{"id":4058,"date":"2023-10-31T12:36:38","date_gmt":"2023-10-31T12:36:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bimnd.es\/?p=4058"},"modified":"2026-01-12T12:53:58","modified_gmt":"2026-01-12T12:53:58","slug":"conceptos-basicos-para-empezar-a-trabajar-con-metodologia-bim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/conceptos-basicos-para-empezar-a-trabajar-con-metodologia-bim\/","title":{"rendered":"Conceptos b\u00e1sicos para empezar a trabajar con metodolog\u00eda BIM"},"content":{"rendered":"\t\t
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Conceptos b\u00e1sicos para empezar a trabajar con metodolog\u00eda BIM<\/h2>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Antes de empezar a trabajar con metodolog\u00eda BIM, es necesario conocer unos conceptos y nociones b\u00e1sicas que nos ayuden a entender c\u00f3mo se trabaja en BIM y c\u00f3mo esta metodolog\u00eda de trabajo puede ayudarnos en nuestro trabajo.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfCu\u00e1les son los requisitos m\u00ednimos para que un modelo BIM sea funcional?<\/h2>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Desarrollar un proyecto con metodolog\u00eda BIM no se trata de desarrollar un modelo exclusivamente. La tendencia es asociar el BIM con las infograf\u00edas que tanto estamos acostumbrados a ver, pero\u00a0un \u201cbuen uso\u201d de metodolog\u00eda BIM contiene informaci\u00f3n y un lenguaje propio para comunicarse con otros softwares y profesionales<\/strong>\u00a0con los que tenemos que interactuar.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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La metodolog\u00eda BIM es una manera de certificar que todos los involucrados trabajan desde la misma idea y evitar falsear los planos 2D y documentaci\u00f3n estricta.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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La metodolog\u00eda BIM ofrece infinidad de beneficios, pero es necesario\u00a0adaptar cada modelo a las necesidades del proyecto<\/strong>, para poder trabajarlo y gestionarlo de forma adecuada. En aquellos casos en los que no dispongamos de los requisitos, se debe ofrecer un modelo que cumpla con las siguientes premisas b\u00e1sicas:<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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  1. El modelo debe ser coherente con los planos<\/strong>. Para ello, es posible asociar los planos al programa de modelado. Esto supone una inversi\u00f3n inicial mayor pero los futuros cambios, modificaciones y versiones de estos planos ser\u00e1n m\u00e1s f\u00e1ciles de obtener.<\/li>
  2. El modelo debe ser coherente con las mediciones y el presupuesto<\/strong>. El modelo desarrollado debe contener un m\u00ednimo de informaci\u00f3n b\u00e1sica de mediciones ver\u00eddicas que permita hacer certificaciones, presupuestos y\/o control de obra. Este porcentaje no debe ser menor del 40% para no ser un modelo fallido y suele ser deseable que se pueda realizar con \u00e9l m\u00e1s del 70% del proyecto.<\/li>
  3. El modelo inicial debe poder usarse en el futuro inmediato (gesti\u00f3n de la obra) o para futuro a largo plazo (mantenimiento)<\/strong>. Esto supone que el modelo debe realizarse con unos requisitos m\u00ednimos que pueden variar por el software que se usar\u00e1 en termino, la utilidad real del modelo, o el flujo de trabajo necesario para que se pueda extraer informaci\u00f3n del modelo de manera correcta.<\/li><\/ol><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    \u00bfQu\u00e9 niveles puede presentar un modelo BIM?<\/h2>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Un proyecto constructivo puede trabajarse con metodolog\u00eda BIM de principio a fin, pero para que esto ocurra, ser\u00e1 necesario la\u00a0elaboraci\u00f3n de un \u00fanico modelo que se prepare y evolucione en las diferentes fases<\/strong>:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    1. Modelo inicial<\/strong><\/p>

    Este modelo puede ser un reflejo del proyecto b\u00e1sico con las utilidades que este mismo da. Este modelo se prepara para ser modificado r\u00e1pida y eficazmente, para optimizar los cambios y reimpresiones. Este modelo es ideal para un uso en una fase inicial en la que el proyecto a\u00fan no est\u00e1 aprobado. Puede llevar los planos incluidos. Un ejemplo de modelo inicial ser\u00eda un modelo de un arquitect\u00f3nico entre LOD200 y LOD 300 (nivel de detalle medio).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    2. Modelo de Ejecuci\u00f3n<\/strong><\/p>

    Este modelo es un fiel reflejo de su hom\u00f3nimo proyecto de ejecuci\u00f3n. Con la diferencia de que este modelo debe tener la informaci\u00f3n b\u00e1sica que tiene el proyecto de ejecuci\u00f3n no solo en sus planos, sino tambi\u00e9n en la memoria y en los pliegos (ya que el modelo posee los par\u00e1metros adecuados para cumplimentar toda esta informaci\u00f3n). Esto puede ir desde un proyecto ejecuci\u00f3n b\u00e1sico donde cumpla al menos los requisitos m\u00ednimos antes descritos, hasta un proyecto donde se integra todos los detalles t\u00e9cnicos para que se pueda realizar la ejecuci\u00f3n de obra sin la ayuda de otro documento. Puede llevar todos los planos y detalles integrados en el modelo Nativo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Este modelo se trata de un modelo federado, es decir, que se compone de distintos archivos de diferentes disciplinas, pero coordinados en un \u00fanico modelo global. Normalmente suelen componerse de la siguiente manera:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Modelo Arquitect\u00f3nico -> LOD 200 a 400<\/p>

    Modelo Estructural -> LOD 200 a 300<\/p>

    Modelo Instalaciones -> LOD 300<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    3. Modelo final \u201cAs Built\u201d (como construido):<\/strong><\/p>

    Este modelo se diferencia de los dos anteriores por la informaci\u00f3n que contiene. En concreto, contiene los mismos requisitos que el proyecto de ejecuci\u00f3n, pero los datos tendr\u00e1n el concepto de tiempo y ejecutado. Datos como quien ejecut\u00f3 tal o cual elemento, cuando y como se ejecut\u00f3, los cambios realizados en obra, instrucciones t\u00e9cnicas de instalaciones, resoluciones finales\u2026 son algunos de los datos que aparecen en un modelo As Built.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Adem\u00e1s, este modelo puede integrar la informaci\u00f3n social, empresarial o de uso del propio edificio, para mantenimiento o gesti\u00f3n del activo una vez entregado. Aqu\u00ed es donde podemos llegar al LOD 500 siempre que haya una certificaci\u00f3n de que la realidad y el modelo coinciden. Esta certificaci\u00f3n puede obtenerse mediante un estudio particular o el uso de la nube de puntos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Para el desarrollo de estos modelos es necesario una inversi\u00f3n de recursos m\u00e1s importante, por lo que hay que estar muy seguro si el coste compensa la futura necesidad de este. Lo habitual es que tenga niveles de detalle e informaci\u00f3n similares al de ejecuci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00bfQu\u00e9 otros conceptos son importantes para trabajar en BIM?<\/h2>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    La metodolog\u00eda de trabajo con BIM es tan extensa que es dif\u00edcil explicar todo lo que abarca en este post, pero vamos a explicar los conceptos m\u00e1s importantes.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    El principal\u00a0objetivo de la metodolog\u00eda BIM es la interoperabilidad y la preservaci\u00f3n en el tiempo del activo<\/strong>\u00a0que vamos a modelar para futuras utilidades.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Por ejemplo, para un proyecto de una reforma tendremos un modelo existente y uno de estado reformado o ejecuci\u00f3n. Podemos trabajarlo para gestionar las demoliciones, reubicar materiales y aprovechar elementos y que quede todo reflejado en de manera gr\u00e1fica en un modelo que perdure en el tiempo. Esto solo es un fragmento de los diferentes usos que tendr\u00e1 el modelo (gesti\u00f3n inmobiliaria y mantenimiento, certificaciones, calculo, venta y gesti\u00f3n empresarial\u2026).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Estos conceptos b\u00e1sicos de BIM tienen que tener un flujo de trabajo que hable un idioma com\u00fan y comunicarse con una v\u00eda com\u00fan. Es importante asegurar que todos los involucrados en el proyecto cuentan con la misma informaci\u00f3n. As\u00ed, los\u00a04 elementos comunes b\u00e1sicos del flujo de trabajo en BIM<\/strong>\u00a0son:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    • Requisitos<\/strong>: documento o gu\u00eda para saber qu\u00e9 necesita el cliente y para que quiere el modelo BIM (en obra p\u00fablica suele ir explicado en la licitaci\u00f3n).<\/li>
    • CDE<\/strong>: \u201cCommon Data Environment\u201d o entorno de datos com\u00fan. Un medio de comunicaci\u00f3n com\u00fan puede ser v\u00eda correo o un drive, pero este tipo de medios no asegura algunos conceptos necesarios en proyectos de edificaci\u00f3n. Es necesario contar con cierta trazabilidad y seguridad de los documentos del proyecto y contar con mecanismos de entrega, revisi\u00f3n y aceptaci\u00f3n. La plataforma espec\u00edfica que cumple con estos requisitos en un CDE, como pueden ser Trimble Connect o ACC.<\/li>
    • Plan de ejecuci\u00f3n BIM (BEP)<\/strong>: Este documento pone las \u201creglas del juego\u201d, nos explica c\u00f3mo, d\u00f3nde y quienes hacen y trabajan el modelo BIM con todos los pormenores. Este es un documento vivo, que se modificar\u00e1 ante el consenso de las personas implicadas. Que software usaremos, para que lo usaremos, como se entrega, quien lo recibe, quien es responsable y quien lo revisa, etc.<\/li>
    • El modelo en s\u00ed mismo<\/strong>: el modelo tambi\u00e9n funciona como herramienta que integra, con un lenguaje com\u00fan, el conjunto de reglas y descripciones de nuestro proyecto. Geometr\u00edas especificas con un criterio de orden y par\u00e1metros internos que lo describen (como material, posici\u00f3n, transmitancia t\u00e9rmica o modelo). El gestor del modelo no tiene que ser el propio modelador y no tiene que saber usarlo todo. Para esto es importante el BEP, que muestra las reglas que le corresponden.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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      Conceptos b\u00e1sicos para empezar a trabajar con metodolog\u00eda BIM Antes de empezar a trabajar con metodolog\u00eda BIM, es necesario conocer unos conceptos y nociones b\u00e1sicas que nos ayuden a entender c\u00f3mo se trabaja en BIM y c\u00f3mo esta metodolog\u00eda de trabajo puede ayudarnos en nuestro trabajo. \u00bfCu\u00e1les son los requisitos m\u00ednimos para que un modelo […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7520,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-4058","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4058","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4058"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4058\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4066,"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4058\/revisions\/4066"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7520"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bimnd.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}