un modelo fiable y preciso.
  • Proceso más lento en la recogida de los datos.
  • No disponer de una previsualización para detectar el error en la toma de datos.
  • Volver a repetir la toma de datos en ocasiones con todo lo que eso conlleva (retraso del proyecto, repetir desplazamientos a la zona, etc.)

Vale, me has convencido, quiero abandonar la medición tradicional... ¿pero en qué tipo de proyectos debo comenzar a usar el escáner?

TODOS los proyectos son viables para utilizar el escáner láser terrestre 3D. Aunque en determinados proyectos, bien por su sencillez en la medición o aquellos que requieran infinitos cambios de posición de escáner, (por ejemplo, el escaneado de un bosque) puede no ser la mejor opción.

Si trabajas con proyectos en los que se precisen levantamientos topográficos o de ingeniería, levantamiento de edificios para rehabilitaciones, o digitalización de patrimonio, el escáner láser 3D, es sin duda tu opción inequívoca.

De esta forma, lo que te va a proporcionar esta forma avanzada de medición es lo siguiente:

  • Precisión milimétrica en la captura de los datos.
  • Captura masiva de datos 3D del entorno.
  • Gran alcance en la digitalización.
  • Versatilidad en todo tipo de terrenos y situaciones.
  • Anular el error humano en la medición.
  • Alta rapidez en la toma de los datos, agilizando el proyecto.
  • Previsualización de datos e identificación de puntos críticos.
  • Obtención de un modelo de nube de puntos (no fotografía).

Es evidente que escáner láser 3D es un claro ejemplo de innovación y avance, siendo una poderosa e incomparable herramienta de medición.

El resultado de aunar todas las ventajas implica una optimización del tiempo empleado en la toma de datos a la vez que nos asegura un trabajo coherente, por lo que ganas en competitividad con respecto a quienes no utilizan o no se valen de dicho servicio.

¿A qué esperas? Da el salto cualitativo en tus proyectos usando el escáner láser y HAZ QUE TODO ENCAJE

PorEquipo BIMnD

Herramientas de comunicación para equipos que trabajan en proyectos BIM

Siempre sabemos la importancia de la comunicación entre componentes de equipo para ejecutar cualquier tipo de proyectos. Es algo que marca la diferencia y su correcto uso es algo que puede marcar la diferencia.

Hoy queremos hablar de la funcionalidad de herramientas de comunicación que sirven como apoyo fundamental a este trabajo colaborativo en proyectos BIM. Herramientas para favorecer la comunicación fluida para mejorar la coordinación general.

BIMCollab

Dispone de los flujos de trabajo BCF. Es muy rápido para abrir cualquier IFC y puede ayudar al usuario a encontrar y visualizar fallos de información, ya que puede filtrar y colorear objetos. BIMcollab ofrece un repertorio completo de software para facilitar colaboración BIM, evitando el estorbo que es manejar múltiples hojas de cálculo, correos electrónicos y otras herramientas.

Puede ayudar analizar datos para encontrar imperfecciones de diseño y para verificar soluciones. Trayendo una navegación rápida, intuitiva y cómoda, incluso en modelos grandes. Incluso para la detección de colisiones dando la posibilidad de crear un 'issue' o alerta para que puede ser revisada por algún compañero de equipo.

Slack

Es la plataforma de comunicación en proyectos por excelencia. Es el punto de encuentro de los miembros de dicho equipo.

Ofrece salas de chat organizadas por temas, así como grupos privados y mensajes directos. Posee un cuadro de búsqueda que permite acceder a todo el contenido de la aplicación. Aparte nos permite compartir archivos de forma instantánea y estar en contacto en todo momento.

Otra ventaja de Slack es que permite la integración de otras herramientas como Drive, Dropbox, Trello, Google Hangout, Skype, o GoToMeeting

Trello

Trello se basa en el sistema de tarjetas o Kanban. Estas tarjetas se introducen dentro de un tablero. En un equipo de trabajo para un proyecto concreto se pueden organizar tableros por ejemplo para arquitectura, para Estructuras, para MEP, etcétera.

O dentro de un mismo proyecto se podrían asignar las tareas a cada miembro del equipo y saber el estado de cada una de las tareas cada día (programada, en ejecución, acabada, etc)

Igual que en Slack, se crea un equipo de trabajo en donde los diferentes asistentes van a ser agregados. Aparte es otra herramienta totalmente gratuita que nos va a ayudar mucho a gestionar las tareas en entornos de trabajo colaborativos, en este caso en BIM.

PorEquipo BIMnD

El Escáner Láser 3D Terrestre ¿Qué tipos hay?

Los escáneres 3D son una herramienta fundamental para facilitar el modelado de una construcción. Permiten recopilar datos sobre la forma y, a veces, según el escáner 3D, la apariencia: como colores o texturas. Por lo tanto, el escaneo 3D mejora el proceso de diseño, acelera y reduce los errores en la recopilación de datos, y también ahorra tiempo y dinero. Pero… ¿qué tipos existen? En esta entrada del blog exploramos las tecnologías principales utilizadas para escanear en 3D

Escaneo basado en el tiempo de vuelo

Los escáneres 3D de tiempo de vuelo utilizan la cámara de tiempo de vuelo o pulso láser. La tecnología funciona al conocer perfectamente la velocidad de la luz láser, así el sistema mide el tiempo que tarda el láser en alcanzar un objeto y reflejarse de nuevo en su sensor, digitalizando el entorno.  

En estos sistemas, la medición se hace por pulsos y no por barridos. El láser irá midiendo punto a punto y hará el barrido moviendo el emisor. 

Tienen ventaja y son los ideales en la medición de distancias largas y objetos grandes como edificaciones.

Escaneo basado en triangulación

Se usa en este caso un emisor láser y una cámara para recibir la proyección del haz láser proyectado. Ambos tienen un ángulo constante entre ellos y por tanto podremos saber el resto de los lados que conforman el triángulo y por tanto la distancia del objeto escaneado.

Por tanto para aplicar esta metodología necesitamos el software de triangulación correspondiente, que podrá reconstruir la  nube de puntos.

Escaneo basado en diferencia de fase

Básicamente consiste en modular el haz láser con distintas potencias. El láser se modula en amplitud y midiendo la diferencia de fase entre las ondas enviadas y recibidas, se obtiene el retardo, que sirve para obtener los datos y nube de puntos.

Aporta mayor velocidad y mayor resolución que los basados en tiempo de vuelo, pero pierden precisión. Se usa esta tecnología en escáneres de mano.

PorEquipo BIMnD

Los 8 grandes beneficios de BIM en la construcción

Actualmente aun existe mucha confusión sobre BIM y cómo puede ayudar a los contratistas. Una idea errónea común es que BIM es simplemente una tecnología, o que solo se refiere al diseño 3D. BIM es en realidad un proceso para crear y administrar toda la información sobre un proyecto, que conduce a una salida conocida como Modelo de información de construcción, que contiene descripciones digitales para cada aspecto del proyecto físico.

Estos son los mayores beneficios de BIM en el proceso de construcción:

1. Mayor colaboración y comunicación:

Los modelos BIM digitales permiten compartir, colaborar y crear versiones que los planos de dibujo en papel no permiten. Con herramientas basadas en la nube la  colaboración BIM puede darse sin problemas en todas las disciplinas dentro del proyecto. Permitiendo a los equipos compartir modelos de proyectos y coordinar la planificación, asegurando que todos los interesados en el diseño tengan una idea del proyecto.

El acceso a la nube también permite a los equipos de proyecto llevar la oficina al campo. Con aplicaciones y herramientas BIM , los equipos pueden revisar modelos en el sitio y en sus dispositivos móviles, asegurando que tengan acceso a información actualizada del proyecto en cualquier momento.

2. Visualización del proyecto en preconstrucción:

Al usar BIM, puede planificar y visualizar todo el proyecto durante la preconstrucción. Las simulaciones de uso del espacio y las visualizaciones en 3D permiten a los clientes experimentar cómo se verá el espacio, ofreciendo la posibilidad de realizar cambios antes de comenzar la construcción. Tener una mejor visión general desde el principio minimiza los costosos y largos cambios posteriores.

3. Detección de choques:

BIM le permite detectar cualquier conflicto MEP, interno o externo antes de que comience la construcción. ¿Los conductos eléctricos chocarán con una viga de acero? ¿Las puertas tienen suficiente espacio libre? Con determinado software BIM, puede evitar conflictos con la detección automática de conflictos .

Al evitar enfrentamientos, reduce la cantidad de retrabajo necesario en un trabajo determinado. Con BIM, tiene la oportunidad de planificarlo justo antes de construir en el sitio. Puede evitar cambios de última hora y problemas imprevistos al permitir una fácil revisión y comentarios en múltiples disciplinas.

4. Estimación de costes basada en los modelos:

Muchas empresas de AEC se están dando cuenta de que incluir estimadores al inicio de la etapa de planificación permite una  estimación de costes de construcción más efectiva , lo que ha llevado al crecimiento de la estimación de costes basada en modelos (también conocida como BIM 5D).

5. Programación y secuenciación mejorada:

De la misma manera que muchos de estos beneficios ahorran dinero, ahorran tiempo al reducir el tiempo de los ciclos del proyecto y eliminar los contratiempos del cronograma de construcción. BIM permite que el diseño y la documentación se realicen al mismo tiempo, y que la documentación se cambie fácilmente para adaptarse a la nueva información, como las condiciones del sitio. Los horarios pueden planificarse con mayor precisión y comunicarse exactamente.

6. Mayor productividad en la prefabricación:

Los datos BIM se pueden utilizar para generar instantáneamente dibujos de producción o bases de datos para fines de fabricación, lo que permite un mayor uso de la tecnología de prefabricación y construcción modular . Al diseñar, detallar y construir fuera del sitio en un entorno controlado, puede disminuir el desperdicio, aumentar la eficiencia y reducir los costos de mano de obra y materiales.

7. Aumento de la seguridad:

BIM puede ayudar a mejorar la seguridad de la construcción al identificar los peligros antes de que se conviertan en problemas, y evitar riesgos físicos al visualizar y planificar la logística del sitio con anticipación. El análisis visual de riesgos y las evaluaciones de seguridad pueden ayudar a garantizar la seguridad en el transcurso de la ejecución del proyecto.

8. Mejor gestión durante la vida de instalaciones y edificios:

La información en un modelo también permite la operación del edificio después de que finaliza la construcción. Un registro digital preciso y continuo de la información del edificio es valioso para la administración de las instalaciones durante todo el ciclo de vida del edificio. Los datos pueden enviarse al software de mantenimiento de edificios existente para su uso posterior a la ocupación.

PorEquipo BIMnD

La perspectiva de BIM en el mundo del Project Management

BIM (Building Information Modeling) ha revolucionado la industria de AEC en términos de viabilidad económica y técnica, en los últimos años. Las ventajas de la aplicación a largo plazo de BIM se pueden aprovechar de manera más eficiente en el campo de la gestión de proyectos. La necesidad de gestionar un activo es un proceso continuo; desde el inicio hasta la demolición, un verdadero ciclo de la cuna a la tumba que implica el manejo de grandes volúmenes de datos, el manejo de muchas responsabilidades, y para qué BIM es la solución única. Los gerentes de proyecto deben adoptar el Modelado de información de construcción, interrogar la información BIM y obtener los máximos beneficios para la gestión eficaz del proyecto.

¿Cómo facilita BIM la gestión efectiva de proyectos?

Existen dos aspectos generales de BIM que le permite facilitar la gestión de proyectos:

BIM facilita realizar un plan integrado de entrega de proyecto (IPD):

Un plan integrado de entrega de proyectos, reúne diferentes disciplinas y esfuerzos e integra a todas las partes, incluidos los gerentes de proyecto, diseñadores, ingenieros, sistemas y prácticas bajo un solo paraguas, creando una situación beneficiosa para todos los empleados involucrados. Cuando IPD y BIM se utilizan conjuntamente, aumentan las expectativas de que el proyecto se complete con éxito. BIM busca facilitar el intercambio de información entre todas las partes en un proyecto de construcción, con el objetivo de reducir costos, errores y redundancia. BIM es una herramienta eficaz para combinar la información detallada disponible de todas las partes en un modelo integrado inteligente que a su vez mejora la productividad de un equipo de proyecto.

Los aspectos técnicos de BIM como:

  • Detección de choques :

    Las inconsistencias en los diseños geométricos de las diversas disciplinas de un edificio es el problema más comúnmente visto en una industria AEC. Esto sucede debido a una superposición entre las diferentes capas. La única solución factible para este problema sería usar BIM y reunir los modelos en una nube y detectar cualquier discrepancia y realizar los cambios necesarios.

  • Constructabilidad :

    BIM proporciona una plataforma para llevar a cabo revisiones de capacidad de construcción y monitorear la capacidad de construcción.

  • Mejor análisis :

    BIM permite a los ingenieros y diseñadores un mejor análisis visual de un edificio y facilita una mejor toma de decisiones. Partiendo de los detalles del consumo de energía hasta las condiciones óptimas de iluminación necesarias, BIM ayuda a encontrar mejores soluciones, como el cambio de materiales y orientación, masa y espacio, etc. para cada problema.

  • Modelado 4D y 5D:

    Una de las características únicas que el modelado de información de construcción puede ofrecer es el modelado 4D y 5D. Un modelo 4D permite a un ingeniero evaluar el progreso de un proyecto de construcción y tener una comprensión clara de las fases del proyecto. Los modelos 5D BIM permiten la evaluación de costos de un proyecto y pueden ayudar a determinar las soluciones de menor costo. Esencialmente, BIM facilita la simulación de varias alternativas para un proyecto de construcción y ayuda a los gerentes de proyecto y ejecutivos a predecir de manera confiable las consecuencias de su decisión.

En resumen, las ventajas de BIM en la gestión de proyectos incluyen:

  1. Mejor colaboración y control entre las partes interesadas del proyecto.
  2. Mejora de la calidad del proyecto.
  3. Entrega más rápida de proyectos.
  4. Mayor rentabilidad.
  5. Reduce el desperdicio de recursos.
  6. Máximos ingresos y nuevas oportunidades de negocio.

Es por estas razones que las personas que desean seguir una carrera en el Project Management deben tener una comprensión clara de las herramientas BIM para usar en la gestión de proyectos.

PorEquipo BIMnD

¿Cuál es el nivel BIM de su empresa?

Es cada vez más frecuente encontrarnos con empresas del sector AEC que nos solicitan formación para una implantación BIM en su empresa, debido al gran auge que está teniendo el uso de esta metodología, especialmente en la Administración Pública.

En anteriores ocasiones, hemos hablado del concepto de metodología BIM y de todo lo que supone realizar una implementación BIM en una empresa de arquitectura, construcción, ingeniería, project management, entre otras.

Al tratarse de una metodología de trabajo nueva, nos encontramos con numerosos casos que aseguran trabajar en BIM porque manejan un software de modelado en 3D: Revit o ArchiCAD. Uno de los primeros conceptos que queremos transmitir es que la metodología BIM va más allá de un software de modelado, supone una nueva metodología de trabajo colaborativo para la creación y gestión de un modelo en 3D.

Es por esto, que hemos creado un cuestionario de “Niveles BIM” con el objetivo de facilitaros a los profesionales del sector AEC conocer cuál es el nivel en metodología BIM que tiene su empresa y saber qué aspectos son necesarios mejorar para escalar al siguiente nivel. 

Para acceder al cuestionario, haga clic aquí.

Este cuestionario es totalmente independiente a los BIM Levels creados por el gobierno de Reino Unido (NBS). Hemos tomado unas nuestras propias variables, atendiendo a nuestra experiencia en la transformación digital de empresas del sector AEC.

PorEquipo BIMnD

¿POR QUÉ LA CAPTURA DE LA REALIDAD ES CRUCIAL EN TUS PROYECTOS DE EDIFICACIÓN?

Podemos ver avances tecnológicos en numerosos aspectos de nuestras vidas que hace que veamos nuestro entorno de distinta forma. No es la primera vez que hacemos referencia a los avances tecnológicos en este blog; ya hemos hablado anteriormente de la metodología BIM y el gran cambio que está suponiendo en el sector. En esta ocasión, os presentamos un nuevo concepto: la captura de la realidad en 3D y 360º

A medida que el diseño de edificios se vuelve cada vez más complejo y la rehabilitación de edificios ya existentes está a la orden del día, son necesarios avances tecnológicos y mejores herramientas que permitan la captura real de un entorno en 3D.

Una de estas herramientas es el Escáner Láser 3D, que permite capturar o documentar la realidad de un entorno en 3D. Su tecnología le permite lanzar una cortina de rayos láser rotativa con un barrido de 360º y alcanzar un rango determinado dependiendo del escáner con el que nos encontremos.

En BIMnD trabajamos a diario con profesionales del sector AEC que nos solicitan el servicio de escáner láser para proyectos de rehabilitación, reformas, obra nueva, patrimonio o topografía. Nos hemos encontrado con proyectos que son ejemplos claros de las ventajas que tiene esta herramienta respecto a la medición tradicional:

En este primer ejemplo, podemos ver la comparativa de los datos obtenidos con una medición tradicional (amarillo) y una medición con escáner láser 3D (rojo). Este proyecto nos fue solicitado por la dificultad de los arquitectos para cuadrar las plantas del edificio.  

Una de las características principales del escáner láser 3D es que capturamos la realidad de lo que vemos, por lo que en este proyecto fue la solución definitiva para eliminar los errores que se venían acometiendo en la toma de datos.

En este segundo ejemplo, os presentamos la toma de datos de todos los viales de un pueblo con Escáner Láser 3D. Lo llamativo de este proyecto es que lo realizamos en 2 jornadas de trabajo.

La tecnología del escáner láser 3D fue crucial, ya que la rapidez y ahorro de recursos que te da el escáner láser 3D fue lo que permitió que pudiese escanearse el pueblo al completo.

El fin último de este servicio es que, posterior al proceso de escaneado, generemos una nube de puntos tridimensional (como vemos en el segundo ejemplo) a partir de la cual se puede obtener la más diversa información sobre el modelo virtual generado.

Entre esta información destacamos: generación de ortofotos de alta resolución, mediciones en verdadera magnitud, integración de la nube en un software BIM, mallas geométricas de alta definición, compartir la información en la nube, realizar un tour virtual por el modelo o una impresión en 3D.

Uno de los usos más interesantes que desde BIMnD damos a la nube de puntos resultante es la elaboración de un modelo tridimensional de instalaciones en locales comerciales donde se va a acometer una reforma o ampliación del mismo.

En este caso, digitalizamos el local en bruto capturando las instalaciones vistas con el máximo nivel de detalle. A partir de ahí, obtenemos un modelo 3D fiel a la realidad que nos servirá de guía para continuar el proyecto. 

En definitiva, esta herramienta permite a los profesionales del sector ser más competitivos y poner a disposición del cliente final un valor añadido. En BIMnD como expertos en transformación digital del sector AEC, ofrecemos el servicio de escáner láser 3D para todo tipo de levantamientos. Además de la formación necesaria para integrar esta herramienta en el día a día de una empresa.