Modelo BIM rehabilitación vivienda unifamiliar, Almería
Generación de un modelo BIM As-Built de una vivienda unifamiliar en Almería a partir de un levantamiento del estado actual del edificio, proporcionando una base técnica precisa para el desarrollo del proyecto de rehabilitación y la futura gestión del inmueble.
Modelo BIM As-Built para rehabilitación de vivienda unifamiliar
Almería
Residencial
Levantamiento del estado actual y modelado BIM As-Built
BIM · Modelado As-Built · Documentación técnica
Modelo BIM As-Built y planimetría 2D del estado actual
Rehabilitación, mantenimiento y futuras intervenciones
El reto
El proyecto requería documentar con precisión el estado actual de una vivienda unifamiliar como punto de partida para un proyecto de rehabilitación.
La información existente no permitía desarrollar el proyecto con la fiabilidad necesaria, por lo que era imprescindible disponer de una documentación actualizada que reflejara fielmente la geometría construida y sirviera como base para todas las fases posteriores del proyecto
El proceso
El proyecto se desarrolló mediante una metodología Scan to BIM orientada a generar un modelo As-Built preciso y una documentación técnica completamente actualizada.
Análisis del edificio existente
Se revisó la documentación disponible y se definieron los criterios de modelado necesarios para obtener una representación digital coherente con el estado real de la vivienda.
Levantamiento del estado actual
Se recopiló toda la información geométrica del edificio para documentar con precisión la configuración existente y disponer de una base fiable para el modelado.
Desarrollo del modelo BIM, As-Built
A partir de la información obtenida se desarrolló el modelo BIM As-Built de la vivienda, incorporando la geometría construida y garantizando la coherencia entre todos los elementos del edificio.
Generación de la documentación técnica
El modelo permitió obtener la planimetría 2D del estado actual y una documentación digital preparada para apoyar tanto el proyecto de rehabilitación como la futura gestión y mantenimiento del inmueble.
El proyecto en imágenes
El resultado
El proyecto proporcionó una representación digital precisa de la vivienda mediante un modelo BIM As-Built desarrollado sobre el estado real del edificio.
Además de facilitar el desarrollo del proyecto de rehabilitación, el modelo constituye una base de información que puede mantenerse actualizada durante todo el ciclo de vida del inmueble. Esto permite planificar futuras reformas, operaciones de mantenimiento, ampliaciones, mejoras energéticas o cualquier otra intervención sobre una documentación fiable y coordinada, reduciendo errores y evitando duplicar trabajos de levantamiento.
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