Digitalización BIM
Convertimos tu instalación en un modelo inteligente
Transformamos la nube de puntos en un modelo BIM coordinado.
Con geometría precisa, datos de cada elemento y listo para ingeniería, obra o gestión de activos.
Qué es la digitalización BIM y en qué se diferencia de un simple modelo 3D
La digitalización BIM es el proceso de construir un modelo inteligente del edificio o instalación donde cada elemento tiene geometría, datos técnicos y relaciones con otros elementos. No es un modelo 3D: es una base de datos geométrica y técnica del activo que puede usarse directamente por los equipos de ingeniería, obra y mantenimiento.
La diferencia frente a un modelo 3D convencional es la información vinculada a cada elemento. En un modelo de digitalización BIM, una tubería no es solo una forma cilíndrica: es un objeto con diámetro nominal, material, presión de trabajo, sistema al que pertenece, nombre de la isometría correspondiente y referencia a su ficha de mantenimiento. Esa información es lo que hace que el modelo BIM sea útil mucho más allá de la obra.
¿Te suena alguna de estas situaciones?
Tienes planos de hace 15 años y nadie sabe si reflejan lo que hay ahora.
Cada disciplina trabaja en su modelo y nadie los ha coordinado nunca.
El cliente pide entregables en IFC LOD 300 y no sabes exactamente qué incluye.
Modelado BIM: qué recibes exactamente
El modelado BIM transforma la nube de puntos en un modelo inteligente donde cada elemento tiene geometría, datos técnicos y relaciones con otros elementos. No es solo un modelo 3D: es una base de datos del edificio o instalación.
Entregamos el modelo en el formato que necesitas —Revit, IFC, ArchiCAD— con el nivel de desarrollo LOD acordado según el uso que le vayas a dar. Si es para ingeniería de reforma, necesitas un LOD diferente al que necesitas para gestión de mantenimiento.
El proceso incluye siempre una sesión de revisión conjunta antes de la entrega final. Si hay discrepancias entre la nube de puntos y el modelo, las resolvemos antes de que lleguen a tu proyecto.
Preguntas frecuentes
Si tu pregunta no está aquí, escríbenos. Respondemos en menos de 24 horas.
ContactarSí. Si tienes planos CAD, documentación en PDF o cualquier tipo de documentación técnica del edificio, podemos usarla como base. En muchos proyectos combinamos varias fuentes: la nube de puntos para la geometría actual y los planos existentes para los datos técnicos de los sistemas.
Cuando la documentación existente tiene imprecisiones o está desactualizada —lo habitual en edificios con reformas— lo indicamos en el informe de modelado para que tu equipo lo tenga en cuenta.
Depende del uso que le vayas a dar al modelo. Para coordinación y clash detection en fase de diseño, un LOD 300 suele ser suficiente. Para fabricación y montaje de elementos industriales puede necesitarse LOD 400. Para gestión de mantenimiento y facility management, el LOD 500 as-built es el que tiene sentido.
En la conversación inicial te recomendamos el LOD que encaja con lo que necesitas. Modelar más de lo necesario tiene un coste innecesario; modelar menos puede no servir para el uso previsto.
Depende del alcance que definas. El modelo básico incluye geometría y propiedades técnicas de los elementos. Si va a usarse para gestión de mantenimiento, añadimos los parámetros que necesita tu sistema GMAO: fichas de equipos, datos de fabricante, intervalos de mantenimiento y referencias a la documentación técnica.
Esto lo acordamos antes de empezar el modelado para que el modelo entregado sea directamente útil, sin tener que añadir datos manualmente después.
Un edificio de oficinas de tamaño mediano con arquitectura, estructura e instalaciones en LOD 300 puede estar listo en 3–4 semanas. Una planta industrial con piping complejo y múltiples sistemas puede necesitar más tiempo.
Siempre damos un plazo en el presupuesto y lo cumplimos. Si hay una fecha de entrega concreta, cuéntanoslo desde el inicio y lo tenemos en cuenta en la planificación.
¿Tienes planos, nube de puntos o documentación de una instalación?
Mándanos lo que tienes. En 24h te decimos qué podemos hacer con ello.
