Objetivo del proyecto
El cliente solicita digitalización de un edificio y posterior modelado en BIM para abordar el plan de rehabilitación para uso hotelero. Necesitan conocer el estado actual del edificio con información precisa que les permita una toma de decisiones basada en datos fiables.
TECNOLOGÍAS UTILIZADAS: ESCÁNER LÁSER 3D TERRESTRE · BIM
Fase 1. Toma de datos con escáner láser 3D
El levantamiento del edificio se realizó a partir de escaneo láser 3D. Esta tecnología nos permitió obtener unos datos precisos de forma muy rápida, que no hubiese sido posible obtener con otros métodos más tradicionales debido a las características del proyecto.
- Características del proyecto:
- Superficie: 5.000 m²
- Tiempo de la toma de datos: 2 jornadas
Fase 2. Desarrollo de modelo BIM del edificio
A partir de la nube de puntos resultante del escaneo, obtenemos información actualizada y precisa de las dimensiones del edificio. Porteriormente, se procede al desarrollo de un modelo BIM LOD 250 en un plazo de 2 semanas.
Este modelo estará vivo durante todo el ciclo de vida del edificio, ya que será alimentado y modificado a medida que avance el proyecto de rehabilitación.
Fase 3. Llevar a cabo la rehabilitación en el activo
Este modelo BIM sirvió como modelo virtual sobre el que llevar a cabo, en principio, la rehabilitación del activo. Pero este modelo servirá para otras actuaciones de diversa índole que se podrán llevar a cabo en el futuro como ampliaciones, planes energéticos, planes de evacuación, mantenimiento del edificio, etc. Además, la operatividad sobre el modelo BIM se hace extensible a todos los agentes implicados en las diferentes ejecuciones que se puedan llevar a cabo.