¿Cuánto cuesta BIM?
Probablemente, una de las preguntas más frecuentes de muchos de nuestros clientes es: “¿Cuánto cuesta realizar un proyecto con metodología BIM?
Y la realidad es que estimar precios y tarifas precisas para los servicios de modelado BIM a veces puede parecer confuso, especialmente porque tenemos que considerar varios parámetros, especificaciones y detalles muy variables dependiendo del proyecto.
En BIMnD tratamos de ser estrictos en nuestras estimaciones y utilizar nuestra experiencia en consultoría y modelado BIM para brindar la mayor precisión posible a nuestros clientes.
Este artículo presenta algunas de las reflexiones previas a tener en cuenta cuando decide solicitar servicios de modelado BIM.
1 ¿Cuál es el objetivo del proyecto? ¿Qué uso tendrá el modelo resultante?
Estas son las primeras preguntas que debemos responder para estimar el precio que tendrá un modelo BIM.
Un modelo BIM presenta infinidad de usos para los cuales la metodología y flujo de trabajo es totalmente diferente. De esta forma, responder estas preguntas nos servirá para determinar:
- Disciplinas: atendiendo a las necesidades del proyecto, es determinante indicar si requerimos un modelado arquitectónico, estructural y/o instalaciones.
- Nivel de desarrollo LOD: a medida que elevamos el valor de LOD, aumenta el nivel de información que tendrá el modelo. A medida que el nivel de información aumenta, el modelado se vuelve más complejo y, por tanto, el coste aumenta.
- Dimensiones BIM: conocer las 7 dimensiones BIM puede ayudarnos de forma muy rápida a detectar cuál será el objetivo y uso del modelo resultante. Por ejemplo, la 5D describe aquellos modelos que se utilizan para la estimación y control de costes que afecta sobre la rentabilidad del proyecto, mientras que un modelado 3D incluye requisitos geométricos y espaciales para la construcción.
- Software y entregables: depende de la complejidad del proyecto serán necesarios unos softwares más costosos que otros, diferentes tipos de archivos requeridos para la entrega y compatibilidades con otros programas, por ejemplo.
2 ¿Cuál es la información de partida para la elaboración del modelo?
Para elaborar un modelo BIM, será necesario partir de una información previa que aporte información al modelo. Esta información previa es determinante para valorar el coste de un modelado, ya que cuanto más precisa sea la información de partida, más se facilita el trabajo de los modeladores.
Ordenada de menor a mayor precisión, la información de la que normalmente disponemos es: Levantamiento con estación total, planos CAD en PDF y/o planos en DWG o nube de puntos.
En BIMnD nos adaptamos a cada proyecto, pero sabemos de la importancia de esta información para la elaboración de un buen modelo BIM. Por esto, estamos especializados en modelado BIM a partir de nube de puntos, que también podemos aportar con nuestras herramientas de escáner láser 3D terrestre y Mobile Mapping.
3. Dimensiones y características del activo
Por último, pero no por ello menos importante, es necesario conocer cómo es el activo físico:
- Ubicación y superficie en m²
- Densidad y tipo de instalaciones (si las hay)
- Complejidad en la arquitectura: no es lo mismo modelar un edificio patrimonial protegido que un edificio de obra nueva, por ejemplo.
La mayoría de los proveedores de servicios BIM tienen sus propias formas de fijación de precios y dar presupuesto. Sin embargo, los métodos más comunes que debe esperar para los precios de proyectos en BIM se pueden clasificar en los siguientes
- Estimación modelado BIM por metros cuadrados.
- Estimación de modelado BIM por precio/hora.
- Estimación de modelado BIM de forma mixta (que sería una combinación de ambas anteriores).
Para tener un presupuesto acorde es necesario dar toda la información necesaria para que la estimación del modelado sea la precisa, así como explicar de forma detallada el objetivo y usos que tendrá el modelo resultante.
Si necesitas ejecutar un proyecto en BIM y tienes alguna duda, puedes concertar una cita con uno de nuestros consultores ¡Estaremos encantados de conocerte!
