BIM para patrimonio
Digitaliza edificios históricos sin perder ningún detalle
Capturamos edificios históricos y conjuntos patrimoniales con la precisión que exige su restauración.
Entregamos el modelo HBIM que arquitectos y técnicos de conservación necesitan.
Por qué los proyectos de restauración necesitan BIM especializado en patrimonio
Los planos originales son de una época en la que no se medía con precisión suficiente.
Cada intervención requiere conocer exactamente qué hay: el grosor de un muro, la geometría de una bóveda.
Las administraciones exigen documentación técnica de alta precisión para autorizar intervenciones.
Un proyecto de intervención en un edificio histórico no puede permitirse errores de documentación.
Cuando los planos no reflejan la realidad del edificio —y en patrimonio casi nunca lo hacen con la precisión suficiente— cada decisión de proyecto se toma sobre una base incierta. Y las consecuencias de esa incertidumbre llegan a obra: elementos que no encajan, costes que se disparan, plazos que no se cumplen.
La metodología BIM para patrimonio cambia ese escenario. La documentación parte de un escaneo láser de alta precisión que captura la geometría real del edificio, sin contacto físico y sin alterarlo. A partir de esa base, el modelo HBIM recoge cada elemento constructivo con su geometría, sus materiales y su estado de conservación. Es la información que necesitan los arquitectos restauradores, los organismos de patrimonio y los equipos de obra para trabajar con seguridad.
Cómo aplicamos la metodología BIM en proyectos de patrimonio
Capturamos la geometría completa con escáner láser de alta precisión.
*Modelamos en HBIM respetando la terminología* y los niveles de detalle de la arquitectura de conservación.
El proceso empieza con el escaneo láser completo del edificio histórico. En función de la complejidad geométrica y el nivel de detalle requerido, usamos escáneres terrestres de alta resolución, que son los que mejor capturan las irregularidades propias de la arquitectura histórica: muros de sillería, bóvedas de crucería, yeserías y elementos ornamentales.
Con esa base construimos el modelo HBIM (Historic Building Information Modelling), que no trabaja con los elementos constructivos estándar del BIM convencional sino con geometrías libres que reflejan lo que hay realmente. El modelo incluye los parámetros de estado de conservación y los datos técnicos que necesitan los arquitectos para el proyecto de restauración y para la documentación que exige la administración competente en cada comunidad autónoma.
Servicios que habitualmente prestamos en este sector
¿Quieres ver cómo lo hemos aplicado?
Aquí tienes una selección de los últimos proyectos creados por nosotros. En cada uno puedes ver el reto del cliente, la tecnología que aplicamos y el resultado concreto.
HBIM para edificios históricos: documentación técnica sin dañar la estructura
El HBIM (Historic Building Information Modelling) es la *aplicación de la metodología BIM a edificios históricos, monumentos y conjuntos patrimoniales*. La *diferencia con el BIM convencional* está en el nivel de detalle geométrico y en la terminología específica que requiere la arquitectura de conservación.
El escaneo láser capta cada curva, cada irregularidad y cada elemento constructivo sin contacto físico con la estructura. Eso es especialmente importante en edificios históricos: la toma de datos no puede comprometer la integridad del bien protegido.
El resultado es un modelo HBIM que los arquitectos y técnicos de restauración pueden usar directamente para proyectar intervenciones, solicitar autorizaciones a administraciones de patrimonio o documentar el estado actual antes de cualquier actuación.
Preguntas frecuentes
HBIM significa Historic Building Information Modelling. Es la aplicación de la metodología BIM a edificios históricos, con las adaptaciones necesarias para trabajar con geometrías irregulares, materiales tradicionales y la terminología específica de la arquitectura de conservación.
A diferencia del BIM convencional —que trabaja con elementos constructivos estandarizados— el HBIM modela cada elemento tal como es: muros con irregularidades, bóvedas con geometría libre, elementos ornamentales únicos. El resultado refleja la realidad del edificio histórico con la precisión que exige cualquier intervención de restauración.
No. El escaneo láser es completamente no invasivo: no hay contacto físico con la estructura ni con ningún elemento del edificio. El equipo emite pulsos de luz láser que rebotan en las superficies y registran su posición en el espacio. El edificio no recibe ninguna intervención.
Esto es especialmente importante en edificios protegidos donde cualquier intervención requiere autorización de la administración de patrimonio. El escaneo se puede realizar sin ninguna autorización especial más allá de la del propietario para acceder al bien.
El modelo HBIM y la documentación gráfica que generamos —planos de estado actual, ortofotografías, alzados y secciones— cumplen los requisitos técnicos que exigen las administraciones de patrimonio para autorizar intervenciones en bienes protegidos.
En cada comunidad autónoma los requisitos específicos pueden variar. Si tienes ya en marcha un expediente de autorización, compártenos los requisitos del órgano competente y adaptamos la documentación a lo que piden.
Sí. Tenemos sede en Granada pero realizamos proyectos de patrimonio en toda España. Lo que cambia según la comunidad autónoma son las administraciones competentes y los requisitos específicos de cada tipo de bien protegido.
Para proyectos en el mercado irlandés trabajamos con equipos locales. En Irlanda hay un volumen importante de edificios históricos y el HBIM tiene cada vez más presencia en los proyectos de conservación del patrimonio construido.
¿Tienes un edificio histórico que necesitas documentar?
Cuéntanos de qué edificio se trata y cuál es el objetivo del proyecto.
