Los 4 grandes beneficios de BREEAM
En primer lugar y brevemente.... ¿Qué es BREEAM?
Es una metodología relativamente joven que se ha convertido en un referente en la construcción sostenible. Este certificado voluntario evalúa el impacto de los materiales, el diseño y la gestión de recursos en hasta 10 categorías y su puntuación final sirve de referencia para calificar la sostenibilidad en la edificación.
Los beneficios de la metodología Breeam pueden clasificarse en hasta cuatro categorías que implican ventajas a nivel social, cultural, económico y, por supuesto ambiental. Se trata por tanto de una serie de ventajas de las que no solamente se benefician los usuarios directos, sino que inciden también sobre el entorno y suponen, sin duda, una revalorización de los inmuebles.
PRINCIPALES BENEFICIOS DEL USO DE LA METODOLOGÍA BREEAM
1. BENEFICIOS SOCIALES
La calidad de vida de las personas mejora en unidades habitacionales que ofrecen una calidad del aire excepcional, un bajo nivel de ruido y una buena iluminación o vistas exteriores.
2. BENEFICIOS CULTURALES
La capacidad de transformación del mercado al hacer una promoción de los materiales constructivos que sean sostenibles incide directamente sobre la comunidad, tanto a nivel de construcción como en rehabilitación y gestión posterior.
3. BENEFICIOS ECONÓMICOS
La metodología Breeam ofrece a los usuarios un importante ahorro de costes a largo plazo. Además, se incrementa el valor de los inmuebles en hasta un 7,5% . Una gran ventaja competitiva.
4. BENEFICIOS AMBIENTALES
Mejorar la eficiencia energética supone reducir emisiones y esto repercute directamente sobre el medioambiente de forma positiva.
Qué es el CDE y por qué es tan importante
Es justo decir que un proyecto de construcción típico genera un colosal cantidad de datos . Cualquier proyecto, requiere la creación y el intercambio de datos incalculables durante el ciclo de vida de éste. Desafortunadamente, muchos equipos luchan por administrar esta información de manera efectiva. La mala gestión que inevitablemente resulta para las empresas que no cuentan con un sistema óptimo, puede conducir a errores, retrabajo, incumplimiento de plazos, y los sobrecostes.
La importancia de definir un entorno de datos común (CDE)
El entorno de datos común (CDE) es la única fuente de información que se utiliza para recopilar, gestionar y difundir la documentación, el modelo gráfico y los datos no gráficos para todo el equipo del proyecto. La creación de esta única fuente de información facilita la colaboración entre los miembros del equipo del proyecto y ayuda a evitar duplicaciones y errores.
En otras palabras, un entorno de datos común es una centralización digital donde la información se junta como parte de un flujo de trabajo típico de modelado de información de construcción (BIM). De hecho, se desarrolló y popularizó originalmente como un componente de los estándares BIM de nivel 2 del Reino Unido. Hoy en día se extiende más allá de BIM y la información, y puede incluir cualquier cosa de contratos de proyectos, programación, jerarquías, y mucho más.
Básicamente, si se trata de información creada durante un proyecto, estará disponible para todos los que reciben permiso desde su inicio hasta el final del proyecto.
¿Que ventajas nos aporta un CDE?
Existen muchas razones de peso para implementar un entorno de datos común en proyectos de construcción:
Mejora la colaboración: las tecnologías digitales han demostrado una y otra vez que pueden mejorar la colaboración si se utilizan correctamente. Eso significa que toda la información y los datos del proyecto deben fluir y actualizarse en un sistema centralizado. Esto conduce a una mejor coordinación y trabajo en equipo, tanto internamente como entre equipos.
Crea una única fuente fiable de datos: Nunca subestime el poder de una sola fuente de información en un proyecto . Un lugar confiable para que los miembros del equipo accedan a planes, cambios y datos en tiempo real conduce a una mejor toma de decisiones y conocimiento en todos los proyectos e incluso en toda la empresa.
Mejorar la eficiencia y calidad: entornos de datos comunes reducen la necesidad de crear manualmente los datos, lo que conduce a errores de entrada reducidos y la información perdida. En consecuencia, la totalidad de la empresa tiene un mejor acceso a la información que los equipos da el poder para tomar decisiones con mayor rapidez.
Reduce el riesgo global: un CDE reduce el riesgo con una mayor transparencia y conocimiento de todo el panorama del proyecto. Con el tiempo, esto permite la mejora continua y la previsibilidad, crucial para sobresalir en el futuro de un negocio.
Refuerza la seguridad: con un CDE, los administradores y los profesionales de TI tienen un mejor control de los datos y la información, lo que genera más seguridad a corto y largo plazo.
Preguntas que debe hacerse una corporación al considerar la implementación de un CDE
Algunas de las cosas más importantes que debe preguntarse al considerar si implementar o no un entorno de datos común en su empresa incluyen:
¿Cómo se constituye la empresa?: Como se mencionó anteriormente, sin la aceptación de las partes interesadas clave, es probable que los intentos de implementar un CDE fracasen. Asegúrese de abordar esta pregunta antes de presentar un entorno de datos común para configurar su empresa y sus proyectos para un éxito óptimo. Si la aceptación del personal parece ser un desafío, investigue áreas y proyectos, puede ejecutar programas piloto para demostrar su éxito. Tenga en cuenta que elegir un CDE que sea fácil de usar también aumentará la adopción de la tecnología.
¿Dónde debería comenzar la implementación? : Esta es una pregunta más importante de lo que piensas. La verdad es que cualquier nueva tecnología es difícil de implementar a gran escala de un golpe. En consecuencia, es importante preguntarse: ¿Esto comienza en el nivel de liderazgo o en el nivel de campo para su empresa? ¿Dónde experimentas la mayor resistencia y dónde puedes generar el mayor impacto? ¿Necesita invertir en formación para comunicar un despliegue eficaz? Un estudio previo es siempre la mejor apuesta.
¿Habrá un administrador para gestionar esto? : Los esfuerzos de las personas hacen que un entorno de datos común sea un éxito. Cuando piense en crear un CDE, comience a definir quién hará qué en su empresa. Por ejemplo, ¿quién o qué equipo de su empresa será el principal punto de contacto para la implementación y la configuración de los flujos de trabajo?
¿Cómo es la hoja de ruta? : En última instancia, establecer un entorno de datos común le ayuda a preparar el escenario para el mañana. Es fundamental hacer preguntas como: ¿cómo mediremos los progresos? ¿Cuáles son las metas futuras?
Nuestra experiencia en base al trabajo con el CDE
Como muchas empresas aun no han dado el salto tecnológico y no comprenden aun la importancia de un entorno de datos común integrado para trabajar en los proyectos, solo los profesionales con amplia experiencia pueden asesorar de forma correcta y establecer una estructura de datos organizada y precisa.
Cabe decir que unos profesionales cualificados son necesarios para implantarlo de forma óptima. Desde BIMnD tenemos una vasta experiencia trabajando con CDE, y sabemos que gracias a su gran trazabilidad, en ocasiones hemos podido solventar errores incluso de índole administrativa. Nos ha dado un gran control de la información, asignando los roles correctos en el trabajo para que el proyecto siempre se desarrolle dentro de los tiempos de entrega.
Aparte de contar con nuestra veteranía en el uso del CDE en nuestros propios proyectos, desde BIMnD hemos hecho un trabajo de docencia y formación constante a otras empresas. Tenemos que decir que en la metodología BIM, el BEP y el CDE van de la mano en los proyectos, y deben coexistir juntos siempre. Son imprescindibles.
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Plan de Ejecución BIM (BEP) y cómo funciona. Nuestra Experiencia.
BIM está cada vez más presente en proyectos, licitaciones y en los requisitos que plantean los clientes. Pero, ¿como hacemos que funcione el proceso BIM? ¿Dónde y cómo podemos recoger todas las exigencias, criterios, necesidades y flujos de trabajo para que un proyecto sea éxito?
Esto se realiza mediante la redacción del Plan de Ejecución BIM. Podemos decir que son “Las reglas del juego” en el BIM. Algo parecido a un Pliego de Condiciones BIM.
El plan de Ejecución BIM o también conocido con el acrónimo de BEP o PEB, es un documento cuya finalidad es promover una estructura de trabajo y estrategias que tiene como fin gestionar el proyecto de forma eficiente.
El desarrollo de dicho plan, para facilitar la gestión de la información de un proyecto BIM, se establece en la norma PAS 1192:2013 (actualizada ya con la norma ISO 19650), donde se define como un "plan preparado por los proveedores para explicar cómo se llevarán a cabo los aspectos de modelado e información de un proyecto".
Las directrices, criterios y los usos del modelo para todas las fases, se determinan dentro de este documento pudiendo calificarlo como una especie de “Pliego de Condiciones BIM”.
Desarrollar un BEP eficaz puede definir el éxito de un proyecto BIM.
¿Pero que contiene un BEP?
Resumen: Descripción Básica y razón para generar el BEP.
Información de Proyecto: El BEP debe incluir información crítica para el proyecto, cómo son: la ubicación del mismo, la descripción de proyecto, fechas, hitos y programación.
Responsables y Contacto: El contacto de cada uno de los profesionales intervinientes y responsables del proyecto.
Objetivos BIM: Se indican las estrategas de trabajo y los objetivos que se pretenden conseguir realizando el proyecto en BIM. Igualmente se definen las diferentes etapas, equipos y fases.
Asignación de Roles: Se definen los roles activos y la asignación de los mismos a las personas intervinientes en el proyecto. Se definen así mismo las empresas involucradas.
Información y Datos: Deben incluir las directrices sobre cómo se realizará el intercambio de información, los procesos colaborativos, cómo será el almacenamiento de datos y que requisitos tiene, la infraestructura necesaria y los procedimientos de Control de Calidad tanto del modelo como del proceso de gestión de la información.
Modelo: Este apartado recoge todas las características que han de tener los elementos que conformar en Modelo: nomenclaturas, sistema de coordenadas, directrices de modelado, codificación, información añadida, y demás parámetros.
Entregables: El material final de entrega del proyecto viene definido en las estrategias de ejecución que requiere el cliente. Es importante que se defina el tipo de proyecto (diseño, construcción, etc) para asegurar que la implementación BIM sea correcta en las fases posteriores a la entrega de dichos documentos. En este apartado se indicará que documentos se entregarán al igual que su formato, tipología, codificación y demás características.
¿Cuál es la diferencia entre un BEP previo y posterior al contrato?
De forma general: Los requisitos del cliente se definen en un documento llamado EIR. Para la definición del BEP la empresa contratada adaptará esas necesidades del cliente al BEP.
Un símil a todo esto podría ser, cuando se presenta el Estudio de seguridad y Salud (Lo comparamos con el EIR), y una vez contratada la constructora, ésta adapta el Estudio de Seguridad y salud, generando el Plan de Seguridad y Salud, (algo parecido si lo comparamos con el BEP).
En la fase de licitación, antes de que se acuerde un contrato, un posible adjudicatario un Pre-BEP con el objetivo de demostrar su enfoque, capacidad y competencia propuestos para cumplir los requisitos del cliente o EIR en términos generales.
Una vez adjudicado el contrato, la empresa adjudicada deberá presentar otro Plan de Ejecución BIM. El objetivo de este documento posterior al contrato es confirmar las capacidades en el proceso BIM.
También se presenta un Plan Maestro de Entrega de Información (MIDP) que establece cuándo se prepara la información del proyecto, quién es responsable de prepararla y qué protocolos y procedimientos se utilizarán para desarrollarla. Esto contendrá la respuesta a cada una de las necesidades del cliente: cómo, cuándo y quién.
La información se basa en una serie de Planes de Entrega de Información de Tareas (TIDP) individuales que muestran quién es responsable de cada entrega de información.
Ventajas del BEP
Equipo: El Proceso BIM promueve un plan de comunicación entre los equipos implicados, requiere transparencia entre los diferentes agentes en todas las fases del proyecto. El BEP promueve la colaboración y la comunicación; el equipo debe trabajar preventivamente para evitar errores o fricciones innecesarios, y para ello, la comunicación es clave.
Tiempo:
Una de las mayores ventajas del uso de BIM es el ahorro de tiempo. El BEP si está confeccionado de forma correcta y se ejecuta de forma correcta puede evitar retrasos en la entrega y se convertirá en una piedra angular dentro de la planificación y por tanto en el cronograma de trabajo.
Información:
Como ya sabemos, para realmente tener un modelo BIM lo más importante será la “I” o sea la información integrada en el modelo. Por lo tanto se necesitan datos vinculando información y modelo 3D. El BEP garantiza la transparencia entre los equipos de trabajo involucrados, lo que hace que la información intercambiada será la más completa y todos los equipos que lo necesiten puedan acceder a ella de forma fácil.
Proyecto:
El control de calidad del proyecto se basa en una serie de directrices y criterios descritos en el PEB cumpliendo los requisitos del cliente, asegurando un diseño más consistente y preparado para su uso en otras fases del proceso BIM (4D, 5D, 6D).
Nuestra Experiencia
En la gran mayoría de los proyectos que realizamos, el cliente siempre tiene unas necesidades que cubrir. Muchas de ellas derivadas de un futuro uso que se la va a dar al modelo. El por ello que en muchos casos se nos da un BEP a la hora de realizar el proyecto en BIM.
Ejemplos:
¿Donde ponemos el 0,0,0 de proyecto?
Los clientes nos suelen determinar dónde esta el 0,0,0 del proyecto, esto queda plasmado en el BEP, ya que por ejemplo la empresa que hace los cálculos de estructura lo tiene que tener claro y respetar, igualmente se tiene en cuenta hasta en la ejecución para comenzar los replanteos.
¿Que clasificación de elementos tenemos que utilizar?
El cliente suele indicar que clasificación de elementos BIM necesita en su modelo. En Holanda solemos utilizar de forma predeterminada la NL-SFB, pero en ocasiones aparte quieren Omniclass, Uniclass. En España nos suelen pedir la GUBIMClass. Por lo tanto es importante que el BEP nos diga que hacer en cuanto a esto.
¿ Cómo quiere el cliente que modelemos determinados elementos?
Se puede modelar un proyecto con la herramienta Masa(Forma) al completo, incluso si nos ponemos podemos generar un IFC desde programas de modelado como Scketchup. Pero, el cliente final nos dirá si necesita los muros con la herramienta Muros y se exporte como IFC_Wall las ventanas como IFC_Window, etc… Todas estas directrices de modelado las indicará en el BEP. Incluso si el proyecto es Archicad indicará en que capa debe ir cada elemento.
¿Cómo va a recibir la constructora el proyecto?
El BEP indica si recibirá un IFC, o archivo Nativo. En ocasiones se le pide que sea la constructora quien haga las modificaciones del modelo durante el transcurso de obra para presentar el modelo As Built para mantenimiento al final de la obra. Por ello debe quedar claro en que formato se le va a presentar el modelo para obra.
¿Qué características tiene que tener el modelo para la empresa de mantenimiento cuando empiece a funcionar el edificio?
Este es un apartado donde se determinará quién hace el modelo final de obra (Modelo As Built), que nivel de desarrollo debe tener, codificación, num de inventario, parámetros de información como fechas de instalación, fecha de hormigonado, empresa instaladora etc…
Para que posteriormente la empresa que vaya a desarrollar el plan de mantenimiento utilice de forma óptima el modelo entregado.
¿Qué uso se le va a dar al modelo?
No es lo mismo hacer un modelo para sacar planos y visualización 3D, que un modelo constructivo preparado para sacar mediciones de forma certera e inmediata: Hay que modelar teniendo claro el uso que se le va a dar.
Para mediciones en ocasiones de le asigna una codificación específica a los elementos, y tenemos que tener claro que la forma de modelar deber ser compatible con la forma de medir. No podemos modelar un muro de planta baja a planta quinta (algo que siempre debemos evitar) si luego vamos a medir el muro por planta. Lo mismo ocurriría con los pilares.
De forma general se tiene el criterio de modelar como se construye, pero en determinados elementos tenemos que tener claro cómo se va a medir.
En ocasiones tenemos que preparar los modelos para una calificación de sostenibilidad en Holanda (Madaster). Por lo que el BEP nos indica que el modelo final debe ser un IFC con determinadas características, parámetros etc…
Como vemos, toda esta información, se aparece tras planterarse la cuestión principal:
“¿Para que quiere el cliente el modelo BIM?”
Eso será el primer paso, una vez aclarado esto, se puede desarrollar un BEP acorde a las necesidades del cliente (EIR).
Es por ello que desde BIMnD siempre planteamos una reunión inicial a la hora de desarrollar el BEP para mucho de nuestros clientes, ya que muchas veces el cliente no tiene clara la respuesta a esa pregunta. Y se limita a pedir un modelo BIM porque “esta de moda o se lo exige la administración”. Esta falta de perspectiva BIM deriva en que el BEP deja muchas lagunas que luego harán que el desarrollo del proceso BIM no sea correcto no fluido.
Alejandro Cabello de la Torre. Coordinador Dto BIM. BIMnD.
Si necesitas asesoramiento para generar tu BEP, contacta con nosotros y estaremos encantados en atenderte.
Preguntas claves sobre el Formato IFC
El formato IFC son las siglas en inglés de “Industry Foundation Classes”.
¿ Qué es el Formato IFC?
El formato IFC es un formato de datos, funciona como un formato de archivos estandarizados para el intercambio entre distintos softwares, algo así como un pdf aplicado a BIM, cuyo objetivo principal es favorecer la interoperabilidad entre distintos programas.
Es un estándar a nivel mundial, utilizado para describir, compartir e intercambiar información sobre un proyecto. Es un formato neutral y no es propietario.
IFC es uno de los cinco tipos de estándares abiertos en la cartera de BuildingSMART que realizan diferentes funciones cuando se trata de la entrega y el soporte de activos en el entorno construido.
En la metodología BIM los profesionales pueden utilizar software de diferentes compañías (ArchiCAD, Revit…) pero el formato IFC puede hacer de nexo de unión a la hora de intercambiar información válida, independientemente del software utilizado de base. Además, el formato IFC cuenta con el apoyo de más de 150 aplicaciones software a nivel mundial.
Screenshot desde BIMcollab MEP + VENTILACIÓN
Cimentación
¿ Cuáles son los beneficios de uso del formato IFC?
- dar soporte y fomentar la interoperabilidad entre los distintos agentes que intervienen
- ayuda a satisfacer la necesidad de formatos de archivo neutros
- facilita el intercambio de información sobre estructuras, elementos, espacios y objetos en BIM
- es gratis, no tiene royalti
- vincula con facilidad información alfanumérica (propiedades, clasificación , cantidades…)
- agiliza el trabajo, toda la información del objeto constructivo es definida una única vez, aportando consistencia a la información compartida del proyecto
- unifica el lenguaje de los diferentes elementos de un proyecto, favoreciendo la detención de posible errores o clash detection y gracias a BCF (BIM Collaboration Format), permite añadir textos o screenshots sobre las irregularidades que han sido identificadas para devolver los archivos a sus creadores para revisión.
Screenshot Issue Clash Detection
¿Qué versión IFC debo implementar?
Según buildingSMART, la mejor versión IFC hasta el momento es 2X3 por ser la versión con mayor cobertura de soporte.
¿ Qué visor BIM hace falta?
Hay bastante opciones, en nuestro ejemplo hemos obtenido casi todas las imágenes con BIMcollab Zoom, un visor BIM gratuito y compatible con diferentes softwares, que dispone de los flujos de trabajo BCF. Aunque hay otras opciones como Navisworks , Solibri… que también te ayudan a la detección de errores de forma más automática.
Fuente Imagen: BIMcollab
Algunos aclaraciones importantes sobre el uso de IFC
- IFC no es editable directamente, así como un PDF no lo es.
- Si quieres modificar algo de un IFC, necesitamos volver al software nativo, para hacer las modificaciones necesarias y volver a guardarlo como archivo IFC, para compartirlo.
- El Formato IFC es apto para el cálculo de mediciones
- Con la ayuda de un visor (como el BIMcollab Zoom o cualquier similar, gratuito o de pago), se puede identificar que todos los elementos estén correctos y detectar, a simple vista, errores de cohesión entre elementos.
- IFC no hace de forma automática clash detection, para ello existen otros programas específicos como Navisworks , Solibri…
- En el supuesto ejemplo de querer preparar un cálculo de cantidades del elemento x (digamos por ejemplo que son los muros) , necesitamos crear un filtro para especificar el tipo de elemento y poder obtener el cálculo.
Mediciones con el formato IFC
¿ Qué relación hay entre los archivos IFC y las licitaciones?
Con la llegada de la obligatoriedad de BIM en determinados procesos de licitación en el sector público, el formato IFC cobra más importancia, ya que los pliegos de licitación, no pueden exigir el uso de una marca determinada de software, por tanto, lo único que se puede, es adaptarse al formato único y estandarizado de IFC.
Resumiendo, las administraciones solicitarán los planos en PDF y el IFC del modelo BIM.
Screenshot de IFC combinados de Estructuras, Instalaciones, Ventilación y Fontanería
¿Donde puedo ver ejemplos de IFC con explicaciones detalladas?
En la web de ifcWiki puedes descargarte varios test completos de edificaciones, para ver el tipo de información y como se comparte con el formato IFC.
Referencias: BuildingSMART
BIMx: La Herramienta definitiva para Arquitectura
¿ Cómo sería poder llevar toda la documentación de tus proyectos a golpe de móvil de una manera organizada, visual y fácil de manejar, actualizar o compartir?
Pues ahora es posible con BIMx una herramienta visual para tener almacenada toda la documentación de tus proyectos en el dispositivo electrónico que tú elijas.
BIM (Building Information Modeling) es un sistema de trabajo, una metodología, que permite elaborar simulaciones digitales de diseño al gestionar en orden toda la información que debe tener un proyecto arquitectónico. BIM se caracteriza por los sistemas de colaboración e integración de todas las partes implicadas para trabajar sobre un único modelo, agilizando la detención de errores y gracias a la capacidad de integrarle datos, optimiza significativamente la gestión, diseño, construcción y mantenimiento durante todo el ciclo de vida de la edificación.
BIMx es una aplicación increíble creada por Graphisoft, de manejo fácil y fluido, que nos permite visualizar de forma rápida todos los planos de una obra mediante un archivo BIM (realizado con ArchiCAD), en 2d y 3d, en cualquier dispositivo móvil.
Arquitectos en iOS y Android abandonaron las aplicaciones de visor de PDF alternativas y recurrieron a BIMx como un potente visor de documentos.
¿ Cómo puede ayudarme BIMx?
Bimx es la herramienta más novedosa que permite a los arquitectos de todo el mundo a traves de hipermodelos mostrar sus proyectos a través de una navegación fluida y una funcionalidad sin coste.
- Olvídate de planos y papeles: Los modelos BIM pueden integran gran cantidad de información a través de los hipermodelos a los que podrás añadir etiquetas y metainformación ( al nivel que requieras) asociado a cada elemento constructivo. Lleva toda la información contigo, en el móvil, la tablet o donde prefieras.
- Actualizaciones en la nube sincronizadas: El Servicio de Transferencia de Modelos BIMx basado en la Nube de GRAPHISOFT garantiza el intercambio seguro y eficaz de tus proyectos. Además puedes vincularlo a tu cuenta de iCloud o Dropbox para cargar tus propios modelos.
- Crea, modifica y comparte tus proyectos con tus colaboradores y clientes, en cualquier momento y en cualquier lugar en un único modelo.
Compara las funcionalidades de la versión gratuita con BIMx Pro
BIMx está disponible en dos versiones en la Apple App Store y Google Play.
Escoja la versión que mejor se adapte a sus necesidades.
| Comparación de capacidades |  |
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| Precio | $00.00 | $49.99 |
| Contenido 2D y 3D
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| 2D & 3D Hipervinculado
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| Transiciones Suaves
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| Experiencia como en el Mundo Real
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| Secciones 3D enTodas Direcciones
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| Acceso al Almacenamiento en la Nube
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| Conjuntos de Información de Elementos Personalizados
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| Visualización de Info de Zona
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| Medidor Inteligente en 2D y 3D
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| AirPrint y Google Cloud Print
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| Vínculo Externo para Acceder a Elementos
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| Integración de BIMcloud para la mensajería en equipo
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¿ Para quién es BIMx Pro?
Para los arquitectos y los profesionales de la construcción y el mantenimiento, BIMx PRO permite el acceso a herramientas productivas exclusivas, convirtiendo la app de BIMx en un potente y abierto concentrador de información y en una plataforma de comunicación, la cual ayuda a identificar y resolver los posibles problemas directamente en la obra.
¿ Con quién puedo compartir mis modelos 3D?
Los modelos 3D creados con GRAPHISOFT BIMx pueden compartirse con cualquiera que tenga instalada una versión móvil o de sobremesa del Visualizador BIMx.
BIMx Desktop Viewer es una aplicación nativa de Mac/Win que permite ver los modelos de BIM Explorer (guardados en formato bimx) en ordenadores de sobremesa o portátiles.
Si ya tienes instalado ArchiCAD en tu ordenador, no tienes que descargarla ya que el Visualizador BIMx ya está incluido.
¿Cómo puedo descargar el visor BIMx ?
Directamente desde la web de ArchiCAD.
O en los enlaces aquí:
- para Mac
- para Window
- para Escritorio
¿Puedo ver un ejemplo?
Sí, por supuesto.
Te dejamos un vídeo demostrativo de la web oficial de Graphisoft y un ejemplo real con un proyecto de BIMnD.
¿ Puedo descargar algún modelo?
Sí. En la web de Graphisoft tienes muchos modelos disponibles para poder empezar a experimentar.
Si quieres conocer más te recomendamos seguir leyendo
- Implantación BIM: para quién y cuándo
- Cuánto cuesta y cómo puedo formarme con ArchiCAD
- Mediciones y presupuestos de un edificio virtual BIM
- BIM vs CAD: workflow, aplicaciones y beneficios
¿Qué es LOD en la metodología BIM?
¿Qué es el LOD en metodología BIM?
LOD, del inglés “Level Of Development”, es un indicador que nos dice el nivel de desarrollo que en cada caso tiene o se ha de ejecutar en el modelo bim de cualquier edificación o infraestructura.
A través del LOD sabrás el nivel de datos, parámetros y geometría de los que está dotado un modelo BIM. Esto, de forma directa, puede hacerse evidente en el aspecto visual del modelo resultante en 3D, pero no todos los parámetros son visibles observando el modelo virtual, pudiendo ser necesario interactuar con el mismo para conocer la profundidad del nivel de desarrollo (ej. datos sobre el proveedor de un elemento o instrucciones de instalación).
LOD (clic en la imagen para ampliar en otra ventana)
Fuente:
Morea Nuñez, J.M. & Zaragoza Angulo, J.M. (2015) Guía práctica para la implantación de entornos BIM en despachos de arquitectura técnica. Madrid: Editorial Fe d’erratas
Están establecidos los siguientes niveles LOD:
LOD 100: se trata de un nivel de aspecto físico, propuesta visual o de diseño conceptual que viene a equivaler a un 20% de la cantidad de información total posible.
LOD 200: se considera un nivel básico o esquematizado que incluye información dimensional parametrizada y viene a equivaler a un 40% de la cantidad de información total posible.
LOD 300: en este nivel los elementos ya incluyen funciones determinadas, además de sus dimensiones geométricas y corresponde a un 60% de la cantidad de información total posible.
LOD 400: ya en este nivel los elementos cuentan con la información de un LOD 300 + los parámetros de un modelo concreto, fabricante, coste, etc. y se contempla ya a nivel de proyecto de contratación o construcción, equivaliendo a un 80% de la cantidad de información total posible.
LOD 500: a este nivel se le conoce como “AS BUILT”, es decir, hace referencia a un nivel en el que el modelo es una la réplica de gran fidelidad a la edificación ya construida. Este nivel se entiende que contiene el 100% de la información total posible, aunque realmente no tiene por qué ser así, como a continuación aclararemos.
Pero ¿a que estándar podemos acudir cuando tengamos dudas de que necesitamos para un LOD determinado de las diferentes partes de nuestro edificio?
En BIMnD nos apoyamos en el Documento LEVEL OF DEVELOPMENT (LOD) SPECIFICATION desarrollado por BIMForum como un estándar. Puedes consultarlo aquí: https://bimforum.org/lod/
Si en un momento determinado, necesitamos saber por ejemplo, cómo es una ventana a LOD200, mediante este documento de apoyo podemos concretar que tiene que incluir y que no de una manera sencilla.
De esta forma, queda claro que debemos modelar y hasta donde tenemos que llegar.
Es importante pensar que se entiende a mayor LOD más características descritas de los elementos que componen el modelo BIM, pero esto no tiene que ser estricto en el sentido en que cada LOD puede no necesitar determinada información irrelevante para los objetivos del proyecto y aunque en general siempre tendrá más desarrollo que su LOD antecesor, no todos los elementos han de tener ese nivel.
De forma general, un LOD 300 contiene la información gráfica suficiente para la generación de planos a escala 1:100/1:50. Como hemos visto descrito anteriormente, por cima de ese LOD 300, aumentamos el nivel de desarrollo introduciendo Información a los elementos. Ya que la parte Gráfica no tiene sentido seguir aumentando su detalle. Si es necesario se apoyará de otra documentación como secciones de detalle para definir completamente, mediante anexo de planos/esquemas.
Si modelásemos todas las ventanas con los perfiles extruidos a máximo nivel de detalle gráfico (o los descargamos de alguna web de objetos BIM y no seleccionamos el nivel de detalle gráfico acorde), tenemos que pensar en cuanto será el peso de nuestro modelo, y valorar la capacidad de nuestros equipos para mover y trabajar ese modelo tan pesado. Por ello lo razonable es si queremos aumentar el nivel de desarrollo de esa ventana, nos limitamos a modelarla con el nivel Gráfico que nos marca el LOD300 y le añadimos toda la información necesaria para obra/taller mediante como son documentos de detalle anexos/insertados, fabricante, modelo, transmitancia térmica, clasificación GUBIMCLASS, código de medición de proyecto, etc.. todo insertado en elemento modelado, suficiente para que con ese LOD400 podamos realizar la ejecución del elemento ventana.
En esta línea cabe recordar que el modelo BIM es un elemento vivo que permite ser alimentado de forma gradual, según las necesidades/fases del proyecto y por tanto no tiene sentido llevarlo a un LOD 500 si con un LOD 300 se obtiene toda la información necesaria para cubrir los objetivos del proyecto.
Es habitual que los clientes (los profesionales decisores) soliciten el nivel máximo sin necesitarlo, con el consiguiente gasto de tiempo y dinero innecesarios, cuando realmente una de las ventajas y de las esencias de la metodología BIM es esa interoperabilidad y actividad latente que permite una evolución del modelo fiel y precisa sin anticipaciones innecesarias.
En las diferentes fases de un proyecto BIM será necesario un diferente LOD que irá evolucionando según los objetivos BIM y necesidades del cliente final.
Tenemos que tener en cuenta que el nivel de desarrollo de un modelo BIM (LOD) es el promedio de LODs de los diferentes elementos que componen el modelo, es decir, puede que no todos los elementos necesiten o simplemente no tengan el mismo nivel de desarrollo y por tanto, debe tenerse en cuenta la suma de elementos y sus respectivos niveles de desarrollo para promediar el verdadero LOD del modelo en su conjunto.
Por encima de ese LOD400 (útil para el uso del modelo en Obra), tendremos el LOD500 que contendrá toda la información de ejecución como ejemplo, fecha de instalación/ejecución, número de serie, instalador, detalles necesarios para el plan de mantenimiento, etc. Esto es lo que se le denominará un modelo As-Built. (Tal cual está construido).
Por lo tanto, entendemos que durante el transcurso de la obra, el modelo se ha de modificar, recopilando y añadiendo toda la información necesaria para completar ese modelo previo a la obra que pueda dar lugar a un LOD500. Esto es totalmente necesario si se quiere dar ese uso al Modelo BIM.
Como vemos gráficamente lo ideal, para que el modelo sea útil y manejable, es que tenga el mismo nivel gráfico que un LOD300, pero con toda la información suficiente, de cara a obra (LOD400) y para el mantenimiento del edificio (LOD500).
En demasiadas ocasiones, proyectos BIM resultan ser un fracaso, al tener un nivel gráfico tan alto que los ordenadores/tablets no pueden soportar tal volumen de información gráfica.
Esto ocurre cuando erróneamente se piensa que LOD quiere decir Detalle en vez de Desarrollo.
Como siempre decimos lo importante del BIM es la I.
Pero si realmente un LOD 500 queremos que sea As-Built, necesitamos apoyarnos de un escáner láser que genere una nube de puntos nos permita ver que la geometría sea exacta al 100×100. Ya que en el transcurso de la obra, la ejecución ha podido sufrir variaciones respecto a lo proyectado en el modelo previo a la obra.
Por ello siempre recomendamos sucesivos escaneos en las diferentes fases de obra para que la actualización del modelo inicial sea fiel a la realidad.
Pensemos en las instalaciones, y lo posibles cambios en su trazado que puedan sufrir en obra por algún motivo. El modelo final a LOD500 para su uso en Mantenimiento debe reflejar la realidad de los trazados de las diferentes instalaciones, de otro modo no tendría sentido. Es por ello que nuestros clientes nos encargan un escaneo una vez terminadas las instalaciones, previo (por ejemplo) a la colocación del falso techo. De esa forma pueden modificar el modelo y adaptarlo a la realidad de la obra.
Es muy importante abordar el modelado BIM partiendo de las necesidades reales del cliente (de su proyecto), tanto las necesidades primarias como las finales. Es precisamente de esas necesidades de donde se debe desprender el LOD necesario a alcanzar en los diferentes elementos para conseguir así los objetivos identificados con la mayor agilidad, precisión y ahorro económico.
¿Necesitas asesoramiento BIM?
¿Qué significa BIM? | Diccionario BIM
BIM son las siglas en inglés de Building Information Modeling
“Modelo de Información del Edificio”
BIM es una metodología que promueve anticipar una construcción virtual del edificio/infraestructura (fiel y con toda la información/datos necesarios sobre los elementos utilizados) para garantizar una construcción más eficiente ya que se minimizan al máximo los errores a la hora de ejecutar la obra real. La centralización y el acceso común a toda la información del edificio/infraestructura es otro pilar de esta metodología, favoreciendo la intervención de todos los implicados durante el proceso constructivo, pero también durante todo el ciclo de vida del edificio/infraestructura.
Si deseas ampliar qué significa BIM puedes leer “¿Qué es BIM? | Desgranando BIM 2017”
LOD BIM, ¿Qué es? | Diccionario BIM
LOD BIM son las siglas en inglés de “Level Of Development” o “Level Of Detail” referidos a BIM
“Nivel de Desarrollo del modelo BIM”
LOD no hace referencia al nivel de desarrollo gráfico del modelo BIM sino al nivel de desarrollo informativo del que está dotado el mismo o los elementos que lo componen. Es la cantidad de información relevante para el desarrollo del proyecto real según requerimientos. El nivel de detalle se suele vincular más a la carga informativa que incluye un elemento, independientemente de si toda ella es necesaria para la consecución exitosa del proyecto.
Si deseas ampliar información sobre LOD o sobre qué es BIM te recomendamos leer: